¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Svartström
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Ölandsgatan 46, 3 tr
Ölandsgatan 46, 3 tr
Välkomna till Ölandsgatan 46. Lägenheten är välplanerad med ett sovrum som rymmer dubbelsäng, vardagsrummet har gott om plats för både sällskapsmöbler och matgrupp. Här bor man i en charmig fastighet från 1929 som ligger på en lugn gata med närhet till allt! Den här lägenheten på tredje våningen erbjuder en härlig blandning av moderna bekvämligheter och tidstypiska detaljer. Här finns många fina attribut från byggåret, som generös takhöjd, spröjsade fönster, spegelindelade dörrar och vackert trägolv som sträcker sig genom hela bostaden.
Lägenheten är välplanerad och rymlig, med gott om plats för matlagning, socialt umgänge och en avkopplande sovplats. Två stora fönsterpartier släpper in mycket ljus och erbjuder vyer mot vackra fasader i varma färger.
Detta är det perfekta hemmet för er som vill ha en social atmosfär och samtidigt uppskattar historisk charm. Läget på Södermalm är oslagbart med närhet till grönskande parker, Nytorget och Skanstull med tunnelbanestation runt hörnet.
På Ölandsgatan har ni verkligen nära till allt – några minuter till Nytorget, tunnelbanan vid Skanstull, parker och grönområden samt ett brett utbud av matbutiker, restauranger, gym och butiker. Det här är ett toppenläge på Södermalm som passar alla, med lugna gator och samtidigt närhet till det livliga stadslivet med restauranger och barer. Varmt välkomna på visning!
46 m2
2 rum (1 sovrum)
3 av 5 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Lena o Natalie para más información sobre Ölandsgatan 46, 3 tr Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Nytorget]()
Nytorget
![Nytorget]()
Nytorget
![Nytorget]()
Nytorget
![Årstaviken]()
Årstaviken
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena SvartströmAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Härifrån kommer man vidare in i köket som är hjärtat av bostaden. Parkettgolv och ljusa väggar.
02
Kök
Yteffektivt och stilrent kök med vita skåpluckor och bänkskiva i granit. Här finns spis med ugn och diskmaskin i rostfritt utförande. Snygg kyl/frys i tukost från Smeg. Parkettgolv och ljusa väggar.
03
Sovrum
Mysigt rum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd bokhylla och utrymme för byrå eller garderob. Parkettgolv och ljusa väggar.
04
Vardagsrum
Luftigt rum med dubbla fönster och härligt ljusinsläpp. Stor klädkammare bakom speglad dörr. Här finns utrymme för både sällskapsmöbler och matplats. Parkettgolv och ljusa väggar.
05
Badrum
Renoverat och fräscht badrum med kaklade väggar och klinkers på golv. Dusch bakom glasvägg. Stilren handfatskommod och wc.
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1929
Fjärrvärme
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2.
Basutbud TV samt bredband 100 ingår i föreningens avtal.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV (basutbud) och bredband (100) tillkommer om 219 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 414 kr, betalas av köpare.
573 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjning av 7% januari 2024.
01
Brf Ölandsgatan 46.
Föreningen äger marken
Brf Ölandsgatan 46 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
I föreningen finns 43 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt samt fem hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2004 och äger marken.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Fullvärdesförsäkring finns via Brandsäkra.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
2023 - Förbättringsarbeten fasad mot gatan, besiktning av kungsbalkonger
Höjning av 7% januari 2024.
2023 - Nytt miljörum (flera olika fraktioner för att sortera sitt avfall)
2023 - Ytskiksrenovering av hiss och källarförråd
2022 - Injustering av entrédörr
2021 - Nya digitala postboxar, förbättrad taksäkerhetslösning, brandsäkerhetsåtgärder, OVK, rensning av ventilationskanal och rengöring av fläktar
2020 - Målning av trapphus och tvättstuga, nya maskiner i tvättstuga
2019 - Stamspolning, digitalt låssystem
2018/20 - Renovering av hyresräter
2018 - Renovering av entrédörr/port, renovering av kungsbalkonger
2017 - Underhåll trapphus/entré
2016/17 - Fönsterrenovering
2015 - byte av elementventiler, övertäckning av lanterniner på gården
2013/14 - Stamspolning, installation av elslingor på taket
2013 - Iordningställning av lokal i källaren
2012 - Fasadrenovering mot innergård
2011 - Hissbyte
2010/11 - Bygge av vindslägenheter
2010 - Nya förrådsutrymmen, två nya tvättmaskiner
2009 - Elstigsrenovering
2008 - Stamspolning, installation av postboxar, ny torktumlare
2006 - Omläggning av tak, renovering av balkonger, nytt torkskåp
2005 - Fönsterrenovering
1995 - Fasadrenovering, nytt gårdsbjälklag
1993 - Rörstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020 och 2030 och uppdaterades i slutet på 2021.
Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga, miljörum och cykelrum. Föreningen har en trivsam innergård med blommor, grill och utemöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV (basutbud) och bredband (100) tillkommer om 219 kr/mån.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 414 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning av 7% januari 2024.Restaurang Bengal HB
15 m
Indiska källaren
27 m
Susherian
33 m
Sushi Sono
36 m
Falloumi
47 m
Colin Moon Communications AB
38 m
Alexanderteknik i Stockholm
87 m
Stockholms Enskilda Förskolors Ideélla Förening
103 m
Stockholms Simskola AB
110 m
Förskolan Galaxen
135 m
Afro Market
2 m
Kina Li
54 m
Hemköp Skanstull
154 m
Lidl
663 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
717 m
Hemköp
979 m
Skanstull
71 m
Stockholms södra
958 m
Henriksdal station
1,78 km
Sickla
2,48 km
Stockholm Centralstation
2,64 km
Stockholm
2,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar496 m3 min2 min8 min
-
Sjö516 m5 min3 min10 min
-
Estación de ferrocarrilStockholms södra958 m6 min5 min18 min
-
Parada de autobúsSkanstull71 m4 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena o Natalie!
