¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Svartström
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Arbetargatan 28 A, 5 tr
Utgångspris
5 750 000 kr
5 750 000 kr
Arbetargatan 28 A, 5 tr
5 750 000 kr
Välkommen till denna charmiga mini-trea som erbjuder ett stort sovrum samt ett mindre rum perfekt för barn, arbete eller extra förvaring. Lägenheten är stilrent renoverad med exklusiva materialval och genomtänkta lösningar. Du möts av ljusa materialval, parkettgolv och infällda spotlights i varje rum. Köket är både modernt och exklusivt med generös förvaring, arbetsyta och utgång till en balkong. Här finns också en lyxig maskinell utrustning inklusive dubbel kyl och frys, varmluftsugn, mikro och vinkyl.
Det luftiga och ljust vardagsrummet har en delvis öppen planlösning med köket. Sovrummet är rofyllt med plats för en dubbelsäng och utgång till en annan balkong med högt fritt läge. Det andra sovrummet är perfekt för barn eller som arbetsrum. Badrummet är sobert helkaklat med takdusch samt tvättmaskin och torktumlare. Förvaring finns med garderob i hallen, garderobsvägg i det större sovrummet samt tillhörande förråd.
I föreningen finns garage med direkt access från hissen, där medlemmarna har förtur. Fridhemsplan erbjuder stadspuls med närhet till flera parker och trevliga promenadstråk längs vattnet. Västermalmsgallerian ligger bara några minuter bort med stort utbud av shopping och matbutiker. Området är även känt för sina restauranger.
Fridhemsplan är en knutpunkt för flera busslinjer och tunnelbanelinjer som tar dig snabbt till city. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska hem – välkommen på visning!
5 750 000 kr
67 m2
4 289 SEK/mes
2 rum (1-2 sovrum)
5 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Lena o Claudia para más información sobre Arbetargatan 28 A, 5 tr.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Utsikt från balkongen]()
Utsikt från balkongen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Karlbergs slott]()
Karlbergs slott
![Kungsholms strand]()
Kungsholms strand
![Kungsholms strand]()
Kungsholms strand
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena SvartströmAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Trevlig hall med avhängning vid hatthylla intill ytterdörren. Plats för förvaring i garderob. Vitmålade väggar och på golvet ligger klinker som sedan övergår i parkett. Säkerhetsdörr med tittöga.
02
Badrum
Elegant helkaklat badrum med mörka väggar och grått klinker på golvet. Golvvärme. Takdusch med skyddsvägg av glas. Handfat av porslin med kommod nedanför och stor spegel med belysning ovanför. Tvättmaskin och torktumlare från Gorenje med arbetsbänk och förvaring ovanför. Wc. Infällda spotlights i taket.
03
Sovrum
Luftigt och rofyllt sovrum med ljusinsläpp från stort fönster och halvglasad balkongdörr. Plats för dubbelsäng. Utmärkt förvaring i garderobsvägg. vitmålade väggar och parkett på golvet.
04
Kök
Stilrent kök med utmärkt förvaring bakom vita släta fronter. Generös arbetsyta med liggande svart klinker ovanför. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys (dubbla), induktionshäll med fläkt, varmluftsugn, mikro samt vinkyl. Matplats för 6-8 personer. Infällda spotlights i taket. Stort fönsterparti och utgång till balkong.
05
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum i delvis öppen planlösning med köket. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Plats för större soffgrupp och annat möblemang. Vitmålade väggar och parkett på golvet. Infällda spotlights i taket.
06
Extra rum
Förråd/Sovrum som används som arbetsrum. Vitmålade väggar och parkett på golvet.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
02
Byggnadssätt
1969
Flerbostadshus
Fjärrvärme
FT- ventilation
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
157 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-10
Maria Hyborn, Gunnar Karlsen Sverige AB
04
TV/Internet
Internetanslutning genom Bahnhof, 1 Gb/s.
Boende kan även teckna med Sappa för IP-baserad TV om så önskas.
Tele2 som tv-leverantör med kabel-tv anslutning.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med 52 bilplatser (2 750 kr/mån för garageplats och 2 970 kr/mån för plats i bur) och 4 MC-platser (660 kr/mån).
Platserna är fullt belagda med kort kötid.
Medlem i BRF Knoppen 15 betalar ej moms på parkeringsplats och får förtur i kö.
Deposition för radionyckel tillkommer med 495 kr.
För att ställa dig i kö, kontakta styrelsen på [email protected].
Infarten till husets garage ligger mellan entrén till Arbetargatan 24 och 26.
01
4 289 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,0139259
1,41699 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.
01
BRF Knoppen 15.
Föreningen äger marken
Brf Knoppen 15 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med adress Arbetargatan 28.
Föreningen äger marken.
Föreningen upplåter 72 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 3 lokaler om totalt 490 kvm och ett garage.
I lokalerna bedrivs verksamhet för förskola, läkarmottagning samt lager.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Enligt ÅR 2022 är föreningens lån/kvm 5954 kr.
Månadsavgifterna kommer höjas med 10% från 1/1 2024.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Mediator AB i Uppsala.
Tätskikt gårdar
Ventilation
Fr o m 1/1 2024 kommer månadsavgifterna höjas med 10%.
2013- Kontorslokal i port 28C omgjord till bostad och såld
2014/15 - Hissrenovering
2016/17- Relining av två avloppsstammar hus C
2018- Balkonger
2018-2019-Stammar, partiella utbyten av avloppstammar i källarplan
2019- Energideklaration och OVK utförd. Värmecentral utbytt.
2022 - Relining stammar och brandskyddskontroll
2023 - Stamspolning och besiktning av relinade stammar
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- innergård
- gästrum/övernattningslägenhet i A28 E (kostnad 150 kr/ dygn)
- gym
- tvättstuga med tre tvättmaskiner varav en för grovtvätt, ett torkskåp, torktumlare och kallmangel
- cykelställ under tak på gården
- cykelförråd i källaren vid A-hissen
- återvinningsrum
- sopnedkast finns i trapphusen
Privatbostadsföretag (äkta)
354 060 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
4 289 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,0139259Andelstal insats
1,41699 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-07.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 10 % per den 1/1 2024.SAMMIS THAI BAR & KÖK
20 m
Kungsholmens Vinbar
51 m
Vi Eat
55 m
Nha Trang Restaurang Stockholm
61 m
INO sushi & bar
71 m
Förskolan Bubblan
19 m
Förskolan Skorpan
40 m
Anna Pedro
92 m
Fritidshemmet Delfinen
128 m
Cumbe
137 m
Lidl
200 m
Hemköp
986 m
Comviq
1,01 km
Bangladeshi Grocery Shop
1,18 km
Stockholm Odenplan
1,4 km
Stockholm
1,54 km
Cityterminalen
1,57 km
Stockholm Centralstation
1,77 km
Stockholms Östra
2,74 km
Arbetargatan
61 m
Kulturskolans hus
169 m
S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
182 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar335 m3 min3 min8 min
-
Al mar2,14 km15 min11 min35 min
-
Estación de ferrocarrilStockholm Odenplan1,4 km6 min7 min23 min
-
Parada de autobúsArbetargatan61 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena o Claudia!
