¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Resi Wolfmeier Steding
Agente inmobiliario
Próximas ventas
Sjöviksvägen 76
Sjöviksvägen 76
Näst högst upp i huset finns stilren och yteffektiv genomgångs 2:a som lätt blir en 3:a. Kök i "bistrostil" i vitt med vita rektangulära kakelplattor ovan arbetsbänk och öppen planlösning mot vardagsrummet som har utgång till härlig balkong. För den som vill finns möjligheten att sätta upp en vägg i vardagsrummet för att på så sätt enkelt göra om bostaden till en 3:a. Stora fönster som släpper in ett fint ljus och ger en härlig rymd. Sovrummet har gott om förvaring i hel garderobsvägg. Helkaklat badrum med fönster och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Genomgående infällda spotlights i tak (ej i badrum) och mörkbetsade parkettgolv vilket förstärker den moderna och lite lyxiga känslan i lägenheten. Förening med övernattningsrum, bastu och tvättstuga. Toppenläge på Liljeholmskajen för dig som vill bo centralt precis strax utanför innerstan i ett modernt och lugnt område med omedelbar närhet till Årstavikens vatten, badbryggan, restauranger och fina promenadstråk. Kort promenadavstånd till bussar, tvärbana, pendeltåg och t-bana.
47 m2
3 621 SEK/mes
2 rum (1-2 sovrum)
5 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Liljeholmen
Contactar Resi para más información sobre Sjöviksvägen 76.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Smart planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt och skapar en stor öppen yta för socialt umgänge.
Smart planlösning där kök och vardagsrum flyter samman på ett naturligt sätt och skapar en stor öppen yta för socialt umgänge.
Fullt utrustat kök i vitt som skapar en smakfull kontrast mot det mörka golvet.
Stor och härlig balkong med vy över trädkronorna på Sjöviksvägen. Här ryms utan problem både mysig loungemöbel och en mindre café grupp.
-
![Öppen yta]()
Öppen yta
![Välplanerat kök med plats för många gäster]()
Välplanerat kök med plats för många gäster
![Stor balkong med tidig morgonsol]()
Stor balkong med tidig morgonsol
![Vitt kök]()
Vitt kök
![Duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare]()
Duschrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
![Hall/entré]()
Hall/entré
![]()
![]()
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Del av vardagsrum]()
Del av vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum med plats för 160 cm säng.]()
Sovrum med plats för 160 cm säng.
![Helkaklat duschrum med tvättmaskin]()
Helkaklat duschrum med tvättmaskin
![Utsikt från balkong kvällstid]()
Utsikt från balkong kvällstid
![Sjöviksvägen 76]()
Sjöviksvägen 76
![Föreningens tvättstuga]()
Föreningens tvättstuga
![Föreningens bastu]()
Föreningens bastu
![Bastu]()
Bastu
![Föreningens gästlägenhet]()
Föreningens gästlägenhet
![Trevliga Café Bonne Femme som ligger bara ett stenkast från bostaden]()
Trevliga Café Bonne Femme som ligger bara ett stenkast från bostaden
![Restaurang Deck på Liljeholmskajen]()
Restaurang Deck på Liljeholmskajen
![I samma byggnad som Deck finns nyöppnade 3Sixty Skybar där man kan njuta av 360 graders utsikt genom den glasade kupolen högst upp i Kajplats 6.]()
I samma byggnad som Deck finns nyöppnade 3Sixty Skybar där man kan njuta av 360 graders utsikt genom den glasade kupolen högst upp i Kajplats 6.
![3Sixty Skybar]()
3Sixty Skybar
![En av områdets populära badbryggor]()
En av områdets populära badbryggor
![Restaurang Bankomat Liljeholmskajen]()
Restaurang Bankomat Liljeholmskajen
![Kring Sjövikstorget ligger flertalet restauranger och uteserveringar, bl.a. Primo Ciao Ciao mysiga uteservering.]()
Kring Sjövikstorget ligger flertalet restauranger och uteserveringar, bl.a. Primo Ciao Ciao mysiga uteservering.
![Trevliga Brot bageri vid Sjövikstorget]()
Trevliga Brot bageri vid Sjövikstorget
![En av området fina lekplatser "kaninparken" ligger en kort promenad från bostaden.]()
En av området fina lekplatser "kaninparken" ligger en kort promenad från bostaden.
![Utegym i Årstabergsparken]()
Utegym i Årstabergsparken
![Sjövikstorget]()
Sjövikstorget
![Liljeholmstorgets galleria.]()
Liljeholmstorgets galleria.
![Liljeholmens stora shoppinggalleria ligger några minuter bort vid Liljeholmstorget.]()
Liljeholmens stora shoppinggalleria ligger några minuter bort vid Liljeholmstorget.
Vill du ha en fri värdering av Resi?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Planlösning]()
Planlösning
![Alternativ planlösning, det finns möjlighet att sätta upp en vägg på det här viset och på så sett göra om bostaden till en 3:a]()
Alternativ planlösning, det finns möjlighet att sätta upp en vägg på det här viset och på så sett göra om bostaden till en 3:a
01
Entré/hall
Ljus och välkomnande hall med infällda spotlights i tak och plats för klädavhängning. Mörkbetsat parkettgolv och ljusa, målade väggar.
02
Kök
Stilrent kök med bistrokänsla i form av vita köksluckor med svarta handtag och vita rektangulära kakelplattor med svart fog ovan arbetsbänk i svart laminat. I köket som ligger i vinkel finns gott om förvaring och bra arbetsytor. Infällda spotlights i tak ger fin belysning. Öppen planlösning till vardagsrum. Utrustning: spishäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), fläkt , kombinerad kyl/frys (Siemens), diskmaskin(Siemens) och mikrougn(Siemens). Mörkbetsat parkettgolv samt ljusa, målade väggar.
03
Vardagsrum
Lättmöblerat och fint vardagsrum med stort fönster och infällda spotlights i tak. Det här rummet går att dela av om man har behov av ett kontor eller gästrum. Utgång till stor balkong. Mörkbetsat parkettgolv och ljusa, målade väggar.
04
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng (160 cm). Infällda spotlights i tak ger mysig belysning. Bra förvaring i hel garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Mörkbetsat parkettgolv och ljusa, målade väggar.
05
Duschrum
Modernt och smakfullt duschrum där varje kvadratmeter nyttjats maximalt. Grått klinker med golvvärme (el) och väggarna är klädda med vita, rektangulära kakelplattor. Utrustning: vägghängd toalett, duschplats med duschvägg, handfat samt handdukstork. Stor infasad spegel ovan handfat. Kombinerad tvättmaskin/ torktumlare finns placerad i liten nisch i väggen där även ett vitt överskåp sitter. Fönster.
01
Beskrivning
47 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2008
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-07
Erik Olofsson Augustsson, E+ Energi och Byggfysik AB
04
TV/Internet
Telia tillhandahåller TV (grundutbud lagom), bredband och fast bredbandstelefoni, s.k. Triple Pay, genom ett gruppavtal med föreningen. Hastigheten för bredband är 250/250 . Samtliga lägenheter har en router med WIFI så att alla har möjlighet till trådlös uppkoppling.
05
Balkong
Stor balkong med en behaglig nålfiltsmatta på golvet. Här får det plats en loungemöbel och mindre cafémöbel.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga reserverade platser. I närliggande Bergrumsgaraget på Sjöviksvägen finns flertalet lediga garageplatser för 2530 kr/mån. Parkando har upprättat ett kösystem för elbilsplatser i bergrumsgaraget. Priset för dessa platser ligger på 3104 kr/mån inkl. el. I Bergrumsgaraget finns även MC-platser till ett pris av 1011 kr/mån. För kontakt med Parkando: https://www.parkando.se/
01
3 621 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Värme, vatten, Telia triple play som innehåller TV, telefoni och bredband.
168 kr/mån
197 kr/mån
365 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,988000%
0,019847
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Svar från styrelsen 2024-05-07. I dagsläget har vi inga avgiftshöjningar inplanerade. Föreningen kommer lägga om 2 lån vid årsskiftet så då kommer räntekostnaden öka. Vår förhoppning är att vi inte ska behöva höja då men det vet vi inte i dagsläget.
01
Brf Ekfatet 1. I föreningen finns 42 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen förvärvade fastigheten Ekfatet 1 den 1 november 2007 och byggnaden färdigställdes 2008. Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus i sex till sju våningar med totalt 42 bostadsrätter. Den totala boytan är ca. 2 572 m2. I fastigheten finns också fyra lokaler med en total uthyrningsbar yta om ca 330 m2. Samtliga av dessa lokaler är uthyrda. Wingårdhs arkitektkontor är det som ritat den första etappen av Berghusen. Husen kännetecknas av rena och avskalade linjer med fasader i ljus puts.
Följande information finns att läsa på föreningens hemsida.
Föreningen har i dagsläget ett ärende med byggföretaget JM, angående vissa brister i husets fasad. JM har under hösten 2022 påbörjat arbete med att åtgärda problemen, något som sker stegvis och i löpande dialog med styrelsen. Vid kontakt med styrelsen 2024-05-07 informerade de om att det är garantiarbeten som pågår och föreningen kommer inte drabbas av några kostnader med anledning av arbetet. Går allt enligt plan så är fasaderna åtgärdade till första veckan i juli.
Svar från styrelsen 2024-05-07. I dagsläget har vi inga avgiftshöjningar inplanerade. Föreningen kommer lägga om 2 lån vid årsskiftet så då kommer räntekostnaden öka. Vår förhoppning är att vi inte ska behöva höja då men det vet vi inte i dagsläget.
Uppfräschning av entréer och trapphus har genomförts.
I fastigheten finns det gemensamhetslokal/övernattningslägenhet med pentry och wc samt en bastu med dusch. Det finns även cykelrum och barnvagnsförråd. Till lägenheten hör ett förråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
422 759 kr
01
Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Solna-Sickla ), buss (145 Liljeholmen - Älvsjö station) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen. Det finns även en hiss som ligger utanför Sjöviksvägen 128 som tar dig upp på Årstabron. Den är väldigt populär och smidig att använda även för dig med cykel. En promenad över Liljeholmsbron tar dig över till Hornstull.
Avgift
3 621 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, Telia triple play som innehåller TV, telefoni och bredband.Försäkring
168 kr/månHushållsström
197 kr/månSammanlagd driftskostnad
365 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,988000%Andel av årsavg.
0,019847Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Svar från styrelsen 2024-05-07. I dagsläget har vi inga avgiftshöjningar inplanerade. Föreningen kommer lägga om 2 lån vid årsskiftet så då kommer räntekostnaden öka. Vår förhoppning är att vi inte ska behöva höja då men det vet vi inte i dagsläget.HANAMI Liljeholmenskajen
21 m
Pepe Nero
29 m
Jing Chen AB
63 m
Wokeriet
63 m
Brödernas
93 m
Årstadals förskola
123 m
Kajens förskola
159 m
Årstadalsskolan
159 m
Höjdens förskola
206 m
Sjöviks förskola
206 m
ICA Sjövikshallen
239 m
Lidl
703 m
Ica
1,17 km
Bergsunds Livs
1,27 km
Årstaberg
734 m
Stockholms södra
1,98 km
Stockholm Centralstation
3,05 km
Stockholm
3,11 km
Sjöviksvägen
91 m
Sjövikstorget
280 m
Hildebergsvägen
386 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar98 m1 min1 min2 min
-
Al mar2,68 km11 min12 min43 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg734 m3 min4 min18 min
-
Parada de autobúsSjöviksvägen91 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Resi!
