Alströmergatan 32 I
Alströmergatan 32 I
Emelie Jakobsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emelie Jakobsson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Alströmergatan 32 I




Stockholm

Alströmergatan 32 I


Próximas ventas

Stockholm

Denna ljusa och trivsamma lägenhet är belägen högt upp vilket ger en fri och öppen känsla, med en fantastisk havsutsikt över Karlbergskanalen. Ytskikten är stilrena och lägenheten är mycket yteffektiv med bevarade originaldetaljer såsom speglade dörrar och fina fönsterbeslag. Köket och vardagsrummet är integrerade vilket ger en öppen planlösning. Välplanerat kök med stora arbetsytor som ger gott om plats för matlagning. Allrummet har ett härligt ljusinsläpp med fem fönster och rymmer både soffa och matbord samt annan önskvärd inredning för trivsel. Bakom ett stort och vackert industrifönster finns en praktisk och avskild sovalkov. I denna bostad möts du av en välkomnande hall som erbjuder gott om utrymme för förvaring av ytterkläder och skor. Dessutom finns det en praktisk klädkammare som ger extra utrymme för förvaring.

- Välplanerad med sovalkov och modernt kök
- Havsutsikt
- Gott om förvaring i klädkammare
- Direkt närhet till Västermalmsgallerian
- Stabil förening med fin innergård

Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen består av 490 bostadsrättslägenheter och 42 uthyrda affärslokaler (extraintäkter på ca 4,5 milj kr/år). Föreningen är känd för att ha en av Sveriges vackraste innergårdar, för sitt grönskande och prisvinnande utformande. En oas mitt i stan med träd, buskage, sittgrupper, grillplats och porlande fontän. Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10%. Juridisk person godkännes ej. Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Separat medlemskap i HSB krävs ej.

Fridhemsplan är Kungsholmens mittpunkt med en härlig stadspuls och många parker runt omkring. Här finns trevliga promenadstråk längs vattnet åt alla väderstreck och under sommartid är Norr Mälarstrand med Rålambshovsparken och Hornsbergs Strand extra populärt. Ett varierat utbud av butiker finns i Västermalmsgallerian. Älskar du nybakat bröd på morgonen har Fridhemsplan mängder med alternativ såsom två Fabrique och snart öppnar även Vete Katten på Sankt Eriksgatan. Fridhemsplan är en knutpunkt för flertalet innerstadsbussar och även bussar som tar dig längre ut i Stockholms stad. Här går även två tunnelbanelinjer (blå och grön) som tar dig in till city på 5 minuter.

Varmt välkomna att framföra erat intresse!


m2 útiles
27 m2
Comunidad
1 600 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Emelie para más información sobre Alströmergatan 32 I Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

27 kvm

Rum

1,5 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med 8 trapphus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-28


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV levereras genom Telenor, ingår i avgiften
Bredband levereras genom Telenor (250 Mbit/s), ingår i avgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 17 garageplatser på Alströmergatan 51. Platserna kostar 1 750 kr/mån.
På Svarvargatan 6-8 finns 14 garageboxar. Dessa kan hyras för 2 750 kr/mån.
Det är inget traditionellt kösystem till garageplatserna och boxarna. Medlemmarna loggar in på sin sida på HSB och där ser man som medlem hur många som står i kö till respektive plats. Man kan alltså göra en intresseanmälan till valfri plats och på sin sida ser man också sina egna ködagar.
Kön administreras av HSB.


Ekonomi

01
Avgift

1 600 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnader för faktiskt förbrukning av el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Månadsavgiften höjdes med 7 % per den 1/10 2022 på grund av ökade kostnader för räntor.


Föreningen

01
Benämning

Brf Färjan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Färjan är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Föreningen består av 490 bostadsrättslägenheter och 42 uthyrda affärslokaler (extraintäkter på ca 4,5 milj kr/år).
Föreningen är känd för att ha en av Sveriges vackraste innergårdar, för sitt grönskande och prisvinnande utformande. En oas mitt i stan med träd, buskage, sittgrupper, grillplats och porlande fontän.
Delat ägande godkänns med minsta ägarandel om 10%. Juridisk person godkännes ej.
Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Separat medlemskap i HSB krävs ej.

Kommande renoveringar

2023-24-Renovering fönster
I övrigt:
Renovering soprum
Delvis stamspolning
Köksstammar byts vid behov

Gjorda renoveringar

1973-1974 - Stambyte kök
1991-1994 - Stambyte badrum
1991-1994 - Byte av el-stigare
1994-1995 - Renovering av fasad
1994 - Renovering av fönster
2002 - Renovering av tak
2005 - Godkänd ventilationskontroll
2007 - Uppgradering av tv-nät till 3 hål i väggen
2007 - Tvättstuga
2008 - Renovering av Södra fasaden på Färjans innergård
2008 - Ommålning av fönster
2009 - Renovering av resterande fasader på Färjans innergård
2010 - Målning och tätning av samtliga fönster mot gatan
2010 - Tätning av portar
2010 - Renovering av innergården
2011 - Renovering av fasad på kv Dykaren
2011 - Justering av element och värme
2012 - Stamspolning kök och badrum i kv Dykaren
2012 - Byte av blandare i badrum
2013 - Fönster
2013 - Ventilationskontroll
2014-2015- Målning av samtliga trapphus
2016 - Byte av undercentral
2018 - Fortsatt arbete med partiella stambyten
2018 - Fortsatt arbete med renovering av vindsgångar i fastigheterna Färjan 10 och 11
2018 - Spolning av köksstammar, Färjan 10 och 11
2018 - Utredning gällande behov av renovering av horisontella stammar i kulvertar inledd
2019 - Föreningen sålde av vindslägenheter i Dykaren
2019 - OVK
2019 - Renovering hissar i uppgång G och I samt ommålning av
2020 - Elmätare och ommålning av tvättstuga
2021-23 Balkongrenovering

För ytterligare information se föreningens årsredovisning samt föreningens hemsida.

Övriga utrymmen i föreningen

INNERGÅRD: Stor gemensam innergård finns med flera uteplatser, grillplats, fontän, gräsytor, fruktträd, bärbuskar m.m.
SJU TVÄTTSTUGOR: Totalt 19 maskiner varav 5 drop-in. Det finns också torkrum.
GARAGE: Det finns för medlemmar 17 garageplatser på Alströmergatan 51 (ca 1.500 kr/mån) och 14 garageboxar på Svarvargatan 6-8 (ca 2.500 kr/mån). För närvarande kö. Det är inget traditionellt kösystem till garageplatserna och boxarna. Medlemmarna loggar in på sin sida på HSB och där ser man som medlem hur många som står i kö till respektive plats. Man kan alltså göra en intresseanmälan till valfri plats och på sin sida ser man också sina egna ködagar. Kön administreras av HSB.
CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSFÖRRÅD: Förråd för cyklar samt barnvagnar finns för föreningens medlemmar mellan ingång C och D.
FÖRENINGSLOKAL/FESTLOKAL: Utrustat med 10 bord och ca 40 stolar, två toaletter och pentry för fester/sammankomster/möten. Priset är 400 kr/dygn.
TVÅ ÖVERNATTNINGSLÄGENHETER: Ligger en trapp ner i uppgång O. Lägenheterna är utrustade med sängar, WC, kök etc. Priset är 300 kr/natt.
ÅTERVINNINGSRUM: Finns på gården för återvinning och hushållssopor.
HOBBYRUM: Det finns också ett hobbyrum i föreningen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationsmöjligheter vid Fridhemsplan som är knutpunkten med båda tunnelbana (grön och blåa linje) samt flertalet stadsbussar (bl a 1, 3 och 4).


Documento

Ekonomi
Avgift
1 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband.
Kostnader för faktiskt förbrukning av el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Månadsavgiften höjdes med 7 % per den 1/10 2022 på grund av ökade kostnader för räntor.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hot & Fresh Pizzeria

158 m


Miss puri

169 m


Pinchos

171 m


Sushi Bayan

178 m


Mission Possible

188 m


Fzhxdc

53 m


JENSEN förskola Kungsholmen

103 m


Förskolan Dammen

115 m


Fritidshemmet Delfinen

191 m


Röda Villan

204 m


Lidl

463 m


81:an Spel & Tobak

492 m


Comviq

829 m


Willys Hemma

1,06 km


Hemköp

1,11 km


Karlberg

388 m


Stockholm Odenplan

1,3 km


Odenplan

1,51 km


Cityterminalen

1,76 km


Stockholms Centralstation

1,93 km


Industrigatan

164 m


Arbetargatan

185 m


Igeldammsgatan

194 m


Kulturskolans hus

200 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    159 m
    3 min
    2 min
    4 min
  • Al mar
    2 km
    16 min
    12 min
    33 min
  • Estación de ferrocarril
    Karlberg
    388 m
    10 min
    6 min
    15 min
  • Parada de autobús
    Industrigatan
    164 m
    3 min
    2 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emelie!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.