Björngårdsgatan 16 B
Björngårdsgatan 16 B
Adrian Pekul, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Adrian Pekul

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Björngårdsgatan 16 B




Södermalm / Södra Station— Stockholm

Björngårdsgatan 16 B


Próximas ventas

Södermalm / Södra Station— Stockholm

Välkommen till Björngårdsgatan 16 B, en vacker fastighet som uppfördes mellan åren 1860 och 1862 och är fylld av tidstypiska detaljer som ger en charmig atmosfär. Denna lägenhet erbjuder en unik möjlighet att bo i en historisk byggnad med moderna bekvämligheter. Lägenheten är belägen på en lugn och fridfull gata och är en del av en välskött förening.

När du kliver in i lägenheten möts du av en härlig atmosfär med högt i tak och djupa fönsternischer som ger en känsla av historia och elegans. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över omgivningen på innergården. Det ger även ett luftigt och öppet intryck i vardagsrummet. Här ryms det stor soffgrupp och annat möblemang. Fullutrustat kök med gott om utrymme för matlagning och förvaring. Lägenheten har två sovrum med plats för säng och förvaringsmöbler. Det finns även ett helkaklat badrum utrustat med badkar, wc och handfat.

Björngårdsgatan 16 B är perfekt belägen med närhet till både stadens puls och grönområden. Här har du gångavstånd till livliga shoppingstråk, restauranger och kaféer, samtidigt som du kan njuta av lugnet i närliggande parker och grönområden.

Denna lägenhet en fantastisk kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. Med sina tidstypiska detaljer, välskötta förening och attraktiva läge är detta en unik möjlighet att skapa ditt drömboende. Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upptäcka allt detta hem har att erbjuda!


m2 útiles
67 m2
Comunidad
2 854 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
0 av 4

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Adrian para más información sobre Björngårdsgatan 16 B Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1861

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd

Beskrivning

Plan på åtgärd för uppdaterad energideklaration finns.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har gruppavtal för bredband med Halebop där 1000/1000 ingår i avgiften.
TV och bredband från ComHem/Tele2 finns även i fastigheten. Basutbud för TV ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

I lägenhetsförteckningen anges bostaden som en 2:a. Bostaden disponeras i dagsläget som en 3:a


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Boendeparkering finns att ansöka om via Stockholm Stad.


Ekonomi

01
Avgift

2 854 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband enl. gruppavtal.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel av årsavg.

1,68238%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

För närvarande planeras inga avgiftsförändringar, men några garantier inför framtiden är i dagens läge svåra att ställa enl. styrelsen 2022-06-15.


Föreningen

01
Benämning

Brf Fatburen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fatburen bildades 1932 och är en av Stockholms äldsta bostadsrättsföreningar.
Föreningens adresser är Björngårdsgatan 16A och 16B, 16 (gårdshuset) samt Fatbursgatan 2.
Fastigheten består av 43 bostadsrätter och 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Delat ägande godkänns mellan par eller barn/förälder.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Folksam med kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmar.
Effektiv Förvaltning är anlitad för att sköta föreningens ekonomiska förvaltning.

Kommande renoveringar

Föreningen planerar att åtgärda hemsidan och uppdatera energideklaration.
Några andra renoveringar/underhåll är i dagsläget inte känt.

Avgiftsförändringar

För närvarande planeras inga avgiftsförändringar, men några garantier inför framtiden är i dagens läge svåra att ställa enl. styrelsen 2022-06-15.

Gjorda renoveringar

2021 - Säkerhetsstegar på taken samt värmeslingor i stuprören
2021 - Nya trädgårdsmöbler
2019/2020 - Fasad
2018 - Balkonger
2018 - Målning av tak
2017 - Underhåll fönster och portar

En stor ombyggnad med bl.a. stambyte genomfördes i mitten av 80-talet.
Utöver detta har löpande underhåll genomförts.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns tvättstuga, bastu och samlingslokal. Innergård med utemöbler och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

149 163 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda, pendelstationen Södra Station nås med en knapp minuts gångavstånd från fastigheten samt 4:ans buss precis utanför porten som tar dig till stadens alla hörn. Mariatorget och Medborgarplatsens tunnelbana nås med en kort promenad.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 854 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten samt TV och bredband enl. gruppavtal.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel av årsavg.
1,68238%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande planeras inga avgiftsförändringar, men några garantier inför framtiden är i dagens läge svåra att ställa enl. styrelsen 2022-06-15.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hellströms

58 m


Hong Lan Sushibar

101 m


da Luigi

132 m


Bellinissimo Bar & Ristorante AB

140 m


Pizzeria söder

141 m


Magelungens Grundskola Södermalm

76 m


Föräldrakooperativet Moroten

91 m


Hermods

96 m


Maria Elementarskola, Högberg

99 m


Mariagårdens Montessoriförskola

107 m


Hemköp

84 m


Lidl

489 m


Kina Li

1,01 km


Hemköp Skanstull

1,02 km


Södra station

114 m


Fatbursgatan

257 m


Siargatan

268 m


Stockholms södra

172 m


Stockholms central

1,75 km


Stockholm City

1,75 km


Cityterminalen

1,99 km


Henriksdal station

2,39 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    677 m
    10 min
    7 min
    12 min
  • Al mar
    762 m
    7 min
    8 min
    13 min
  • Estación de ferrocarril
    Stockholms södra
    172 m
    6 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Södra station
    114 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adrian!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.