Folkungagatan 65
Välkommen till en smakfull och välplanerad bostad där ljus, rymd och genomtänkta detaljer skapar en trivsam helhet. Här möts stil och funktion i ett hem som erbjuder en inbjudande atmosfär och en planlösning som passar lika bra för vardagens lugn som för sociala tillfällen. Vardagsrummet är generöst tilltaget och utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns även en praktisk garderob med hyllor och plats för kläder samt övrig förvaring. Den franska balkongen i vardagsrummet bidrar med ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar. Köket är rymligt och välplanerat med bra arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det till en uppskattad plats för både matlagning och umgänge. Den vackra fiskbensmönstrade parketten löper genom både kök och vardagsrum och ger hemmet en klassisk och elegant karaktär. Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder en lugn och behaglig miljö. Här finns även bostadens andra franska balkong som ger rummet ett fint ljusinsläpp. Badrummet är stilrent och helkaklat och utrustat med dusch, wc och handfat.
Här bor du centralt på Södermalm med närhet till restauranger, caféer, butiker, service och grönområden. Området präglas av promenadvänliga kvarter med kullerstensklädda gator och vackra utsiktsplatser vid Mosebacke och Fjällgatan, där du blickar ut över Stockholms inlopp med Skeppsholmen, Djurgården och Gröna Lund i bakgrunden. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana vid Medborgarplatsen, flera busslinjer samt pendeltåg från Södra Station, allt inom kort promenadavstånd. Den pågående utvecklingen vid Slussen bidrar ytterligare till områdets tillgänglighet och långsiktiga attraktivitet.
Brf Droskhästen 13 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen omfattar 30 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 3 lokaler. Medlemmarna har tillgång till cykelförråd, tvättstuga i källaren, innergård samt grovsoprum, tidnings- och glasinsamling.
Välkommen på visning!
m2 útiles
45 m2
Comunidad
2 571 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
2 av 7 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Richard para más información sobre Folkungagatan 65.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
126
02
Byggnadssätt
1930
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
170 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-18
Joel Heinze, Energikompetens AB
04
TV/Internet
Comhem
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd med nyttjanderätt.
06
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
2 571 kr/mån
250 kr/mån
250 kr/mån
500 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
3,56640 %
3,73262 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-03-08).
01
BRF Droskhästen 13.
Föreningen äger marken
Brf Droskhästen 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades 1999 och har sitt säte i Stockholm.
Föreningen äger marken.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringsko.
Föreningen består av 33 bostäder varav 30 är upplåtna med bostadrätt och 3 med hyresrätt om totalt 1 437 kvm samt 3 lokaler om totalt 250 kvm. Byggnadernas totalyta uppgår till 1 687 kvm.
Föreningens lån uppgår till 10 996 975 kr, vilket motsvarar cirka 8 312 kr/kvm bostadsrättsyta enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkäns inte i föreningen. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 20% .
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen följer en långsiktig underhållsplan upprättad 2021, sträckande sig till 2041 och uppdaterad 2025. Inga specifika större planerade renoveringar anges i årsredovisningen för kommande period.
Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-03-08).
2023 - Stamspolning
2022- Byggnation av balkonger mot innergård
2022 - Renovering av fasad mot gård, fönster/balkongdörrar mot gård och gata, eventuellt att det
blir någon mindre justering om de hittar fel
2020 - Byte av elmätare
2020 - Spolning av avsats samt hängrännor på framsidan
2020 - Byte av värmepump
2019 - Byte av portlåsmekanism
2018 - Byte av port, byte av undercentral, värmepump samt nya lås
2017 - Radonkontroll, renovering trädetaljer på gatuplan, OVK-kontroll och stamspolning.
2016 - Installation av backventil för att undvika översvämning i källaren .
2013 – Värmeslingor i stuprör och hängrännor.
Uppgifter kontrollerade 2025-
2012–2013 – Renovering av butikslokalerna.
2012 - Bytt till säkerhetsdörrar.
2012 – Takrenovering.
2012 – OVK.
2011 - Totalrenovering av tvättstugan samt nyinköpta maskiner.
2009 - Fastighetens fönster mot gården renoverades under sommaren.
2007 - Byte av el-stammar.
2006 - Trapphusen renoverades.
2001 - Byte av köks- och badrumsstammar.
1999 – Fasaden fick ny puts.
Innergård
Cykelförråd
Tvättstuga i källaren
Grovsoprum, tidningsinsamling och glasinsamling
Privatbostadsföretag (äkta)
345 071 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 571 kr/månFörsäkring
250 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
3,56640 %Andelstal insats
3,73262 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (avstämt med styrelsen 2026-03-08).Tonari Ramen
17 m
Ta'ameya Falafel
19 m
Haket - Sportbar & Karaoke
41 m
Amida kolgrill
53 m
Mikkeller Söder
58 m
Förskolan Sälen
88 m
Kåxis Förskola
115 m
Stockholms Moské - Fritid och Lärande
190 m
Öppna förskolan Björns trädgård
193 m
Mosebacke Förskolor AB
276 m
Lidl
154 m
Hemköp
708 m
Kina Li
733 m
Hemköp Skanstull
834 m
Medborgarplatsen
141 m
Nytorgsgatan
184 m
Stockholms södra
760 m
Södra station
761 m
Henriksdal station
1,76 km
Stockholms Central
2,02 km
Stockholm City
2,08 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö787 m9 min6 min19 min
-
Al mar505 m7 min7 min28 min
-
Estación de ferrocarrilStockholms södra760 m--
-
Parada de autobúsMedborgarplatsen141 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Richard!
