8 495 000 kr
Fridhemsgatan 29a
8 495 000 kr
I ett charmigt gårdshus från sekelskiftet finner ni denna smakfullt renoverade trea där klassiska detaljer möter modern funktionalitet på bästa sätt. Lägenheten präglas av ett fantastiskt lugn tack vare sitt skyddade läge mellan två grönskande innergårdar, samtidigt som Fridhemsplans puls och breda serviceutbud väntar precis utanför porten.
Här möts ni av generös takhöjd, stora spröjsade fönster i två väderstreck och vackra originaldetaljer såsom speglade dörrar, spanjoletter och vitlaserade trägolv. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social yta med plats för både stora middagar och avkopplande kvällar hemma. Det stilrena köket erbjuder exklusiva vitvaror, sobra materialval och mycket goda arbetsytor för den matlagningsintresserade.
Båda sovrummen vetter mot lugna gårdar och erbjuder harmoniska miljöer med god förvaring och lättmöblerade ytor. Det stora badrummet är smakfullt renoverat med tvättmaskin och torktumlare, och den separata gäst-wc:n är en uppskattad detalj i vardagen.
Detta är ett hem för dig som söker en bostad med själ, karaktär och ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen – lugnt och privat men med direkt närhet till restauranger, caféer, vatten och kommunikationer.
Utgångspris
8 495 000 kr
m2 útiles
82 m2
Comunidad
6 223 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Fridhemsgatan 29a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kronobergsparken]()
Kronobergsparken
![Riddarfjärden]()
Riddarfjärden
![Riddarfjärden]()
Riddarfjärden
![Rålambshovsparken]()
Rålambshovsparken
![Smedsuddsbadet]()
Smedsuddsbadet
![Västermalmsgallerian]()
Västermalmsgallerian
![Kungsholms strandstig]()
Kungsholms strandstig
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
82 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
30 & 31
02
Byggnadssätt
1903
Två flerbostadshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
151 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20
Kent Östergård, Victor Consulting AB
04
TV/Internet
Kabel-tv via Tele2
Bredbandsleverantör är Ownit. Obligatorisk avgift om 95 kr/mån för bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
01
6 223 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och 95 kr/ mån avseende bredband tillkommer
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0206138
2,06047 %
Andelstal för lgh 30 är 1,00490 % och
för lägenhet 31 1,05557 %.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Knoppen 20.
Föreningen äger marken
Brf Knoppen 20 är en äkta bostadsrättsföreningmed adressen är Fridhemsgatan 29.
Föreningen består av 72 bostadsrätter varav 8 är ihopslagna med en eller två andra, vilket ger 64 bostadsrättskontrakt
och 5 lokaler om totalt 130 kvm.
Marken innehas med ägaderätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Skuldsättningen per kvm upplåten bostadsrätt ligger på 4058 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2025.
Föreningen godkänner inte juridisk person.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.
För mer information se föreningens hemsida
http://www.knoppen20.se/
någon gång mellan 2026-2027- Renovering fönster
någon gång mellan 2027-2030 - Renovering fasader
1981-1990 - Elstammar/stigare renoverade. Trefasledare framdraget till samtliga lägenheter
1984 - Fjärrvärme installerades
1986 - Fasadrenovering. Tre gavlar tilläggsisolerades senare
1988 - Plåttak omlagt
1989-1990 - Vindarna byggdes om till lägenheter
1990 - Stambyte löpande. Ca 95% är utbytt
1991-1992 - DAVE hydraul hissar installerade
1995 - Byte av va-stammar i kök
2002 - Ny värmeväxlare installerades
2006 - Målning av tak
2009 - Nytt sophus på gården
2009-2010 - Avvattning med dagvattenbrunnar
2009-2010 - Totalrenovering av innergård och bakgård
2009-2010 - Kulvert under gården för tappvatten, värme och gas. Helt utbytt under gårdsrenoveringen
2010-2013 - Fyra av totalt sju takterrasser är renoverade
2011-1012 - Samtliga fönster totalrenoverade
2012 - Byte av expansionskärl
2012-2013 - OVK
2013 - Portalen från gatan till innergården helrenoverades
2014 - Självdragssystem i lägenheterna. Fönsterventiler monterade.
2015 - Tak målades
2015 - Snörasskydd har kompletterats mot gata och värmekablar monterats i två rör mot gata
2015 - Maskinpark i tvättstuga utbytt
2017 - Uppgradering av avfallsutrymme med bland annat glasåtervinning
2018 - Genomsyn av värmesystem, renovering av två av föreningens privata takterrasser
2020 - Renovering av återstående privata takterrasser (1 st)
2020 - Målning balkongräcken
2020 - Energideklaration
2020 - Installation fiber
2021 - Pågående trapphusrenovering
2023- Stambyte i källaren
2024- Renovering av hissar
2025- Sista 2 hissarna renoverats.
Föreningens medlemmar har tillgång till en fin innergård med flera uteplatser och grillmöjligheter.
Vidare finns en gemensam tvättstuga samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
302 985 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
6 223 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.Kostnad för el, försäkring och 95 kr/ mån avseende bredband tillkommer
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,0206138Andelstal insats
2,06047 %Kommentar, andelstal
Andelstal för lgh 30 är 1,00490 % ochför lägenhet 31 1,05557 %.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Pellegrini
77 m
INO sushi & bar
77 m
Greasy Spoon
79 m
Vita Aperitivo
82 m
Yoku Sushi
85 m
Förskolan Smulor & Frön
62 m
Förskolan Guldklimpar Kungsholmen
66 m
Kungsholmens Grundskola
94 m
Förskolan Bubblan
102 m
Förskolan Skorpan
114 m
Lidl
106 m
??
998 m
Hemköp
1 km
Comviq
1,08 km
Hemköp, Stockholm Odenplan
1,38 km
Stockholm Odenplan
1,44 km
Cityterminalen
1,51 km
Stockholms Central
1,69 km
Stockholm City
1,73 km
Tekniska högskolan
2,72 km
S:t Eriksgatan
84 m
S:t Eriksgatan (Fleminggatan)
143 m
Fridhemsplan
149 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö389 m3 min4 min6 min
-
Al mar2,18 km13 min10 min40 min
-
Estación de ferrocarrilStockholm Odenplan1,44 km--
-
Parada de autobúsS:t Eriksgatan84 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
