Hammarby Allé 105
Hammarby Allé 105
George Shabo, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

George Shabo

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Hammarby Allé 105




Hammarby Sjöstad— Stockholm

Hammarby Allé 105


Próximas ventas

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Välkommen till en välplanerad, renoverad 3:a i högt läge! Terrassliknande balkongen blir ett fantastiskt utrymme för avkoppling eller sociala sammankomster under varma dagar. Generöst med ljusinsläpp från de många fönsterpartierna ger en ljus och öppen atmosfär i hela lägenheten.

Den välplanerade utformningen av bostaden säkerställer att varje rum har en funktionell och effektiv användning av utrymmet. Vardagsrummet ger gott om plats för både avkoppling och underhållning. De stora fönsterpartierna fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär.

Funktionellt kök med alla nödvändiga apparater och gott om förvaringsutrymme. Här bryts vacker marmor av med bänkskiva i svart granit för att skapa harmoni. Charmig gasspis som faller in sobert med övriga utrustningen. I anslutning till köket finns matplatsen med plats för 4-6 personer.

Stort sovrum 1 i bostaden, här finns det möjlighet till garderober längsmed ena hela väggen och gott om utrymme för stor dubbelsäng. Sovrum 2 ligger i anslutning till balkongen, även här finns plats för stor säng (140 säng på bilden).

Badrum som är utrustat med tvättmaskin, badkar förvaringsskåp och sober kommod. Gott om ljusinsläpp från ett fönster i högt läge!

Hallen är utrustad med förvaring och är snyggt inredd med vacker industrikaraktär.

Till bostaden hör även ett källarförråd till.

Fastigheten och föreningen ligger precis vid Luma park vilken är centralt belägen i hjärtat av Sjöstaden. Här kan du njuta av tillvaron med gröna stadsmiljöer, flertalet restauranger/butiker samt båttrafik runt husknuten. Kommunikationsvänligt med buss och tvärbana på promenadavstånd som tar dig till Gullmarsplan på cirka 3 minuter.


m2 útiles
64 m2
Comunidad
4 114 SEK/mes
Habitaciones
3 rum
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm

Rum

3 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003


Ekonomi

01
Avgift

4 114 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.


Föreningen

01
Benämning

Brf Knallen 1. I föreningen finns 166 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Populär förening med eftersökt läge invid Lumaparken i Sjöstaden. I kvarteret finns 184 st lägenheter och 18 st hyreslägenheter, vilket innebär ett stort orealiserat kapital. Två lägenheter ställdes i ordning vinter 18/19 efter att tidigare varit tvättstugor.
I föreningen finns sju affärslokaler som ger bra intäkter. Det finns en cykelaffär, en säkerhetsbutik, ett Café och bageri, en optiker, en skoaffär, en restaurang och en mäklarfirma. Utöver detta hyrs det ut till två gruppboende. Totalt är det 2043 kvm uthyrd affärslokal och gruppboende.

Avgiftsförändringar

Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensamhetslokal
Gästlägenhet
Gemensam terrass
Två tvättstugor
Cykel- och barnvagnsrum i anslutning till portar samt ett cykelrum för långtidsförvaring i källaren.
Sopsortering i två källsorteringsrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Documento

Ekonomi
Avgift
4 114 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV, bredband ingår
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Oförändrad avgift sedan 2015. Vi arbetar aktivt med att sänka kostnader och intäktsförstärkningar för att så långt möjligt undvika avgiftshöjningar. Från och med 28/2 2019 fick alla boende i realiteten en sänkt avgift och hyra då vi inkluderar fritt internet med 1000 Mb i avgift och hyra. Styrelsen har beslutat om budget för 2021. Även detta år fortsätter vi utan avgiftshöjningar.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Brödernas

15 m


Tabes Kök

18 m


Boca Grande

76 m


The Picts Bar

93 m


Allé Kök & Bar

131 m


Vittra Luma Park

170 m


park city

193 m


Inlasningstjanst

203 m


Luma öppna förskola

227 m


Kulturama

248 m


Lidl

326 m


Studio Hybrid Forest AB

1,09 km


Kina Li

1,22 km


Hemköp

1,25 km


Hemköp Skanstull

1,29 km


Luma

111 m


Luma Brygga

218 m


Henriksdal station

1,09 km


Sickla

1,35 km


Stockholms södra

2,21 km


Saltsjö-Järla station

2,95 km


Lillängen station

3,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    194 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    441 m
    3 min
    1 min
    7 min
  • Estación de ferrocarril
    Henriksdal station
    1,09 km
    6 min
    8 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Luma
    111 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar George!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.