7 475 000 kr
Hantverkargatan 79, 3 tr
7 475 000 kr
Ljus, stilren och ytterst välplanerad sekelskiftestrea i mycket bra skick. Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Riddarfjärden, Rålambshovsparken och Fridhemsplan i närområdet. Högt upp med stora, eleganta fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Sekelskiftescharm med högt i tak, takrosett, speglade dörrar och vackra trägolv. Stilrent renoverat kök (2020) samt helkaklat badrum med tvättmaskin, delvis renoverat 2021. Det finns elektroniska rullgardiner i sovrummet som styrs med fjärrkontroll, samt en HUE bridge till köksbelysningen som ingår. Ypperlig förvaring med ett flertal garderober och klädkammare. För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 5 kvm. Låg avgift i äkta förening som äger marken och har låg belåning. Stilfull fastighet anno 1912 med vackert trapphus och hiss.
Absolut toppläge på nedre Kungsholmen med Norr Mälarstrand och Riddarfjärden några minuter bort. Här bor du med direkt närhet till såväl natur som stadspuls. Intilliggande Rålambshovsparken med populära Smedsuddsbadet bjuder på trevligt bad- och parkliv. Norr Mälarstrand erbjuder härliga promenadslingor utmed Riddarfjärdens vatten. I området finns många populära restauranger såsom Mälarpaviljongen, Petite France, Orangeriet och AG. För den motionsintresserade finns flertalet träningsanläggningar och för att inte glömma den trevliga löprundan runt Kungsholmens strandlinje. I närområdet finns Fridhemsplan med Västermalmsgallerian och fullt utbud av service och flertalet butiker. Ett flertal förskolor och skolor finns i närområdet. Vid Fridhemsplan finns även utmärkta kommunikationer med grön och blå tunnelbanelinje och bussar som tar dig till stadens alla hörn samt flygbuss till Arlanda och Bromma flygplats precis runt knuten. Endast ca 15 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda Express.
7 475 000 kr
76 m2
2 331 SEK/mes
3 rum
3 av 6 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Jakob o Niclas para más información sobre Hantverkargatan 79, 3 tr Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Ansvarig mäklare Jakob Jakobsson
Föreningens innergård
Stilfull hörnfastighet
Rålambshovsparken
Riddarfjärden
Mälarpaviljongen
Västermalmsgallerian
Kungsholmstorg
Vill du ha en fri värdering av Jakob?
Jakob JakobssonAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés, español ...+1Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hsll
Ljus och välkomnande. Högt i tak och vackert trägolv. Hatthylla och plats för avhängning. Stor garderobssektion samt ytterligare inbyggd garderob skapar ypperlig förvaring.
02
Kök
Stilrent renoverat 2020 med kvalitativa vitvaror. Ljust, vackert trägolv samt elegant fönsterparti mot sovrum 1. Designspis med induktion samt fläkt, kyl och frys från Miele. Inbyggd diskmaskin samt varmluftsugn med pyrolys från Miele. Gott om köksskåp i grå ton (Ikea), belysning under köksskåpen. Påkostad bänkskiva i ljus komposit, infälld diskho med blandare.
03
Vardagsrum
Plats för soffgrupp och matsalsdel. Högt i tak, fin takrosett samt vackert, ljust trägolv. Stort, elegant fönsterparti och bra ljusinsläpp. Halvöppen planlösning mot köket.
04
Sovrum 1
Med plats för säng, förvaring och annan möblering. Högt i tak samt vackert, ljust trägolv. Stort, elegant fönsterparti.
05
Sovrum 2
Med plats för dubbelsäng, förvaring, kontorsdel och annan möblering. Högt i tak samt vackert, ljust trägolv. Två stora, eleganta fönsterpartier. Två inbyggda garderober med förvaring upp till tak.
06
Badrum
Ljust, helkaklat badrum med tvättmaskin, delvis renoverat 2021. Trevlig duschhörna med tak- och handdusch. Handfat (2021) och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Vitt kakel samt klinkergolv i mörk ton. Handdukstork med värmefunktion. Tvättmaskin från Cylinda (2021) samt spegel med belysning ovan handfat.
07
Övrigt
Det finns elektroniska rullgardiner i sovrummet som styrs med fjärrkontroll, samt en HUE bridge till köksbelysningen som ingår. Lägenheten disponeras som 3 RoK, fortfarande registrerad som 2 RoK. Ypperlig förvaring med ett flertal garderober och klädkammare. För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 5 kvm. Låg avgift i äkta förening som äger marken och har låg belåning. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1896 med vackert trapphus och rymlig, modern hiss. Äkta och stabil förening med låg belåning och som äger marken. Stilfull fastighet anno 1912 med vackert trapphus och hiss.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1912
Flerbostadshus
Fjärrvärme
FTX- och F-ventilation samt självdrag.
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-03
Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB
04
TV/Internet
TV och internet via Telenor.
01
2 331 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Kostnad tillkommer för el och försäkring.
Bostadsrätt
860 kr, betalas av säljare.
2 006 kr
0,013204
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-18).
01
Brf Karlsvik 208.
Föreningen äger marken
Brf Karlsvik 208 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
Föreningen äger marken.
Adresserna är Hantverkargatan 79-83 samt Sankt Eriksgatan 21.
Föreningen består av 64 bostadsrätter och 10 hyresrättslokaler om totalt 967 kvm.
Lokalerna (bl a 7 eleven) ger goda hyresintäkter till föreningen.
Medlemmarna har tillgång till en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan.
Det finns en relaxavdelning med bastu.
Cykel- och barnvagnsrum i anslutning till innergården.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Brandkontoret.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår endast till 1 870 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Under 2023 amorterade föreningen ca 1 000 000 kr, syns i den kommande årsredovisningen.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Nytt skalskydd är under installation.
Översyn källargångarna.
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-18).
2023 - OVK bostäder, översyn av tak och ny rördragning av kallvatten till vindslägenheter samt renovering källare Hantverkargatan 79 A
2022 - OVK lokaler
2021 - Stamspolning och nya stamventiler hela fastigheten
2018 - Renovering trapphus, balkonger, tak och ytterfasader Hantverkargatan 81-83/ Karlviksgatan
2016 - OVK
2012 - Kollektiv bredband, tv och telefoni samt renovering gårdsbjälklag
2013 - Renovering ytterfasader Hantverkargatan 79/ Sankt Eriksgatan
2011 - Ny fjärrvärmecentral
2010 - Installation snörasskyd och ny tryckstegringspump
2009 - Renovering rökkanaler
2003-2004 - Rörstambyten
Privatbostadsföretag (äkta)
69 297 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
2 331 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.Kostnad tillkommer för el och försäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
860 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
2 006 krAndel av årsavg.
0,013204Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2024-04-18).Ho’s Poké Bowl Fabriken
27 m
Grill 77
47 m
Restaurang Springrolls
56 m
Restaurang Gandhi
58 m
Ban Yan
60 m
Förskolan Minibojarna
71 m
Föräldrakooperativet Kulan ek för
97 m
SFS
203 m
Drakenskolan
237 m
Kungsholmens gymnasium/Stockholms musikgymnasium
240 m
Lidl
270 m
Hemköp
817 m
Bangladeshi Grocery Shop
991 m
Comviq
1,41 km
Bergsunds Livs
1,56 km
Stockholm
1,4 km
Cityterminalen
1,44 km
Stockholm City
1,58 km
Stockholm Odenplan
1,72 km
Stockholms södra
2,71 km
Kronobergsgatan
80 m
Stockholm Drottningholmsvagen
122 m
Fridhemsplan
159 m
Pontonjärgatan
177 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar314 m3 min2 min5 min
-
Al mar2,47 km11 min9 min37 min
-
Estación de ferrocarrilStockholm1,4 km7 min7 min24 min
-
Parada de autobúsKronobergsgatan80 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Jakob o Niclas!