Heleneborgsgatan 30 A, 2 tr ög
Heleneborgsgatan 30 A, 2 tr ög
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sofia Kihlman

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Heleneborgsgatan 30 A, 2 tr ög




Södermalm / Högalid— Stockholm

Heleneborgsgatan 30 A, 2 tr ög


Próximas ventas

Södermalm / Högalid— Stockholm

Promenerandes på Heleneborgsgatan ser du på långa vägar nummer 30, som inleds med ett pampigt valv. Valvet leder dig in till innergården och gårdshuset där den här lägenheten är belägen. Ta trappen eller hissen upp i det vackra trapphuset, upp till våning två. Varm välkomna till Heleneborgsgatan 30 A, och den här fantastiska lägenheten med en utsikt utöver det vanliga.

Direkt när du kommer in från dörren möts du av ljuset från balkongen och tittar du upp ser du hallens vackra takvalv. Den här lägenheten är full av vackra och charmiga detaljer. Här hittar ni fiskbensparkett, furutiljor, gedigen takhöjd, valv, speglade dörrar, spanjoletter, spröjsade fönster och djupa fönsternischer. Och inte nog med det är den även välplanerad, och välutrustad med både diskmaskin samt tvättmaskin. Och sist men absolut inte minst, från köket har ni en balkong med utsikt över både Pålsundet och Riddarfjärden! Här kan du sitta och njuta av frukosten, samtidigt som båtarna puttrar förbi, med stadshuset som utsikt. Kan det bli härligare?

Här får ni absolut bästa läge, utsikt och hem i ett!


m2 útiles
41 m2
Comunidad
2 404 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Sofia o Matilda para más información sobre Heleneborgsgatan 30 A, 2 tr ög Deseo más información.

Matilda Gustafson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1926

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus ritat av arkitekten Björn Hedvall.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

159 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-16

Besiktningsman

Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv: Tele2
Bredband: Tele2, Fiber finns indraget i fastigheten och upp i lägenheten.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två parkeringsplatser på gården, till dessa är det kö. För övrigt gäller boendeparkering i området, se mer på Stockholms stads hemsida.


Ekonomi

01
Avgift

2 404 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten samt basutbud tv. Kostnad för el, bredband samt hemförsäkring tillkommer.

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten samt basutbud tv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

3,27

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2023-01-02)


Föreningen

01
Benämning

Brf Borren 38.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Borren 38 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med samma namn och tillhörande mark. Föreningen bildades 1998 och köpte fastigheten år 2000. Föreningen består av 23 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Stockholm.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.

Fastigheten Borren 38 uppfördes 1926 efter ritningar av arkitekten Björn Hedvall. Arkitekten Björn Hedvall har bl.a. utformat Rörstrandsområdet i
Vasastan och var en av de större arkitekterna när det gällde bostadsbebyggelse under 1920-talet. Fastigheten är gulmarkerad på Stockholms
Stadsmuseums kulturhistoriska klassificeringskarta, vilket innebär att den har visst kulturhistoriskt värde och ingår i ett kulturhistoriskt värdefullt
område.

Kommande renoveringar

Rengöring av ventilation kök och bad
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2023-01-02)

Gjorda renoveringar

1990 - Stambyte kök
1991 - Fasad och fönster södersidan
1995 - Stambyte bad
2005 - Nytt plåttak
2005 - Fasad, fönster, balkonger norra sidan
2006 - Nya elstigarledningar och elcentraler
2006 - Trapphuset
2007 - Ny fjärrvärmeanläggning
2007 - Nytt expansionskärl
2009 - Godkänd OVK
2012 - Fönster södersidan
2012 - Gården
2015 - Godkänd radonmätning
2015 - Marmortrappan i trapphuset
2014+2017 - 14 nya balkonger
2016 - Källaren
2016 - Godkänd OVK
2018 - Nya säkerhetsdörrar
2018 - Sex (ursprungliga) balkongdörrar
2019 - Ventilationsrengöring
2019 - Stamspolning
2019 - Taksäkerhetsåtgärder
2020 - Energodekleration
2020 - Räcke och trätrall balkong plan 5, södra
sidan
2021 - Relining av rören på gården som är gemensamma för BRF Borren 37, BRF Borren 38 och BRF Borren 39
2021 - Filmat rören i källaren samt på gärden närmast fastigheten
2022 - Avloppsrören i källaren och på gården bytta och i vissa fall renoverade

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till cykelparkering på innergården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

280 664 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2021. Bostadsrättens andelstal i procent används i beräkningen. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2021-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Kommunikationer

Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på några få minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 404 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt basutbud tv. Kostnad för el, bredband samt hemförsäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Värme, vatten samt basutbud tv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
3,27
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2023-01-02)

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Lorena

65 m


Indian Garden

96 m


Libanesen

140 m


Maestra Vida

219 m


Gojo Hornstull

255 m


Sjömansskolan

191 m


Hemköp Hornstull

363 m


sjölins söder

380 m


Bergsundsskolan

385 m


IL Crocodill

389 m


Hemköp

387 m


Bergsunds Livs

598 m


Lidl

1,32 km


Hemköp Sjövikshallen

1,43 km


Varvsgatan

97 m


BF Muttern 14

142 m


Högalidskyrkan

211 m


Stockholms södra

1,66 km


Stockholm City

1,68 km


Stockholms Centralstation

1,71 km


Cityterminalen

1,74 km


Årstaberg

2,29 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    62 m
    5 min
    2 min
    4 min
  • Al mar
    2,09 km
    9 min
    11 min
    29 min
  • Estación de ferrocarril
    Stockholms södra
    1,66 km
    9 min
    12 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Varvsgatan
    97 m
    1 min
    4 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sofia o Matilda!

Matilda Gustafson

Ayudante Agente Inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.