Korphoppsgatan 22
Välkommen till denna trivsamma tvåa med öppen planlösning!
Här har du en unik möjlighet att förvärva denna ljusa och välplanerade lägenhet som är belägen på en lugn återvändsgata och erbjuder stora fönsterpartier samt en charmig fransk balkong. Ett varmt och välkomnande intryck genom hela bostaden!
Rymligt kök med alla faciliteter för matlagning och med en öppen planlösningen mot vardagsrummet gör det lätt för sociala sammankomster. Vardagsrummet är ett öppet och inbjudande utrymme som flödar av naturligt ljus tack vare de stora fönstren. Utsikten över den lugna gatan bidrar till rummets avslappnade atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, vilket gör rummet perfekt för såväl vardag som middagsbjudningar.
Sovrummet är generöst och har en avkopplande atmosfär. Ett stort fönster med djupa fönsterbräden släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en vacker vy över den stilla omgivningen! Badrummet är både funktionellt och stilrent, med tidlösa vita kakelväggar och detaljer som skapar en ren och fräsch miljö. Finns tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen mer bekväm. Denna lägenhet är det perfekta valet för den som uppskattar ljusa och öppna ytor, modern bekvämlighet och en känsla av lugn och ro! Med lägenheten tillhör det även ett källarförråd.
Föreningen äger marken och har stabil ekonomi! I området finns tre stora matbutiker i form av Coop och Lidl i hjärtat av Hammarby Sjöstad samt ICA vid Mårtensdal. Ett rikt restaurangutbud med alltifrån Nya Carnegiebryggeriet, Sjöstadens Marina, Restaurang Göteborg samt mängder av andra restauranger och caféer. Apotek och läkarmottagningar är andra viktiga funktioner som Hammarby Sjöstad kan stoltsera med.
Hammarby Sjöstad erbjuder en perfekt balans mellan stadsliv och natur. En stillsam promenad genom området avslöjar snabbt att här finns allt du kan önska. Området är lugnt och fridfullt, och på sommarkvällarna fylls det med liv när grannarna samlas och njuter av de behagliga kvällarna. Njut av promenader längs kajen och under sommaren kan du vid de vackra körsbärsträden ta båten in till Södermalm och Nybrokajen. Kommunikationerna är utmärkta med buss och tvärbana i bekväm närhet. Dessutom ligger Stockholms stolthet, Nackareservatet, på bekvämt avstånd och erbjuder fantastiska möjligheter till friluftsliv. Den blå tunnelbanelinjen kommer även att förlängas till området med en ny station.
Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna härliga tvåa!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Viktor para más información sobre Korphoppsgatan 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
531
02
Byggnadssätt
2003
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-03
04
TV/Internet
Kabel-TV: Föreningen är ansluten till Tele2. Dess grundutbud ingår i månadsavgiften. Beställning av övriga tjänster från Tele2 görs hos Tele2.
Bredband: Föreningen har ett avtal med leverantören Bahnhof. Hastigheten på bredbandet är 1 000 Mbit/s till respektive lägenhet. Kostnaden är inkluderad i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsgaraget i föreningen tillhör samfällighetsföreningen Kv Grynnan 1 Stockholm (d.v.s. Brf Grynnan, Brf Hammarby Park och Brf Hammarby Kaj.) Samfälligheten omfattar 120 parkeringsplatser i två garage vilka är fysiskt belägna under Brf Grynnan och Brf Hammarby Park.
Samfälligheten har ett gemensamt avtal med Stockholm parkering som hanterar uthyrning av platserna.
De hyr ut platser åt alla, men boende i föreningen har förtur till lediga rutor. Platserna är inte kopplade till lägenhet därav är överlåtelse av garageplats vid försäljning lägenhet ej möjlig.
Elbilplats med laddstolpe - 2100 kr
Elförbrukning via laddstolpe ingår i hyreskostnaden.
MC-plats - 750 kr
Bilplats - 1500 kr
01
3 343 kr/mån
ink värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bredband.
250 kr/mån
300 kr/mån
550 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,006145
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Grynnan Sickla Kaj. I föreningen finns 121 lägenheter och 6 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet består av ett flerbostadshus med totalt 121 bostadsrätter samt 6 lokaler.
FÖRRÅD: Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Det finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.
En vacker trevlig gård med sittbänkar och sällskapsytor.
TVÄTTSTUGA: I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga.
Fastigheten är försäkrad i Trygg Hansa. Alla medlemmar har genom den ett bostadsrättstillägg (som man då inte behöver i sin egen hemförsäkring).
EKONOMI: Överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av basbeloppet betalas av köparen. Pantsättningsavgift på 1% av basbeloppet för varje pantmeddelande. Ekonomisk förvaltning sköts av Fastum/ UBC
Under 2023 har laddstolpar installerats i garaget.
Under 2024 planeras byte av samtliga takfläktar på fastigheten.
Vi har gjort en OVK undersökning som dock fann fel med don, kanaler, filter och felaktigt installerade kolfiberfläktar. Åtgärder pågår..
Under 2025 har takfläktarna bytts, vi har initierat en fasadundersökning och undersöker även kostnader för att byta elarmaturer till LED, helt eller delvis i fastighetens allmänna utrymmen.
Privatbostadsföretag (äkta)
524 868 kr
Avgift
3 343 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
ink värme, vatten, grundutbud kabel-tv samt bredband.Försäkring
250 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,006145Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mandarin Sea City
41 m
Le Kebab Hammarby Sjöstad
52 m
Allé Kök & Bar
59 m
Yaya Mee Asian Fusion Food
68 m
The Picts Bar
87 m
Brandbergens Trafikskola
159 m
Sjöstadsskolan
240 m
Kulturama
257 m
Godsvagnen
260 m
Aspdammskolan AB
261 m
Lidl
171 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
1,12 km
Hemköp
1,36 km
Kina Li
1,39 km
Sickla kaj
170 m
Henriksdal station
1,07 km
Sickla
1,21 km
Stockholms södra
2,38 km
Södra station
2,39 km
Saltsjö-Järla station
2,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö466 m3 min2 min8 min
-
Al mar153 m1 min1 min2 min
-
Estación de ferrocarrilHenriksdal station1,07 km--
-
Parada de autobúsSickla kaj170 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor!