¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Robin Karlsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Primusgatan 54
Utgångspris
5 350 000 kr
5 350 000 kr
Primusgatan 54
5 350 000 kr
- Balkong över Stockholm från våning 10
- Möjlig 3:a
- Klädkammare i lägenheten
- Separat källarförråd
- Föreningen äger marken
- Smidig och optimal planlösning
- Tvätt och tork i lägenheten
Äntligen finns denna unika möjlighet att förvärva en lägenhet med ett av de bästa lägena i hela Essingen från våning 10! Denna bostad bjuder på en helt magisk utsikt över takåsarna, Stockholms stad och Mälaren med sol från morgon till kväll. Här får du utöver detta uppleva en trevlig och social atmosfär i denna optimalt planerade 2:a med generösa 60 kvm. Det rymliga vardagsrummet smälter samman med det stilfulla köket, som inte bara är arbetsvänligt utan även erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Ett stort sovrum finns separerad från de sociala delarna och erbjuder naturligt förmiddagsljus och plats för garderob. Det fräscha badrummet är även utrustat med tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Med dess exemplariska läge, noggrant utvalda material genomgående och smarta förvaringslösningar såsom klädkammare är denna lägenhet en exemplarisk bostad du bara inte får missa.
Denna lägenhet är belägen i en av områdets mest stabila och välskötta föreningar. Essinge Port äger marken och har en sund ekonomi. Till lägenheten hör också ett källarförråd, och föreningen erbjuder även en övernattningslägenhet för uthyrning. En hiss tar dig smidigt ner till garaget.
Du kommer att bo i en lugn och attraktiv miljö på Lilla Essingen, omgiven av natur samtidigt som stadens puls bara är en kort cykeltur bort. Njut av närheten till vatten och grönska samt möjligheten till bad från bryggorna vid Luxviken.
Varmt välkommen att kontakta mig för att veta mer!
5 350 000 kr
60 m2
4 201 SEK/mes
2 rum (1-2 sovrum)
10 av 11 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Contactar Robin para más información sobre Primusgatan 54.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Robin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Möjlig 3rok]()
Möjlig 3rok
01
Balkong
Från våning 10 finner du harmonin på en av de bästa balkongerna på hela Lilla Essingen! Med dess otroliga läge har du både sol från morgon till eftermiddagen, där Stockholms fina stadskärna lyser upp horisonten i bakgrunden på Kvällen. Här kan man sitta hela dagarna och njuta av utsikten mot Globen, över takåsarna eller vattnet med trevliga loungemöbler.
02
Vardagsrum
Ett öppet och socialt vardagsrum klädd i vackert parkettgolv och generösa ytor. Här får du både plats för arbetsyta, soffgrupper, och för den som vill, ett extra rum.
03
Kök
Ett snyggt kök i original med skåpluckor i ek med utbytta vitvaror, goda förvaringsmöjligheter och mycket arbetsyta. Här har du verkligen alla möjligheter för en god middag till dina gäster gentemot de sociala ytorna.
04
Sovrum
Ett stort sovrum med förmiddagssol, goda förvaringsytor och plats för en stor säng.
05
Badrum
Ett stilrent badrum med tvätt / tork, golvvärme, rymligt badkar, WC, handfat med spegel och spotlights samt ett handfatsskåp för ytterligare förvaring.
06
Hall och klädkammare
En rymlig hall som välkomnar dig till det otroliga ljusinsläppet och de sociala ytorna. Här finns mycket plats för kläddupphängning med mera. För den som söker extra utrymme finns även en rymlig och effektiv klädkammare där du rymmer det mesta.
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1-2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2004-2006
Flerstadsbohus
3-glas ut mot essingeleden
2-glas resterande
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
108 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-09
04
TV/Internet
Kabel-TV:
ComHem/Tele2 levererar kabel-TV till fastigheten. I medlemsavgiften ingår grundutbud för tv och samtliga radiokanaler.
Bredband:
Telenor (tidigare Bredbandsbolaget) levererar riktigt bredband till fastigheten via fiberkabel. Abonnemanget ingår i medlemsavgiften. Bredbandet är upphandlat av flera bostadsrättsföreningar i samverkan, varför eget val av bredbandsleverantör via fiber inte är möjligt.
I tjänsten ingår upp till 250 Mbit/s nedströms och 100 Mbit/s uppströms.
05
Bilplats/Övriga byggnader
I fastigheten finns ett garage med 74 garageplatser samt 30 utomhusparkeringsplatser på markplan som medlemmarna kan nyttja mot en månadsavgift. Garaget är en samfällighet tillsammans med Brf Essinge Kaj.
Detta till en kostnad av:
Utomhusparkering: 700 kr /månad.
Garageplats: 1250 kr /månad.
I dagsläget finns det inga lediga platser.
Kontrollerat 2024-02-06
01
4 201 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kabel-TV:
ComHem/Tele2 levererar kabel-TV till fastigheten. I medlemsavgiften ingår grundutbud för tv och samtliga radiokanaler.
Bostadsrätt
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,60999%
0,0061015
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-06).
01
Brf Essinge Port. I föreningen finns 143 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Essinge Port är en äkta förening som äger marken. Samtliga 143 lägenheter upplåts med bostadsrätt. Föreningens ekonomi förvaltas av Storholmen. Föreningen äger marken. Brf Essinge Port godkänner delat ägande. Minsta ägandedel 10%. Föreningen vill ha särskilda skäl för att acceptera fler än 2 ägare.
Inga kommande renoveringar planerade.
Kontrollerat 2024-02-06
I dagsläget finns inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-06).
Genomförda renoveringar:
2023: Styrelsen planerar under 2023 för installation av LED-belysning i samtliga gemensamma utrymmen samt utomhus.
2023 Nytt avtal för ekonomisk förvaltning kommer att tecknas. - Styrelsen initierar i samarbete med Primusgaragets samfällighetsförening, en ny lantmäteriförrättning för att kunna installera laddplatser i garaget.
2023 En genomgång av cykel- och barnvagnsförråd ska göras.
2022: Nytt passersystem.
2021: Stamspolning.
2020: OVK.
2020: Ny tvättmaskin och torktumlare gemensam tvättstuga.
2016: Nya friskluftsfilter i samtliga lägenheter.
2015: Stamspolning.
2012: Nytt styrsystem till fjärrvärmen installerades.
- Tvättstuga.
- Cykel- samt barnvagnsrum.
- Grovsoprum samt återvinningsrum.
- Grönskande gård med sittgrupp och grillmöjligheter.
- Övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 200-300kr/dygn beroende på veckodag.
Privatbostadsföretag (äkta)
521 254 kr
Avgift
4 201 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Kabel-TV:ComHem/Tele2 levererar kabel-TV till fastigheten. I medlemsavgiften ingår grundutbud för tv och samtliga radiokanaler.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,60999%Andel av årsavg.
0,0061015Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga fastställda avgiftsförändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-02-06).St Thai Food Restaurant
105 m
Pappas Deli Restaurang
132 m
Moonya sushi
197 m
Essingegrillen
260 m
Essinge Tapas
312 m
Förskolan Luxviken
36 m
Förskolan Vita Villan
293 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
378 m
Förskolan Gunghästen
475 m
Förskolan
554 m
Hemköp
967 m
Bergsunds Livs
1,67 km
Lidl
1,94 km
Ica
2,01 km
Årstaberg
3,1 km
Stockholm
3,12 km
Cityterminalen
3,18 km
Stockholm Centralstation
3,26 km
Luxgatan
60 m
Primusgatan
175 m
Luxparken
242 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar68 m1 min1 min1 min
-
Al mar3,94 km14 min19 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg3,1 km8 min21 min1 tim 19 min
-
Parada de autobúsLuxgatan60 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Robin!
