8 995 000 kr
Sankt Eriksgatan 31 B
8 995 000 kr
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea i ett lugnt och ostört läge mot två grönskande innergårdar. Lägenheten är genomgående i huset, vilket tillsammans med fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusflöde och en luftig känsla genom hela bostaden. Lägenheten kan omdisponeras till en fyra, se alternativ planlösning.
Bostaden erbjuder två generösa och rogivande sovrum med gott om plats för både förvaring och möblering. Det rymliga köket har modern standard, mycket goda arbetsytor och plats för en större matgrupp där familj och vänner kan samlas. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen i västerläge, där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i ett lugnt och privat läge mot innergården.
Lägenheten präglas av vackra detaljer såsom djupa fönsternischer, generösa rum och en genomgående tilltalande planlösning. Det helkaklade badrummet håller modern standard och kompletterar bostadens bekväma boendemiljö.
Föreningen är mycket stabil med exceptionellt stark ekonomi och helt avgiftsfritt boende. Medlemmarna har dessutom tillgång till en uppskattad övernattningslägenhet. Här bor ni i ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen med direkt närhet till restauranger, caféer, service och kommunikationer, samtidigt som det skyddade gårdsläget erbjuder ett ovanligt lugn och en privat känsla mitt i innerstadens puls.
Parallellt med försäljningen av denna bostad pågår även försäljningen av den intilliggande ettan. För den som söker något utöver det vanliga finns därmed en unik möjlighet att förvärva båda lägenheterna och, efter erforderliga godkännanden, skapa ett betydligt större och mycket flexibelt boende. En sällsynt chans att kombinera två bostäder i ett av Kungsholmens mest attraktiva lägen och forma ett hem som passar såväl den växande familjen som den som önskar generösa sociala ytor och extra rum för arbete eller gäster.
Utgångspris
8 995 000 kr
m2 útiles
88 m2
Comunidad
0 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 6 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Sankt Eriksgatan 31 B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Kronobergsparken]()
Kronobergsparken
![Rålambshovsparken]()
Rålambshovsparken
![Smedsuddsbadet]()
Smedsuddsbadet
![Riddarfjärden]()
Riddarfjärden
![Riddarfjärden]()
Riddarfjärden
![Västermalmsgallerian]()
Västermalmsgallerian
![Kungsholms strand]()
Kungsholms strand
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![Alternativ planlösning]()
Alternativ planlösning
01
Beskrivning
88 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
16
02
Byggnadssätt
1937
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
F-ventilation
I trapphus B är ingen hiss
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-29
Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service
04
TV/Internet
Kabel-tv basutbud samt bredband ingår i avgiften.
Kabel-TV levereras av Telenor.
Bredband, 700- 1 000 Mbit/s, finns indraget i huset via fiber,levereras av Ownit.
05
Övriga upplåtna utrymmen
källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad.
Du kan ansöka om detta genom att gå in på: https://parkering.stockholm/boendeparkering/
07
Övrigt
Föreningen beskattas som en oäkta förening vilket innebär att man betalar en bostadsförmån i samband med deklarationen, cirka 2670 kr/mån i förmånsskatt.
01
0 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TV
I avgiften ingår el, vatten, värme, bredband och internettelefoni.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
4,14484
0,0414484
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsens mål är att avgiften fortsatt skall vara 0 kr/mån och att månadsavgifter inte ska införas.
01
Brf Väktaren 16.
Föreningen äger marken
Brf Väktaren 16 är en oäkta bostadsrättsförening med adresserna Sankt Eriksgatan 31 A och B.
Föreningen upplåter 38 bostadsrätter och 2 hyresrättslokaler.
I lokalerna bedrivs gymverksamhet.
Medlemmarna i föreningen har rabatt på träningskort på gymmet.
Föreningen äger marken.
Föreningen tar inte ut någon avgift, dvs att månadsavgiften är 0 kr/ mån.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 10 117 kr, enligt årsredovisningen för 2025.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Gjensidige. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Juridisk person godkänns inte.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 50%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Inspektion av balkongerna.
Styrelsens mål är att avgiften fortsatt skall vara 0 kr/mån och att månadsavgifter inte ska införas.
2024: Föreningslokal/ övernattningslägenhet
2022: Ombyggnation soprum för sortering av matavfall
2021: Ny hissanläggning, nytt portsystem samt OVK
2018/19: Stambyten
2012: Ny beläggning (tak) innergård
2010: Byte fönster
2008: Nytt tak
2000: Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2005: Ny gemensam elcentral i föreningen samt nya centraler i samtliga lägenheter
1996: Byte el
Föreningen medlemmar har tillgång till:
- innergård med utemöbler
- fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning (på plan 4 i gången mellan gårds- och gathuset)
- cykelförråd och cykelställ
- barnvagnsrum
- grovsoprum
- soprum
- förråd finns både på vind och i källare
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
780 799 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2025. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2025-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
0 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, el, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår el, vatten, värme, bredband och internettelefoni.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,14484Andel av årsavg.
0,0414484Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsens mål är att avgiften fortsatt skall vara 0 kr/mån och att månadsavgifter inte ska införas.Mae Thai Fridhemsplan
45 m
Neni Stockholm
52 m
Bagel Deli
69 m
Picadeli
72 m
Yoku Sushi
78 m
Förskolan Smulor & Frön
148 m
Förskolan Guldklimpar Kungsholmen
155 m
Förskolan Kronan
158 m
Kungsholmens Grundskola
158 m
Sverigefinska skolan i Stockholm
189 m
Lidl
76 m
??
859 m
Hemköp
1,14 km
Comviq
1,21 km
Cityterminalen
1,42 km
Stockholm Odenplan
1,54 km
Stockholms Central
1,59 km
Stockholm City
1,65 km
Tekniska högskolan
2,74 km
Fridhemsplan
80 m
Stockholm Drottningholmsvagen
96 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö504 m4 min5 min8 min
-
Al mar2,3 km13 min8 min38 min
-
Estación de ferrocarrilCityterminalen1,42 km--
-
Parada de autobúsFridhemsplan80 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
