Próximas ventas

Sickla Kanalgata 48

Guardado



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sickla Kanalgata 48


Próximas ventas

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Välkommen till denna charmiga och välplanerade trea med ett unikt läge intill den fridfulla ekbacken och vackra Sickla kanal – ett av Hammarby Sjöstads mest uppskattade, privata och naturnära områden.

Bostaden bjuder på härligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck, vilket skapar en luftig känsla och en trivsam atmosfär. Köket är halvöppet mot vardagsrummet och har en naturlig plats för matbordet, perfekt för sociala middagar. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av utsikten mot kanalen och ett lummigt, rogivande läge.

De två rymliga sovrummen ligger praktiskt i fil och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I hallen finns både bra avhängningsyta och en generös garderobsvägg. Planlösningen är genomtänkt, social och funktionell – ett hem som är lika lätt att trivas i som att bjuda hem vänner till.

Här bor du med naturen och vattnet runt knuten, nära båtliv, promenadstråk samt ett brett utbud av service, caféer och restauranger. Samtidigt tar smidiga kommunikationer dig snabbt in till city.

Ett harmoniskt hem som förenar stadens puls med naturens lugn.
Varmt välkommen!

m2 útiles
73 m2

Comunidad
6 008 SEK/mes

Habitaciones
3 rum

Planta
3 av 4

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar George para más información sobre Sickla Kanalgata 48.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

73 kvm

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

2025


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2002


Ekonomi

01
Avgift

6 008 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl värme, VA + 80 kr/mån för bredband.

Kommentar, månadsavgift

Obl. avgift för bredband 80 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,90200

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Fn. finns ingen avgiftförändring planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-08-09).


Föreningen

01
Benämning

Brf Farvattnet. I föreningen finns 102 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Trivsam förening med fint läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. I föreningen finns 102 lägenheter fördelade på 5 hus. Av föreningens lägenheter är 101 bostadsrätter och 1 hyresrätt, vilket är att se som en dold tillgång. Föreningens hus står på fastigheterna Selet 1 samt Farvattnet 1. Mellan föreningens hus finns grönskande innergårdar varav den ena vetter mot kanalen och den andra i direkt anslutning till Ekbacken.
Det finns cykelrum och barnvagnsrum i porten. Tvättstuga på Sickla kanalgata 71. Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns ett garage under fastigheten Kostnad: 1726 kr/mån Plats med el: 1 975 kr/månad + individuell elförbrukning (fn kö, kontrollerat 2025-08-11)

Överlåtelseavgift betalas av köparen och utgör 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgiften utgör 1 % av ett prisbasbelopp.
För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisningen.
Övrig information om föreningen, se hemsida: https://farvattnet.bostadsratterna.se/

Avgiftsförändringar

Fn. finns ingen avgiftförändring planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-08-09).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till Sickla Udde eller Sickla kaj.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 008 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, VA + 80 kr/mån för bredband.
Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 80 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,90200
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Fn. finns ingen avgiftförändring planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-08-09).

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    133 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    27 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con George!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.