Sickla Kanalgata 48
Välkommen till denna charmiga och välplanerade trea med ett unikt läge intill den fridfulla ekbacken och vackra Sickla kanal – ett av Hammarby Sjöstads mest uppskattade, privata och naturnära områden.
Bostaden bjuder på härligt ljus tack vare fönster i tre väderstreck, vilket skapar en luftig känsla och en trivsam atmosfär. Köket är halvöppet mot vardagsrummet och har en naturlig plats för matbordet, perfekt för sociala middagar. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av utsikten mot kanalen och ett lummigt, rogivande läge.
De två rymliga sovrummen ligger praktiskt i fil och erbjuder goda förvaringsmöjligheter. I hallen finns både bra avhängningsyta och en generös garderobsvägg. Planlösningen är genomtänkt, social och funktionell – ett hem som är lika lätt att trivas i som att bjuda hem vänner till.
Här bor du med naturen och vattnet runt knuten, nära båtliv, promenadstråk samt ett brett utbud av service, caféer och restauranger. Samtidigt tar smidiga kommunikationer dig snabbt in till city.
Ett harmoniskt hem som förenar stadens puls med naturens lugn.
Varmt välkommen!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar George para más información sobre Sickla Kanalgata 48.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Bryggliv nedanför fastigheten
Observatorium på Sickla Udde
Reserva una valoración gratuita con George
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
73 kvm
3 rum
2025
02
Byggnadssätt
2002
01
6 008 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Inkl värme, VA + 80 kr/mån för bredband.
Obl. avgift för bredband 80 kr/mån.
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,90200
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Fn. finns ingen avgiftförändring planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-08-09).
01
Brf Farvattnet. I föreningen finns 102 lägenheter och 1 hyresrätter.
Marken är tomträtt
Trivsam förening med fint läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. I föreningen finns 102 lägenheter fördelade på 5 hus. Av föreningens lägenheter är 101 bostadsrätter och 1 hyresrätt, vilket är att se som en dold tillgång. Föreningens hus står på fastigheterna Selet 1 samt Farvattnet 1. Mellan föreningens hus finns grönskande innergårdar varav den ena vetter mot kanalen och den andra i direkt anslutning till Ekbacken.
Det finns cykelrum och barnvagnsrum i porten. Tvättstuga på Sickla kanalgata 71. Till lägenheten hör ett källarförråd.
I föreningen finns ett garage under fastigheten Kostnad: 1726 kr/mån Plats med el: 1 975 kr/månad + individuell elförbrukning (fn kö, kontrollerat 2025-08-11)
Överlåtelseavgift betalas av köparen och utgör 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgiften utgör 1 % av ett prisbasbelopp.
För mer information om föreningens ekonomi se årsredovisningen.
Övrig information om föreningen, se hemsida: https://farvattnet.bostadsratterna.se/
Fn. finns ingen avgiftförändring planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-08-09).
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Vägbeskrivning
Tvärbana eller buss till Sickla Udde eller Sickla kaj.
Avgift
6 008 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl värme, VA + 80 kr/mån för bredband.Kommentar, månadsavgift
Obl. avgift för bredband 80 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,90200Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Fn. finns ingen avgiftförändring planerad (kontrollerat med styrelsen 2025-08-09).Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö133 m1 min1 min3 min
-
Al mar27 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con George!