Strålgatan 35
Välkommen till en ljus och smart planerad etta med ett attraktivt läge på omtyckta Lilla Essingen. Här möts klassisk charm och moderna inslag i en bostad där varje kvadratmeter är väl genomtänkt.
Lägenheten präglas av en otrolig stil och charm. Stora fönsterpartierna erbjuder bostaden ett härligt ljusinsläpp och vetter mot en grönskande och rofylld gård, vilket skapar en lugn och inbjudande atmosfär. Den generösa takhöjden tillsammans med öppningen i väggen till köket, den inbyggda och naturliga platsen för sängen med det vackra trägolvet ger detta boende en både luftig känsla med mycket karaktär. Kök och badrum är stilrent renoverade med noggrant utvalda material som ger ett harmoniskt och modernt helhetsintryck.
Fastigheten är välskött och stambytt med sjunkande belåningsgrad varje år och erbjuder bekvämligheter som hiss, övernattningslägenhet samt en gemensam takterrass med fin utsikt. Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till vatten, grönska, restauranger och service. Samtidigt tar du dig smidigt in till city, vilket gör detta till ett hem som kombinerar det bästa av två världar.
Kontakta ansvarig mäklare Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!
m2 útiles
25 m2
Comunidad
1 607 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin o Erica para más información sobre Strålgatan 35.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
008
02
Byggnadssätt
1939
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.
03
Energideklaration
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30
04
TV/Internet
I lägenheten finns möjlighet att ansluta sig till Tele2s nät för kabel-TV och bredband.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Inga parkeringsplatser finns i föreningen. Parkering sker på gatorna i området med boendeparkering, eller enligt Taxa 3. Med reservation för städdagar.
01
1 607 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr tillkommer för bredband (Tele2).
250 kr/mån
350 kr/mån
600 kr/mån
1
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
1,8362%
0,01836200
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-04-30
01
BRF Dammsugaren 4.
Föreningen äger marken
BRF Dammsugaren 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985 och består av 36 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
I dagsläget finns det inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2026-04-30
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-04-30
2005: Renovering av tvättstuga.
2007: Byte av elstigarna.
2009: Byte från gaspanna till fjärrvärme.
2010: Stamrenovering samt renovering av samtliga badrum.
2012/2013: Byte av fönster.
2014: Renovering av fasad inkl tilläggsisolering av burspråk och målning av tak.
2019–2020: Byte av portar och installation av porttelefon.
2020: Genomförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2021: Målning av trapphus, byte av all belysning samt byte av entrédörr och porttelefon.
2022: Takrenovering och installation av fiber.
2025: Renovering av tvättstuga
2026: Byte av termostater på element
Ja
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
126 081 kr
01
Goda allmänna kommunikationer med bussförbindelse dygnet runt. Busslinje 1, som går mellan Stora Essingen och Frihamnen via Fridhemsplan, Cityterminalen, Hötorget och Stureplan. Buss 56, trafikerar sträckan Stora Essingen och Hornsberg. Ca fem minuters bussfärd till Fridhemsplan.
Tvärbana når du från Stora Essingen, med trafik från Sickla Udde till Alvik och vidare till Sundbyberg och Solna.
Sommartid trafikerar pendelbåten Mowitz Klara Mälarstrand - Lilla Essingen - Gröndal - Alviks strand - Solna strand.
Bilburna tar sig snabbt ut på Essingeleden.
Avgift
1 607 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg om 95 kr tillkommer för bredband (Tele2).Försäkring
250 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
1,8362%Andel av årsavg.
0,01836200Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-04-30St Thai Food Restaurant
98 m
Lillan på Lillan
115 m
Pappas Deli Restaurang
116 m
Moonya sushi
121 m
Essingegrillen
124 m
Förskolan Luxviken
110 m
Förskolan Vita Villan
163 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
238 m
Förskolan Gunghästen
333 m
Klastorpsskolan
469 m
Wheyup
44 m
Hemköp
841 m
Bergsunds Livs
1,55 km
Lidl
1,83 km
Årstaberg
3,04 km
Cityterminalen
3,04 km
Stockholms Central
3,12 km
Stockholm Odenplan
3,17 km
Luxparken
110 m
Luxgatan
121 m
Primusgatan
196 m
Lilla Essingen
262 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö134 m4 min2 min5 min
-
Al mar3,86 km12 min17 min1 tim 8 min
-
Estación de ferrocarrilÅrstaberg3,04 km--
-
Parada de autobúsLuxparken110 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin o Erica!
