En venta

Strålgatan 29

Utgångspris

3 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 295 000 kr



Lilla Essingen— Stockholm

Strålgatan 29


En venta
Utgångspris
3 295 000 kr

Stockholm - Lilla Essingen

Välkommen till ett sällsynt charmigt hem högst upp i huset, på en av öns allra mysigaste adresser.

Redan när du kliver in möts du av en varm och ombonad atmosfär. Den genomtänkta färgsättningen, bostadens väl avvägda planlösning och det rofyllda läget bland takåsarna skapar tillsammans ett hem med en alldeles särskild känsla. Här bor du privat och avskilt, samtidigt som de generösa sällskapsytorna bjuder in till både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner.

Vardagsrummet är bostadens naturliga hjärta och erbjuder en stor, öppen och social yta. Fönster mot både söder och väster låter ljuset flöda in under stora delar av dagen och förstärker rummets luftiga men samtidigt mysiga karaktär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med soffbord samt ytterligare möbler för umgänge, läsning och förvaring. Den harmoniska färgsättningen binder samman rummet och ger det en lugn och inbjudande känsla som gör det lätt att trivas.

Köket ligger separat men i nära anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en fin balans mellan öppna sociala ytor och mer avskilda rum. Här finns praktiska arbetsytor, en naturlig plats för matbord och ett vackert fönster mot väster som bidrar med ytterligare ljus och charm.

Sovrummet är avskilt placerat på bostadens andra sida och erbjuder en lugn och privat plats för vila. Här ryms en ordentlig säng utan att ta utrymme från hemmets övriga delar.

Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är smakfullt inrett med vita kakelväggar och ett ljust beige klinkergolv.

BRF Dammsugaren 5 äger marken och är en av områdets bättre föreningar med låg belåningsgrad. Som medlem i föreningen får du dessutom tillgång till ett separat förråd och en fantastisk gemensam takterrass, perfekt för avkoppling och trevliga stunder med utsikt över omgivningarna.

Här bor du på en populär adress i området med närhet till allt man kan önska. Utanför porten är det bara några meter till närmsta badplats, buss, matbutik och apotek. Lugnt och trivsamt område med närhet till flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Missa inte chansen! Kontakta din lokala norrlänning på Lilla Essingen Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!

Högsta bud
3 100 000 kr
Utgångspris
3 295 000 kr

m2 útiles
36 m2

Comunidad
2 135 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
5 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 01 november 13:15 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Robin para más información sobre Strålgatan 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

9010-1-0041


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

2-glas fönster.
3-fas el indraget i lägenheterna.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: F-system, enskilda fläktar till varje lägenhet.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

91 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-22

Besiktningsman

Jon Walgeborg, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV/Fiber finns i fastigheten.
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).
Bredband via ownit.
Antenn-TV är via Boxer.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Det råder boendeparkering i området.
Kontrollerat 2026-10-06


Ekonomi

01
Avgift

2 135 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet

Kommentar, månadsavgift

Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,66091%

Andel av årsavg.

0,0266091

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06


Föreningen

01
Benämning

Brf Dammsugaren 5.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Dammsugaren 5 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Dammsugaren 5 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 27 lägenheter, samt 3 st lokaler, en kontorslokal och 2 st mindre lagerlokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av PF Förvaltning AB.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Det planerade underhållet följer underhållsplanen som sträcker sig från år 2020 till 2039.

Kontrollerat 2026-10-06

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06

Utförda renoveringar

1986 Stambyte.
2015 Elstammar byttes.
2016 Balkongrenovering.
2016 Ny entréport.
2016 Nya elstigar.
2017 Putsat om fasad.
2017 Byte av fönster.
2017 OVK-besiktning.
2018 Ny belysning i trapphuset.
2018 Nya köksfläktar i alla lägenheter.
2018 Injustering av värmesystemet.
2021 Avlopp i källaren renoverade.
2022 Trapphusmålning.

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har en trevlig takterrass för föreningens medlemmar med både utemöbler och grill.
- Tvättstuga belägen på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Cykelrum finns i fastigheten samt cykelställ ute på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

106 165 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 135 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,66091%
Andel av årsavg.
0,0266091
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Essingegrillen

102 m


Moonya sushi

114 m


St Thai Food Restaurant

125 m


Pappas Deli Restaurang

128 m


Lillan på Lillan

139 m


Förskolan Vita Villan

134 m


Förskolan Luxviken

138 m


ESS-gymnasiet Luxskolan

212 m


Förskolan Gunghästen

305 m


Klastorpsskolan

451 m


Wheyup

25 m


Maxi ICA Stormarknad Lindhagen

1,48 km


Bergsunds Livs

1,52 km


Hemköp

1,71 km


Lidl

1,81 km


Cityterminalen

3,01 km


Årstaberg

3,02 km


Stockholm C

3,1 km


Odenplan

3,15 km


Luxparken

81 m


Luxgatan

152 m


Primusgatan

218 m


Lilla Essingen

231 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    156 m
    4 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    3,85 km
    12 min
    17 min
    1 tim 4 min
  • Estación de ferrocarril
    Cityterminalen
    3,01 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Luxparken
    81 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.