3 295 000 kr
Strålgatan 29
3 295 000 kr
Välkommen till ett sällsynt charmigt hem högst upp i huset, på en av öns allra mysigaste adresser.
Redan när du kliver in möts du av en varm och ombonad atmosfär. Den genomtänkta färgsättningen, bostadens väl avvägda planlösning och det rofyllda läget bland takåsarna skapar tillsammans ett hem med en alldeles särskild känsla. Här bor du privat och avskilt, samtidigt som de generösa sällskapsytorna bjuder in till både avkoppling och trevliga stunder med familj och vänner.
Vardagsrummet är bostadens naturliga hjärta och erbjuder en stor, öppen och social yta. Fönster mot både söder och väster låter ljuset flöda in under stora delar av dagen och förstärker rummets luftiga men samtidigt mysiga karaktär. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med soffbord samt ytterligare möbler för umgänge, läsning och förvaring. Den harmoniska färgsättningen binder samman rummet och ger det en lugn och inbjudande känsla som gör det lätt att trivas.
Köket ligger separat men i nära anslutning till vardagsrummet, vilket skapar en fin balans mellan öppna sociala ytor och mer avskilda rum. Här finns praktiska arbetsytor, en naturlig plats för matbord och ett vackert fönster mot väster som bidrar med ytterligare ljus och charm.
Sovrummet är avskilt placerat på bostadens andra sida och erbjuder en lugn och privat plats för vila. Här ryms en ordentlig säng utan att ta utrymme från hemmets övriga delar.
Badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är smakfullt inrett med vita kakelväggar och ett ljust beige klinkergolv.
BRF Dammsugaren 5 äger marken och är en av områdets bättre föreningar med låg belåningsgrad. Som medlem i föreningen får du dessutom tillgång till ett separat förråd och en fantastisk gemensam takterrass, perfekt för avkoppling och trevliga stunder med utsikt över omgivningarna.
Här bor du på en populär adress i området med närhet till allt man kan önska. Utanför porten är det bara några meter till närmsta badplats, buss, matbutik och apotek. Lugnt och trivsamt område med närhet till flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.
Missa inte chansen! Kontakta din lokala norrlänning på Lilla Essingen Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!
Högsta bud
3 100 000 kr
Utgångspris
3 295 000 kr
m2 útiles
36 m2
Comunidad
2 135 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robin para más información sobre Strålgatan 29.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Robin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
9010-1-0041
02
Byggnadssätt
1939
2-glas fönster.
3-fas el indraget i lägenheterna.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: F-system, enskilda fläktar till varje lägenhet.
03
Energideklaration
91 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-22
Jon Walgeborg, Anticimex
04
TV/Internet
Kabel TV/Fiber finns i fastigheten.
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).
Bredband via ownit.
Antenn-TV är via Boxer.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen innehar inga parkeringsplatser. Det råder boendeparkering i området.
Kontrollerat 2026-10-06
01
2 135 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,66091%
0,0266091
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06
01
Brf Dammsugaren 5.
Föreningen äger marken
Brf Dammsugaren 5 är en äkta bostadsrättsförening som innehar fastigheten Dammsugaren 5 med äganderätt. Föreningen består av 1 flerbostadshus och upplåter 27 lägenheter, samt 3 st lokaler, en kontorslokal och 2 st mindre lagerlokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av PF Förvaltning AB.
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Det planerade underhållet följer underhållsplanen som sträcker sig från år 2020 till 2039.
Kontrollerat 2026-10-06
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-10-06
1986 Stambyte.
2015 Elstammar byttes.
2016 Balkongrenovering.
2016 Ny entréport.
2016 Nya elstigar.
2017 Putsat om fasad.
2017 Byte av fönster.
2017 OVK-besiktning.
2018 Ny belysning i trapphuset.
2018 Nya köksfläktar i alla lägenheter.
2018 Injustering av värmesystemet.
2021 Avlopp i källaren renoverade.
2022 Trapphusmålning.
- Föreningen har en trevlig takterrass för föreningens medlemmar med både utemöbler och grill.
- Tvättstuga belägen på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
- Cykelrum finns i fastigheten samt cykelställ ute på gården.
Privatbostadsföretag (äkta)
106 165 kr
Avgift
2 135 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internetKommentar, månadsavgift
Ett obligatorisk tillägg om 190 kr/mån tillkommer avseende bredband (fiber).Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,66091%Andel av årsavg.
0,0266091Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-10-06
Essingegrillen
102 m
Moonya sushi
114 m
St Thai Food Restaurant
125 m
Pappas Deli Restaurang
128 m
Lillan på Lillan
139 m
Förskolan Vita Villan
134 m
Förskolan Luxviken
138 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
212 m
Förskolan Gunghästen
305 m
Klastorpsskolan
451 m
Wheyup
25 m
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
1,48 km
Bergsunds Livs
1,52 km
Hemköp
1,71 km
Lidl
1,81 km
Cityterminalen
3,01 km
Årstaberg
3,02 km
Stockholm C
3,1 km
Odenplan
3,15 km
Luxparken
81 m
Luxgatan
152 m
Primusgatan
218 m
Lilla Essingen
231 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö156 m4 min1 min4 min
-
Al mar3,85 km12 min17 min1 tim 4 min
-
Estación de ferrocarrilCityterminalen3,01 km--
-
Parada de autobúsLuxparken81 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!