Strålgatan 8
Välkommen till denna charmiga och mycket trivsamma bostad på attraktiva Strålgatan 8! Här erbjuds en ljus och genomgående lägenhet där vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor och en härlig balkong mot lummig parkmiljö skapar ett hem med alldeles särskild karaktär. Bostaden har en fin kombination av tidstypisk charm, funktionella ytor och spännande möjligheter för den som på sikt vill sätta sin egen prägel.
Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med fina detaljer och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden präglas av vackra trägolv, tidstypiska snickerier och fönsterbrädor i sten som tillsammans skapar en varm och genuin atmosfär. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde genom hemmet.
Bostadens hjärta är det fantastiska vardagsrummet, som med sina generösa ytor erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp, läshörna och ett rejält matbord. Här finns alla möjligheter att samla familj och vänner för trevliga middagar och sociala stunder. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker vy mot parkens grönskande trädkronor.
Från vardagsrummet nås den underbara balkongen med ett soligt och rofyllt läge mot lummig parkmiljö. Här sitter du omgiven av grönska med en känsla av lugn och avskildhet. Balkongen rymmer en mysig sittgrupp och blir en självklar favoritplats under årets varmare månader.
Köket är charmigt och funktionellt med sin bevarade äldre karaktär och fina retrokänsla! Här finns tidstypiska skåpluckor med vackra beslag, klassisk rostfri diskbänk och gott om förvaring i både över- och underskåp. De äldre detaljerna ger köket en alldeles egen personlighet och förstärker bostadens genuina charm.
I anslutning till köket ligger den mysiga sovdelen, som har ett fint ljusinsläpp från fönstret och plats för en större säng. Här skapas en rofylld och ombonad plats att dra sig tillbaka till.
För den som önskar finns även spännande möjligheter att förändra planlösningen (se alternativ planlösning). Det generösa vardagsrummet ger möjlighet att undersöka en flytt av köket till sällskapsdelen, vilket i sin tur skulle kunna frigöra ytor för ett större och mer avskilt sovrum. En möjlighet för den som vill kombinera bostadens fina originalcharm med en mer modern och social planlösning.
Bostaden erbjuder dessutom ett kaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter, bland annat genom en praktisk garderobsvägg. Till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 1 kvm.
Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar, vilket bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende.
Läget på Lilla Essingen är något alldeles extra. Här bor du med grönskande parker, Mälarens glittrande vatten och fina promenadstråk alldeles runt knuten. Ön erbjuder ett härligt kvartersliv med uppskattade restauranger, caféer, badbryggor och vardagsservice. Samtidigt finns goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot Kungsholmen och Stockholm city.
En charmig och ljus bostad med vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor, solig balkong mot grönskan och möjlighet att skapa något alldeles eget. Ett hem med både själ och potential på populära Lilla Essingen!
Varmt välkommen att höra av dig vid frågor eller för mer information!
Erica Holmberg
Din lokala mäklare på Lilla Essingen
Mäklarhuset
070-842 49 99
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erica para más información sobre Strålgatan 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Erica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1302
02
Byggnadssätt
1939
2-glas
-Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft
03
Energideklaration
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-24
04
TV/Internet
Kabel TV från Tele2 och bredband via Banhof 500/500 Mbit för 219 kr/mån. (Går att köpa till högre hastighet)
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Kontrollerad 2026-10-16
01
3 686 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån avseende bredband
274 kr/mån
132 kr/mån
358 kr/mån
764 kr/mån
2
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,29093%
0,0229093
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerad 2026-10-16
01
Brf Strålgatan.
Föreningen äger marken
Brf Strålgatan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar 51 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten våren 2011 och äger marken.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Renovering av balkonger.
Kontrollerad 2026-10-16
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerad 2026-10-16
2025: Ombyggnation av 1 takterrass efter problem med läckage
2025: Stamspolning
2024: Renovering av hiss
2024: Renovering av tvättstugan / byte av torktumlare
2022: Nytt sopskåp anpassat för matavfallssortering
2022: Renovering av fönster
2022: Försäljning av tidigare hyresrätt.
2021-2022: Fönsterbyte.
2021: Energideklaration.
2019: Underhållsspolning avloppssystem.
2017-2019: Om- och tillbyggnad av fastigheten vilket kortfattat omfattat nybyggnad av 3 lägenheter på vindsplan, nybyggnad av 3 st lägenheter på bottenplan, delning av större lägenhet om ca 140 kvm till 3 st mindre lägenheter på plan 6, samt ombyggnad av bottenplan med b.la. inredning av lägenhetsförråd och omdisponering av tvättstuga/cykelrum.
2019: Underhållsspolning avloppssystem.
2018: Byte av yttertak.
2018: Installation av ny hiss.
2017: Fiberinstallation.
2017: Nya stamledningar till 3-fas el till alla lägenheter.
2017: Ny tvättstuga inkl maskiner och utrustning.
2017: Installation av ny undercentral för fjärrvärme.
2017: Installation av nya tappvattenledningar till gemensamma utrymmen och lägenheter
2014: Stambyte i källaren.
2013-2014: Relining i kök och badrum.
1997: Renoveringar av fasad, balkonger, fönster och tvättstuga.
- Tvättstuga
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
265 600 kr
Avgift
3 686 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån avseende bredbandFörsäkring
274 kr/månHushållsström
132 kr/månGas
358 kr/månSammanlagd driftskostnad
764 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,29093%Andel av årsavg.
0,0229093Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.Kontrollerad 2026-10-16
Essingegrillen
45 m
Essinge Tapas
96 m
St Thai Food Restaurant
141 m
Pizzeria Ibolina - Lilla Essingen
151 m
Fantasy Restaurang
161 m
Förskolan Vita Villan
143 m
ESS-gymnasiet Luxskolan
162 m
Förskolan Luxviken
185 m
Förskolan Gunghästen
260 m
Klastorpsskolan
392 m
Wheyup
36 m
Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
1,43 km
Bergsunds Livs
1,51 km
Hemköp
1,65 km
Lidl
1,76 km
Cityterminalen
2,96 km
Årstaberg
3,04 km
Stockholm C
3,05 km
Odenplan
3,09 km
Luxparken
100 m
Luxgatan
177 m
Primusgatan
210 m
Lilla Essingen
222 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö160 m2 min1 min4 min
-
Al mar3,79 km12 min16 min1 tim 4 min
-
Estación de ferrocarrilCityterminalen2,96 km--
-
Parada de autobúsLuxparken100 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erica!