Próximas ventas

Strålgatan 8

Guardado



Lilla Essingen— Stockholm

Strålgatan 8


Próximas ventas

Stockholm - Lilla Essingen

Välkommen till denna charmiga och mycket trivsamma bostad på attraktiva Strålgatan 8! Här erbjuds en ljus och genomgående lägenhet där vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor och en härlig balkong mot lummig parkmiljö skapar ett hem med alldeles särskild karaktär. Bostaden har en fin kombination av tidstypisk charm, funktionella ytor och spännande möjligheter för den som på sikt vill sätta sin egen prägel.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla med fina detaljer och goda förvaringsmöjligheter. Bostaden präglas av vackra trägolv, tidstypiska snickerier och fönsterbrädor i sten som tillsammans skapar en varm och genuin atmosfär. Den genomgående planlösningen med fönster i två väderstreck ger ett fint ljusflöde genom hemmet.

Bostadens hjärta är det fantastiska vardagsrummet, som med sina generösa ytor erbjuder gott om plats för både en stor soffgrupp, läshörna och ett rejält matbord. Här finns alla möjligheter att samla familj och vänner för trevliga middagar och sociala stunder. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker vy mot parkens grönskande trädkronor.

Från vardagsrummet nås den underbara balkongen med ett soligt och rofyllt läge mot lummig parkmiljö. Här sitter du omgiven av grönska med en känsla av lugn och avskildhet. Balkongen rymmer en mysig sittgrupp och blir en självklar favoritplats under årets varmare månader.

Köket är charmigt och funktionellt med sin bevarade äldre karaktär och fina retrokänsla! Här finns tidstypiska skåpluckor med vackra beslag, klassisk rostfri diskbänk och gott om förvaring i både över- och underskåp. De äldre detaljerna ger köket en alldeles egen personlighet och förstärker bostadens genuina charm.

I anslutning till köket ligger den mysiga sovdelen, som har ett fint ljusinsläpp från fönstret och plats för en större säng. Här skapas en rofylld och ombonad plats att dra sig tillbaka till.

För den som önskar finns även spännande möjligheter att förändra planlösningen (se alternativ planlösning). Det generösa vardagsrummet ger möjlighet att undersöka en flytt av köket till sällskapsdelen, vilket i sin tur skulle kunna frigöra ytor för ett större och mer avskilt sovrum. En möjlighet för den som vill kombinera bostadens fina originalcharm med en mer modern och social planlösning.

Bostaden erbjuder dessutom ett kaklat badrum samt goda förvaringsmöjligheter, bland annat genom en praktisk garderobsvägg. Till lägenheten hör även ett källarförråd om ca 1 kvm.

Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten har genomgått flera större renoveringar, vilket bidrar till ett tryggt och långsiktigt boende.

Läget på Lilla Essingen är något alldeles extra. Här bor du med grönskande parker, Mälarens glittrande vatten och fina promenadstråk alldeles runt knuten. Ön erbjuder ett härligt kvartersliv med uppskattade restauranger, caféer, badbryggor och vardagsservice. Samtidigt finns goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot Kungsholmen och Stockholm city.

En charmig och ljus bostad med vackra originaldetaljer, generösa sällskapsytor, solig balkong mot grönskan och möjlighet att skapa något alldeles eget. Ett hem med både själ och potential på populära Lilla Essingen!

Varmt välkommen att höra av dig vid frågor eller för mer information!

Erica Holmberg
Din lokala mäklare på Lilla Essingen
Mäklarhuset
070-842 49 99

m2 útiles
46 m2

Comunidad
3 686 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 7 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Erica para más información sobre Strålgatan 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1302


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

-Fjärrvärme
- Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-24


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel TV från Tele2 och bredband via Banhof 500/500 Mbit för 219 kr/mån. (Går att köpa till högre hastighet)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Kontrollerad 2026-10-16


Ekonomi

01
Avgift

3 686 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån avseende bredband

Försäkring

274 kr/mån

Hushållsström

132 kr/mån

Gas

358 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

764 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

2,29093%

Andel av årsavg.

0,0229093

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerad 2026-10-16


Föreningen

01
Benämning

Brf Strålgatan.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Strålgatan är en äkta bostadsrättsförening som förvärvar 51 bostadsrätter samt 1 hyresrätt. Föreningen förvärvade fastigheten våren 2011 och äger marken.
Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Renovering av balkonger.
Kontrollerad 2026-10-16

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerad 2026-10-16

Utförda renoveringar

2025: Ombyggnation av 1 takterrass efter problem med läckage
2025: Stamspolning
2024: Renovering av hiss
2024: Renovering av tvättstugan / byte av torktumlare
2022: Nytt sopskåp anpassat för matavfallssortering
2022: Renovering av fönster
2022: Försäljning av tidigare hyresrätt.
2021-2022: Fönsterbyte.
2021: Energideklaration.
2019: Underhållsspolning avloppssystem.
2017-2019: Om- och tillbyggnad av fastigheten vilket kortfattat omfattat nybyggnad av 3 lägenheter på vindsplan, nybyggnad av 3 st lägenheter på bottenplan, delning av större lägenhet om ca 140 kvm till 3 st mindre lägenheter på plan 6, samt ombyggnad av bottenplan med b.la. inredning av lägenhetsförråd och omdisponering av tvättstuga/cykelrum.
2019: Underhållsspolning avloppssystem.
2018: Byte av yttertak.
2018: Installation av ny hiss.
2017: Fiberinstallation.
2017: Nya stamledningar till 3-fas el till alla lägenheter.
2017: Ny tvättstuga inkl maskiner och utrustning.
2017: Installation av ny undercentral för fjärrvärme.
2017: Installation av nya tappvattenledningar till gemensamma utrymmen och lägenheter
2014: Stambyte i källaren.
2013-2014: Relining i kök och badrum.
1997: Renoveringar av fasad, balkonger, fönster och tvättstuga.

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

265 600 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 686 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån avseende bredband
Försäkring
274 kr/mån
Hushållsström
132 kr/mån
Gas
358 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
764 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
2,29093%
Andel av årsavg.
0,0229093
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar.
Kontrollerad 2026-10-16

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Essingegrillen

45 m


Essinge Tapas

96 m


St Thai Food Restaurant

141 m


Pizzeria Ibolina - Lilla Essingen

151 m


Fantasy Restaurang

161 m


Förskolan Vita Villan

143 m


ESS-gymnasiet Luxskolan

162 m


Förskolan Luxviken

185 m


Förskolan Gunghästen

260 m


Klastorpsskolan

392 m


Wheyup

36 m


Maxi ICA Stormarknad Lindhagen

1,43 km


Bergsunds Livs

1,51 km


Hemköp

1,65 km


Lidl

1,76 km


Cityterminalen

2,96 km


Årstaberg

3,04 km


Stockholm C

3,05 km


Odenplan

3,09 km


Luxparken

100 m


Luxgatan

177 m


Primusgatan

210 m


Lilla Essingen

222 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    160 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    3,79 km
    12 min
    16 min
    1 tim 4 min
  • Estación de ferrocarril
    Cityterminalen
    2,96 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Luxparken
    100 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.