¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Adrian Pekul
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Swedenborgsgatan 25, 5 tr
Swedenborgsgatan 25, 5 tr
Välkomna till denna generösa tvåa, högt belägen på en av Södermalms mest centrala adresser. Här bor ni i ett högt och fritt läge med stor balkong mot föreningens trevliga innergård och med fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Lägenheten är genomgående renoverad. Här erbjuds stora luftiga ytor och rum med fantastisk rymd.
Luftigt vardagsrum som rymmer stor soffgrupp och andra sällskapsmöbler. Tack vare det stora fönsterpartiet och balkongen är rummet väldigt ljust från tidiga morgontimmarna. Sovrummet rymmer dubbelsäng och annat möblemang. Helkaklat badrum med dusch och utrustning som tvättmaskin, wc, handfat och spegel. Fullutrustat kök med kyl och frys i fullhöjd och integrerade vitvaror. Här finns gott om arbetsytor och förvaring. Bänkskiva i ljus marmor. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter i form av skjutdörrsgarderob samt två rymliga klädkammare. Genomgående ljusa och fräscha ytskikt samt parkettgolv.
Här bor du i en välskött förening med goda hyresintäkter från de kommersiella lokalerna i fastigheten. 17 hyresrätter kvar (dold tillgång).
Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Här bor du nära ICA Kvantum som ligger ca 150 m bort samt Coop precis utanför Södra station. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad. Med Södra station utanför, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!
61 m2
3 721 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
5 av 7 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Contactar Adrian para más información sobre Swedenborgsgatan 25, 5 tr Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Luftigt rum med dess stora fönsterparti som ger ett bra ljusinsläpp samt en stor balkong
Luftigt rum med dess stora fönsterparti som ger ett bra ljusinsläpp samt en stor balkong
Goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor
Helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättmaskin
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![Säljarens bild]()
Säljarens bild
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Adrian?
Adrian PekulAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1991
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
FTX, FT
03
Energideklaration
124 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-31
Ida Åkesson, Gunnar Karlsen sverige AB
04
TV/Internet
Ett grundutbud av TV kanaler från Tele2, Bredband 1Gbit/s via Stockholms Stadsnät
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen är medlem i Södra Stationsgaragens samfällighetsförening, med tillgång till 9 garage och 756 platser. Närmaste infart är Fatburs Brunnsgata 11. Förvaltare är HSB.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
3 721 kr/mån
Ett grundutbud av TV kanaler från Tele2 ingår i avgiften. Bredband 1Gbit/s via Stockholms Stadsnät ingår. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,44200000
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-10.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-01
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
01
Brf Fatbursstranden 1.
Marken är tomträtt
Föreningen bildades 1999-11-10. Fastigheten, som är upplåten med tomrätt, förvärvades 2002 från Familjebostäder AB och omfattar kvarteret Fatbursstranden, dvs. Swedenborgsgatan 23 - 27 och Fatburs Brunnsgata 24 - 32 på Södermalm i Stockholm. Av föreningens 181 bostadslägenheter upplåtes 164 med bostadsrätt och 17 lägenheter med hyresrätt (dold tillgång). Föreningen upplåter åtta lokaler, samt ett antal förrådslokaler med hyresrätt. Hyresintäkterna från de kommersiella lokalerna utgör cirka 32%. Minsta ägarandel är 10%.
2024 planeras takvärmeanläggning, portar samt gradvis övergång till EC frånluftsfläktar, 4G hisstelefoner
Höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-01
Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
2012 Hissar
2013 Belysning trapphus
2014 Passagesystem
2015 Badrum hyreslägenheter, Bredband 1Gbit/s
2017 Takfönster, tvättstugor
2018 Nödbelysning källare, undercentral
2019 Föreningslokal, belysning i driftrum och källargångar
2020 Stammar källare, gård och lekplats
2021 Bryt och borrskydd, stamspolning, tilluftsventiler, fjärrvärmecentral
2022 Radiator termostater och ventiler i gemensamma utrymmen, cykelåtervinning, skrapmattor i entréer, ventilationsfilter, energiutredning
2023 Taktvätt och målning, portutredning, tilluftsfläktar, dagvattenstam, Anticimex råttbekämpning, brandförsvar framkomlighet
Föreningslokal med övernattningsmöjlighet, återvinningsrum, hobbylokal, tvättstugor, cykelrum, barnvagnsrum samt gård med två grillplatser.
Privatbostadsföretag (äkta)
313 059 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Avgift
3 721 kr/månKommentar, månadsavgift
Ett grundutbud av TV kanaler från Tele2 ingår i avgiften. Bredband 1Gbit/s via Stockholms Stadsnät ingår. Kostnad för el och försäkring tillkommer.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel av årsavg.
0,44200000Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-03-10.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjdes med 10% fr.o.m. 2024-01-01Med tanke på naturligt ökade kostnader samt sparande kan avgiftsförändringar inte uteslutas.
SWEDENBORGEN
0 m
O'PIZZICATO
13 m
JFK Sushi Restaurant
29 m
Södra Hörnan
35 m
Pizzeria Solstrålen
67 m
Hermods
75 m
Förskolan Kompiskraft
87 m
Förskola Mariatorget - Pysslingen Förskolor
100 m
Förskolan Egalia
102 m
Förskola Carl Albert
114 m
Hemköp Stockholm Södra
119 m
Lidl
412 m
Hemköp Skanstull
929 m
Kina Li
945 m
Södra station
49 m
Timmermansgränd
166 m
Stockholms södra
68 m
Stockholm City
1,89 km
Stockholms Centralstation
1,95 km
Cityterminalen
2,13 km
Henriksdal station
2,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar843 m13 min6 min15 min
-
Al mar928 m7 min9 min16 min
-
Estación de ferrocarrilStockholms södra68 m1 min1 min1 min
-
Parada de autobúsSödra station49 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Adrian!
