Sysslomansgatan 22, 4 tr
Sysslomansgatan 22, 4 tr
Emelie Jakobsson, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emelie Jakobsson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Sysslomansgatan 22, 4 tr




Kungsholmen— Stockholm

Sysslomansgatan 22, 4 tr


Próximas ventas

Kungsholmen— Stockholm

Klassisk funkislägenhet med balkong och välbevarade originaldetaljer!

Fyra trappor upp och du är välkommen in till en helt insynsfri och välplanerad lägenhet med balkong i eftermiddags-kvällssol. Optimal planlösning där matsalsdelen idag nyttjas som sovrum. Lägenheten har ett stort vardagsrum med utgång till den soldränkta balkongen. I eftermiddagssolen kan ni läsa er favoritbok och avrunda med en middag i solnedgången. Lägenhetens fria och insynsskyddade läge med stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Hela lägenheten har ljus färgsättning genomgående träparkett på golv. Separat sovrum med skjutdörr i originalutförande. Här finns även ett fräscht kök med bevarat serveringsskåp i funkisstil. Helt nyrenoverat badrum från föreningens stambyte med klinkers på golv och kaklade väggar. Här finns dusch, handfat och wc. Förberett för tvättmaskin. Hall med platsbyggda garderober och hatthylla.

Här bor du i en välskött förening där stambytet skett och föreningen äger marken.

Bostadsrättsföreningen ligger mitt i stadens puls intill Fridhemsplan. Här har man nära till restauranger, butiker, buss (1:an, 3:an, 4:an, flygbussen m.m.), grön- & blå tunnelbanelinje samt kort promenadavstånd till såväl City som Hornstull och St Eriksplan. I området finns även flera grönområden så som Karlbergskanalen, Kronobergssparken och Rålambshovsparken samt ljuvliga Norr Mälarstrand.

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!


m2 útiles
35 m2
Comunidad
2 305 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
4 av 9 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Contactar Emelie para más información sobre Sysslomansgatan 22, 4 tr Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är registrerad med 1 rok i lägenhetsutdraget.

Rum

2 rum


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1940

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-14


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV via Tele2.
Nytt gruppavtal med Ownit gällande bredband.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00, fax 08-508 260 40. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

2 305 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 150 kr/ mån
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

1, 12204 %

Andel av årsavg.

0,015476

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 7 % per den 1/1 2024.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sysslomannen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sysslomannen är en äkta och stabil bostadsrättsförening belägen på Sysslomansgatan 22.
Föreningen äger marken.
I föreningen finns 58 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal om 102 kvm.
I lokalen bedrivs verksamhet för byggkonsult och lokalen ger goda hyresintäkter till föreningen.
Oexploaterad yta i form av vind och källare finns.
I föreningen finns det tillgång till en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter.
Det finns även tillgång till cykelrum beläget i källaren med ingång från gatan.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren med full maskinell utrustning.
Grönskande gårdsdel finns utanför fastigheten.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Lån/kvm bostadsrättsyta uppgår till 7 561 kr enligt årsredovisningen för 2022.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar planeras framöver.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 7 % per den 1/1 2024.

Gjorda renoveringar

2001 - Relining av samtliga avloppstammar.
2001 - Renoverades tvättstugan.
2001-2002 - Byte el-stigare.
2003 - Renovering fönster.
2004 - Renovering fasaden och balkonger.
2005 - Renovering trapphus.
2006 - Renovering hissen.
2010-2011 - Byte horisontella stammarna i källaren.
2011 - Installation nya postboxar.
2012 - Upprustning av fram- och baksidan av fastigheten
2012-2013 - Installation säkerhetsdörrar till lägenheter.
20132-2013 - OVK-besiktning av ventilationen.
2014 - Installation luftrenare i soprummet samt målades fönster i mark-och källarplan.
2017-2018 - Stambyten
2019 - Takrenovering/ takmålning.
2020 - Ny torktumlare och armatur utbytt på vån 3.
2021 - Värmepump och tillhörande utrustning utbytt i värmecentralen.
2022 - Utvärdering av tätningsbehov och tätning av spricka i fasad.
2023 - Allmänt underhåll, ny tvättmaskin till tvättstugan och under december månad stamspolning.
I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det tillgång till en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter.
Det finns även tillgång till cykelrum beläget i källaren.
Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 779 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
2 305 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud.
Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer om 150 kr/ mån
Kostnad för el, försäkring samt bredband tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
1, 12204 %
Andel av årsavg.
0,015476
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-02-09.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiften höjs med 7 % per den 1/1 2024.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Björk Bar & Grill

139 m


Il Picchio

149 m


Lalibela Bar & Restaurang

150 m


Restaurang Löwenbräu

153 m


Gnarly Burger and Grill Fridhemsplan

171 m


Stockholms Internationella Restaurangskola

44 m


NTI Vetenskapsgymnasiet Stockholm

49 m


Kunskapsutvecklingsinstitutet

58 m


???

61 m


Cuben Fridhemsplan SFI /Vård- och omsorg

63 m


ICA Supermarket Fridhemsplan

451 m


Lidl

474 m


Hemköp Matpressen

530 m


81:an Spel & Tobak

617 m


Maxi ICA Stormarknad Lindhagen

1,08 km


Cityterminalen

1,79 km


Stockholms Centralstation

1,91 km


Stockholm City

1,93 km


Stockholm Odenplan

1,96 km


Victoria Svietiss

4 m


Mariebergsgatan

56 m


Kompetensutvecklingsinstitutet, Fridhemsplan

77 m


Gynstockholm St Görans Sjukhus Fertilitet

181 m


Sjuksköterska

274 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    382 m
    4 min
    2 min
    5 min
  • Al mar
    2,61 km
    10 min
    14 min
    39 min
  • Estación de ferrocarril
    Cityterminalen
    1,79 km
    9 min
    8 min
    26 min
  • Parada de autobús
    Victoria Svietiss
    4 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emelie!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.