Eliegatan 13

Kabel-TV ingår med ett grundutbud av kanaler via Tele2. Bredband och IP-telefoni via Bredbandsbolaget 500/500 Mbit/s. Avgift för bredband/telefoni tillkommer med ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.

Mysig balkong i anslutning till vardagsrum. Med självklar plats för möblemang och planteringar av mindre slag är det enkelt att skapa en härligt plats att njuta på under sommarens varma månader!

Mycket trivsam innergård för föreningens medlemmar. Här finns innergård finns en uteplats med grill samt en trevlig boulebana. Egna klot medtages.

HSB:s Brf Smedjan i Sundbyberg är en äkta bostadsrättsförening som består av 64 st lägenheter vilka samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har dessutom 4 lokaler varav en upplåts med bostadsrätt medan de övriga upplåts med hyresrätt. Föreningen är lågt belånade och har stabil ekonomi.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1%/pant av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.

Medlemskap i HSB Stockholm krävs för medlemmar i föreningen. För mer information, se föreningens hemsida:
www.hsb.se/stockholm/smedjan

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 Ommålning av trapphus
2026 Kontroll av termostatventiler, eventuellt utbyte
2026 Målning av skyddsräcken
2027 Spritputs av fasad, målning av hängrännor och stuprör
2028 OVK
2028 Träfönster beklädnad aluminium

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2002 - Högtrycksspolning av fastighetens stammar
2004 - Ommålning av trapphus samt nya armaturer
2005 - Upprustning av hisskorgar
2005 - Byte av tvättmaskiner och torkskåp
2005 - Nya fläktmotorer samt torkskåp
2005 - Byte av radiatorpump
2007 - Nya sopstationer utanför fastigheten
2007 - Brandvarnare installeras i samtliga lokaler och fastigheter
2007 - Ommålning av föreningslokalen
2008 - Fönsterbyte
2009 - Renovering fasadsocklar
2009 - Målning samt ny el tvätthall
2009 - Energideklaration genomförd
2009 - Högtrycksspolning & filmning av stammarna
2009 - Nytt undertag i föreningslokalen
2009 - Lägenhetsbyggnation av vind
2010 - Uppförande av uteplats med grillmöjlighet
2010 - Byte styrutrustning hissar
2011 - Utredning och framtagande av beslutsmaterial för stambyte
2012 - Ombyggnad av lokal till lägenhet
2012 - Stambyte hela fastigheten
2013 - Byte av fläkt i tvätthallen
2014 - Ombyggnad av lokal till fem nya lägenheter
2015 - Nya entréportar
2015 - Nytt låssystem med porttelefonfunktion
2015 - Obligatorisk ventilationskontroll genomförg (OVK)
2017 - Utbyte av ledningar för dag- och still och färskvattenrör från huset ut till tomtgräns
vid Ursviksvägen 16
2017 - Asfaltering av bakgården
2017 - Utbyte av fjärrvärmecentral
2018 – Renovering stödmur Ursviksvägen
2018 – Renovering av trappa mot källaringång Vegagatan
2018 – Renovering av tvätthall, omgjutning av golv samt målning
2019 – Ombyggnation av tvättstuga till två totalrenoverade nya tvättstugor
2019 – Reparation och takmålning av taket på Ursviksvägen 14 & 16
2019 – Utbyte trasiga takplattor samt utbyte av snörasskydd på Eliegatan 13
2022 - Utbyte av samtliga tre hissar
2022 - OVK genomförd
2024 - Reparation av vägg Eliegatan 13
2024 - Reparation av tvätthall

Det finns 3 stycken cykelrum, Ursviksvägen 14 & 16 samt Eliegatan 13. Föreningen har en hobbylokal i cykelrummet på Ursviksvägen 14. Här finns möjlighet att utföra snickeriarbeten, målningsarbeten mm.

Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2024) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).