Eliegatan 20
FÖRHANDSVISNING tisdag 26/5 kl 17:30 - 18:00! Nu finns en unik möjlighet att förvärva en helt insynsskyddad 3,5:a i toppskick, belägen högst upp i huset. Lägenheten karaktäriseras av ett otroligt ljusinsläpp från tre väderstreck, ett fritt läge med utsikt över Sundbybergs och Duvbos takåsar samt genomgående smakfulla materialval. Inglasad balkong i sydvästläge med fri utsikt.
Vardagsrum i hörnläge med utgång till balkongen samt ingång till det ena sovrummet via eleganta dubbeldörrar. Detta sovrum är helt insynsskyddat och rymmer enkelt både en dubbelsäng och en arbetsplats.
Nyrenoverat kök från 2025 med härlig bistrokänsla. Ovanför de generösa arbetsytorna i kompositsten sitter ett vitt kakel som på kortsidan sträcker sig längs hela väggen. Rymlig förvaring i över- och underskåp med släta luckor i en gul kulör. Fullutrustat med inbyggd kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt och integrerad diskmaskin.
Stambytt och renoverat badrum med ett frostat glasparti för naturligt ljusinsläpp. Badrummet renoverades i samband med stambytet 2021. Genomgående smakfullt kakel och klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod, tvättmaskin, wc samt spegelskåp.
Från hallen nås det andra insynsskyddade sovrummet samt en klädkammare/arbetsrum. Här finns en platsbyggd garderobsvägg som är smart anpassad för att rymma en dubbelsäng och samtidigt ge smidig access till båda sidorna av sängen. Mittemot ligger lägenhetens ”extra” rum, som kan disponeras som en klädkammare, ett litet sovrum eller ett arbetsrum – och på så sätt skapa en funktionell liten 4:a.
- Högst upp i huset med fönster i tre väderstreck helt utan insyn.
- Fri utsikt över grönska och takåsar samt stor, inglasad balkong i sydvästläge.
- Nyrenoverat kök från 2025 och stambytt badrum från 2021.
- Genomgående smakfullt renoverade ytskikt.
- Flexibel planlösning som kan disponeras som en liten 4:a.
- Ett rymligt källarförråd på 5 kvm tillhör lägenheten
- Låg avgift i en stabil förening med mycket låg belåning (3 497 kr/kvm).
- 4 hyresrätter finns kvar som dolda tillgångar
- 4 lokaler genererar över 500 000 kr till föreningen varje år.
- Centralt läge med endast 350 meter till tunnelbanan.
För mer info kontakta ansvarig mäklare!
m2 útiles
77 m2
Comunidad
4 169 SEK/mes
Habitaciones
3,5 rum
Planta
4 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Markus para más información sobre Eliegatan 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3,5 rum
43-02-3-402
02
Byggnadssätt
1978
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Fjärrvärme
Frånluft
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-07
04
TV/Internet
När de gäller leverantörer bör köparen ta kontakt med Stadsnätet för att få info om utbud och pris för leverantörer som är kopplade till Stadsnätet. Det är ett avtal som sluts mellan boende och vald leverantör.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser
Kontrollerat 2026-05-19
01
4 169 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv som kostar 35 kr/månaden, Tele2s basutbud ingår. Stadsnät kostar 40 kr/månaden, dock är det inte bredband som ingår utan bara möjligheten att koppla upp sig till Sundbybergs stadsnät.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
3,51865%
0,0351865
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nej inget beslut men en avgiftshöjning har planerats. Dels har ett lån, 5 000 000 kr, delats i två och fått nya villkor, dels har projektet om dränering och renovering av gården precis startat. Hur mycket och när höjningen kommer är inte beslutat.
Kontrollerat 2026-05-19
01
Brf Källsprånget 4.
Föreningen äger marken
Brf Källsprången 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 23 bostadsrätter, 4 hyresrätt och 4 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Renoveringen av dränering och gården. Startar i juni 2026
Kontrollerat 2026-05-19.
Nej inget beslut men en avgiftshöjning har planerats. Dels har ett lån, 5 000 000 kr, delats i två och fått nya villkor, dels har projektet om dränering och renovering av gården precis startat. Hur mycket och när höjningen kommer är inte beslutat.
Kontrollerat 2026-05-19
2010 Utbyte av fönsterglas där behov fanns
2011 Installation av två fläktar på yttertak
2011 OVK-arbeten
2011 Nya portar, 4 st
2011 Stamspolning
2012 Byte av fläktkåpor
2012 Rengöring av värmesystem
2012 Renovering av samtliga franska balkonger
2013 OVK godkänd
2013 Okulär fastighetsbesiktning
2014 Renovering av duschrum i hyreslägenhet
2015 Termostater på element har bytts ut i samtliga lägenheter
2015 Stamspolning
2016 Kabelrörsdragningar i samband med ny stolpbelysning
2016 Ny stolpbelysning på gården
2016 Markarbeten, ny gräsyta över gammal grusyta
2016 Utbyte av armaturer i trapphus, port 20
2017 Kanalrensning i hela fastigheten
2018 Reparation av sprickor i fasaden
2018 Kartering av ventilationssystem
2018 Energideklaration
2018 Radonmätning samt sanering i en källarlokal
2018 Utbyte armaturer trapphuset 16 och 18, källargång samt styrelserum
2019 Besiktning av balkonger och fasad
2019 OVK godkänd tom 2025-11-29
2019 Isolering av varmluftskanal
2020 Renovering av två vattenskadade lägenheter
2020 Renovering av yttertak, entrétak, balkongtak samt fasadplåt
2020 Renovering av vattenskada i allmänna utrymmen
2020 Målning av franska balkonger
2021 Renoveringen av vatten- och avloppsstammar (både för spillvatten och för dagvatten från tak). I samband med renoveringen av stammarna renoverades samtliga våtutrymmen i fastigheten samt berörda delar av kök, dvs ny rördragning i kök och byte av kranar.
2021 I samband med stambytet ersattes ett toalettrum med ett nytt badrum i en av lokalerna.
2021 Ny undercentralen installerades i samband med stambytet.
2021 Renoverat mindre fasadskador och renoverat och skapat nya dillfogar.
2022 Byta av två ventilationshuvar på taket
2023 Installerat nya hissar
2024 Uppgradering av undercentralensamt renovering av ventiler och termostater på samtliga element i fastigheten. Arbetet har avslutats under 2025.
2025 Skyddsrummen, två st, har åtgärdats efter inspektion av MSB. Godkändes i början av 2025
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd finns i källarplanet. Ingång finns på samma plan.
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
371 349 kr
Avgift
4 169 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvattenKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Kabel-tv som kostar 35 kr/månaden, Tele2s basutbud ingår. Stadsnät kostar 40 kr/månaden, dock är det inte bredband som ingår utan bara möjligheten att koppla upp sig till Sundbybergs stadsnät.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
3,51865%Andel av årsavg.
0,0351865Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Nej inget beslut men en avgiftshöjning har planerats. Dels har ett lån, 5 000 000 kr, delats i två och fått nya villkor, dels har projektet om dränering och renovering av gården precis startat. Hur mycket och när höjningen kommer är inte beslutat.Kontrollerat 2026-05-19
Pizzeria Lötsjö
61 m
Lilla Hörnan
282 m
Ristorante Parma Pizzeria
287 m
Selmas Krog
309 m
Mamma Thai - Sundbyberg
317 m
Karusellens förskola
239 m
Ellen Key skolan
240 m
Waldorfförskolan Solgläntan
240 m
Förskolan Lekplatsvägen
440 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
647 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
934 m
Lidl
951 m
Dukan
1,07 km
Hemköp
1,07 km
Eliegatan
46 m
Vegagatan
218 m
Duvbo
250 m
Sundbyberg
1,02 km
Ulriksdal
2,63 km
Solna
2,72 km
Solna station
2,87 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö326 m1 min2 min5 min
-
Al mar3,25 km10 min15 min57 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg1,02 km--
-
Parada de autobúsEliegatan46 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus!
