2 995 000 kr
Fågelsången 4
2 995 000 kr
Välkommen till denna ljusa och charmfulla hörnlägenhet om 52 kvm, belägen på attraktiva Fågelsången 4 – mitt i centrala Sundbybergs eftertraktade “gräddhylla”. Här bor du i ett fantastiskt läge med närhet till stadspuls, kommunikationer, restauranger och grönområden.
Bostaden är en välplanerad 2:a med fönster i både syd- och västläge, vilket ger ett härligt ljusinsläpp under stora delar av dagen. Hörnläget bidrar till en luftig känsla och ett extra fint flöde av naturligt ljus i hela lägenheten.
Här finns möjligheten att skapa sitt eget drömboende och sätta sin personliga prägel. Lägenheten bjuder på charm från byggåret och flera tidstypiska detaljer, där den vackra bevarade fiskbensparketten ger karaktär och en klassisk känsla.
Planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett kök med potential att utvecklas till ett riktigt drömkök. Bostaden passar perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Föreningen är välskött med låg månadsavgift och har en belåningsgrad om endast 3 112 kr/kvm!
En unik möjlighet att förvärva en hörnlägenhet med fantastiskt ljus, charmiga originaldetaljer och ett av Sundbybergs bästa lägen.
Välkommen hem!
Ella Andersson
072-248 68 97
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
52 m2
Comunidad
3 782 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
1 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ella para más información sobre Fågelsången 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Redigerad/stylad med AI]()
Redigerad/stylad med AI
![Redigerad/stylad med AI]()
Redigerad/stylad med AI
![Redigerad/stylad med AI]()
Redigerad/stylad med AI
![Redigerad/stylad med AI]()
Redigerad/stylad med AI
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ella
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0102
02
Byggnadssätt
1939
Flerbostadshus
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme norrenergi
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
315 kWh/kvm och år
236 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-05-21
04
TV/Internet
Huset är anslutet till Tele2. Samtliga lägenheter är utrustade med 3-håls uttag vilket möjliggör att man kan nyttja samtliga tjänster som Tele2 erbjuder. Se mer på www.tele2.se. Samtliga lägenheter också en direktfiberanslutning via Telenor som möjliggör höga överföringshastigheter upptill 1000mbit/s. men man måste ha ett eget abonnemang.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser
01
3 782 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
120 kr/mån
375 kr/mån
495 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av ett prisbasbelopp kr
3,14517%
0,0314517
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2026-03-07
01
Brf Fågelsången 4.
Föreningen äger marken
Brf fågelsången är en äkta bostadsrättsförening med 36 lägenheter.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-03-07
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2026-03-07
2003 – Anskaffning av säkerhetsdörrar
2003 – Anskaffning av 3-glas fönster
2004 – Installation av bredband via Bredbandsbolaget
2005 – Renovering av hiss
2007 – Stambyte samt byte av elcentraler-/ledningar
2008 - Relaxavdelning uppförd, inkluderar bastu samt bubbelpool
2009 - Stuprännor lagade och rensade
2009 - Stammbyte
2011 - Anskaffning av torkskåp
2012 - Nya Stuprännor
2012 - Helrenovering av taket
2013 - Ny entréport monteras
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2016 - Renovering av hissen
2017 - Renovering av relaxavdelningen
2020 - Renovering av tvättstugan samt målning av korridorer i anslutning.
2023 Färdigställt ombyggnad av lokal till lägenheter
2023 Samt genomfört relining.
2024 - utförd OVK (obligatorisk ventilationskontroll) samt uppgraderat nödtelefonen i föreningens hiss
Tvättstuga
Cykelrum
Barnvagnsförråd
Övrigt: tillgång till relaxavdelning med bastu och dusch
Privatbostadsföretag (äkta)
157 018 kr
Avgift
3 782 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
495 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av ett prisbasbelopp krAndel i förening
3,14517%Andel av årsavg.
0,0314517Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringarKontrollerat 2026-03-07
Delibruket Flatbread
95 m
Rosina
123 m
Restaurang Libaneza
143 m
Oh Ngon Sundbyberg
143 m
Brunnsbacken
154 m
Förskolan Hagabergsgården
120 m
Öppna förskolan Lammet
205 m
Förskolan Lekplatsvägen
231 m
Förskolan Viggen
299 m
Lidl
401 m
Hemköp
432 m
Dukan
698 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,19 km
Solna Live | kiosk och postombud
1,23 km
Furuvägen
148 m
Sundbybergs kyrka
148 m
Esplanaden
193 m
Stationsgatan
205 m
Sundbyberg
425 m
Solna
2,24 km
Solna station
2,33 km
Ulriksdal
2,49 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar662 m6 min4 min13 min
-
Sjö679 m3 min3 min14 min
-
Al mar2,93 km11 min15 min56 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg425 m--
-
Parada de autobúsFuruvägen148 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ella!
