En venta

Forskningsringen 87a

Utgångspris

3 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 195 000 kr



Ursvik— Sundbyberg

Forskningsringen 87a


En venta
Utgångspris
3 195 000 kr

Sundbyberg - Ursvik

Välkommen till en modern och välplanerad lägenhet om 3,5 rok belägen i hjärtat av populära Ursvik. Denna fräscha och luftiga bostad erbjuder ett bekvämt och stilrent boende för den moderna familjen eller paret som önskar gott om utrymme utan att kompromissa på snygga ytskikt och funktionalitet.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med bra förvaringslösningar med klädkammare direkt till höger och avhängning till vänster. Vidare öppnar sig ett stort vardagsrum i en halvöppen planlösning mot det fullutrustade köket – en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och sociala tillställningar. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Lägenheten har två stora sovrum och ett mindre, varav det största har gott egen klädkammare och som dessutom rymmer både dubbelsäng och annan möblering. Det andra stora sovrummet har även det fina och fräscha ytskikt och utrymme även den för dubbelsäng. Det mindre rummet, det så kallade "halva" rummet, lämpar sig utmärkt som hemmakontor, barnkammare eller klädkammare – ett extra utrymme som ger flexibilitet efter behov. Badrummet är helkaklat i varma naturtoner och är utrustat med dusch, tvättmaskin, torktumlare m.m.

Genomgående i bostaden finns smakfulla materialval och genomtänkta detaljer som skapar ett harmoniskt och hemtrevligt intryck. Skicket är så nära nyskick det går att komma.

Ursvik är ett omtyckt och familjevänligt område med närhet till både natur och stad. Här bor du med gångavstånd till förskolor, skolor, lekparker, stora grönområden och service, samt nära till kommunikationer med buss, tvärbana (färdigställs 2026 enligt plan) och goda cykelvägar till centrala Sundbyberg och Stockholm.

En lägenhet som verkligen erbjuder det lilla extra – i ett område som fortsätter att växa och utvecklas. Varmt välkommen hem!

Utgångspris
3 195 000 kr

m2 útiles
83.5 m2

Comunidad
6 419 SEK/mes

Habitaciones
3,5 rum

Planta
2 av 5 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jonas para más información sobre Forskningsringen 87a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3,5 rum

Lägenhetsnummer

22-1203


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017-2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt frånluftssystem med frånluftsvärmepump.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

69 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30

Besiktningsman

Johnny Nybacka, RIBA AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften till föreningen ingår, via ett gruppavtal med Tele2, ett basutbud av internet, tv och telefoni.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

89 parkeringsplatser i garage. Föreningen har garage i två plan under Forskningsringen 85 och 87 med 72 parkeringsplatser. Föreningen har även 17 parkeringsplatser i Bollgaraget nära föreningens byggnader. Ordinarie parkeringsplats kostar 900 kr/mån, elbilsplats med laddning kostar 1500 kr/mån. För garageplats tillämpas en kö som administreras av Parkando.
Kötid – 2 år.

Kontrollerat 2025-05-08


Ekonomi

01
Avgift

6 419 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,75036%

Andel av årsavg.

0,0075036

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Omnia.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Omnia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 167 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2025-05-08

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-08

Utförda renoveringar

Inga renoveringar är gjorda, husen färdigställdes 2017-2019.

Övriga utrymmen i föreningen

- Cykelförråd.
- Barnvagnsrum.
- Miljörum.
- Garage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 024 808 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 419 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,75036%
Andel av årsavg.
0,0075036
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-05-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pölsemannen

327 m


Brödernas

377 m


Picadeli

381 m


Arigato Sushi Ursvik

433 m


Ursviks Kök & Bar

452 m


Förskolan Forskaren

73 m


Noblaskolan Sundbyberg

435 m


Granatäpplets förskola

435 m


Vitsippans förskola

513 m


Kvarnkullen Förskola Ursvik

557 m


Stora Coop

788 m


Hemköp, Rissne Torg

919 m


Lidl

1,12 km


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,22 km


Rinkeby matcenter

1,48 km


Ursvik

169 m


Grahamsvägen

341 m


Backstugevägen

355 m


Sundbyberg

2,54 km


Ulriksdal

2,73 km


Spånga station

3,03 km


Spånga

3,05 km


Helenelund

3,12 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,14 km
    7 min
    5 min
    24 min
  • Al mar
    3,43 km
    13 min
    19 min
    1 tim 21 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    2,54 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ursvik
    169 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.