En venta

Kanalstigen 34

Utgångspris

2 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 695 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Kanalstigen 34


En venta
Utgångspris
2 695 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade 2 med en fantastisk utsikt över lummig grönska. Här erbjuds ett trivsamt hem med en härlig kombination av sociala ytor, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter – allt beläget i ett lugnt och trivsamt kvarter i centrala Sundbyberg.

Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande hall som leder vidare in mot bostadens sociala delar. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och tv-möbel, samtidigt som de stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.

Det stilrena och charmiga köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med allt du behöver i vardagen, såsom kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Här finns även en naturlig plats för matbord där du kan samla familj och vänner för trevliga middagar.

Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng och kan även inrymma en arbetsplats för den som önskar. Två fönster ger rummet ett härligt dagsljus, och de flertalet garderoberna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.

Badrummet är rymligt och praktiskt utformat med gott om förvaring. Här finns dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp samt ytterligare ett förvaringsskåp – en uppskattad kombination av funktion och bekvämlighet.

Läget är svårt att slå! Här bor du centralt med caféer, restauranger, butiker och all tänkbar service precis runt hörnet. Samtidigt finns flera grönområden i närheten för dig som vill komma bort från stadspulsen. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbana cirka 500 meter bort samt pendeltåg och tvärbana på bekvämt avstånd. Här får du helt enkelt det bästa av två världar - ett centralt läge med närhet till både stadsliv och grönska.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning!

Utgångspris
2 695 000 kr

m2 útiles
48.5 m2

Comunidad
4 467 SEK/mes

Habitaciones
2 rum

Planta
1 av 3 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 13 september 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 14 september 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lorena para más información sobre Kanalstigen 34.

Lorena Sallahu

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, albanska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

0016


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1999

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

- Fjärrvärme
- Frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

80 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Levereras av Tele2 och ingår i avgiften.
Kabel-TV & Bredband via Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 24 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser. Kontrollerat 2026-08-20


Ekonomi

01
Avgift

4 467 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

2,21070

Andel av årsavg.

0,022107

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgift förändringar.
Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Kanalstigen i Sundbyberg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kanalstigen i Sundbyberg är en äkta bostadsförening som bildades 1982 och består av 31 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026 Besiktning enligt K3-regelverket
Kontrollerat 2026-08-20

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgift förändringar.
Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20

Utförda renoveringar

2020-2021 Målning av fönster
2020-2021- Byte av fjärrvärmeabonnentcentral, installation av frånluftsvärmepump, rensning av ventilationskanaler
2019-2020- Upprustning cykel/barnvagnsförråd
2017-2018- Byte av tvättmaskiner i tvättstuga.
2015-2016- Stamspolning
2014-2015- OVK
Kontrollerat 2026-08-20

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga, uteplats, cykelförråd och barnvagnsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

317 429 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 467 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
2,21070
Andel av årsavg.
0,022107
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgift förändringar.
Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    446 m
    8 min
    4 min
    13 min
  • Sjö
    452 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Al mar
    3,4 km
    11 min
    16 min
    59 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.