2 695 000 kr
Kanalstigen 34
2 695 000 kr
Varmt välkommen till denna charmiga och välplanerade 2 med en fantastisk utsikt över lummig grönska. Här erbjuds ett trivsamt hem med en härlig kombination av sociala ytor, fint ljusinsläpp och goda förvaringsmöjligheter – allt beläget i ett lugnt och trivsamt kvarter i centrala Sundbyberg.
Redan när du kliver innanför dörren möts du av en välkomnande hall som leder vidare in mot bostadens sociala delar. Vardagsrummet är hemmets naturliga samlingspunkt och ligger i öppen planlösning mot köket, vilket skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och tv-möbel, samtidigt som de stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär.
Det stilrena och charmiga köket erbjuder gott om förvaring och är utrustat med allt du behöver i vardagen, såsom kyl/frys, diskmaskin, spis och ugn. Här finns även en naturlig plats för matbord där du kan samla familj och vänner för trevliga middagar.
Det väl tilltagna sovrummet erbjuder gott om plats för en större säng och kan även inrymma en arbetsplats för den som önskar. Två fönster ger rummet ett härligt dagsljus, och de flertalet garderoberna erbjuder generösa förvaringsmöjligheter.
Badrummet är rymligt och praktiskt utformat med gott om förvaring. Här finns dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, spegelskåp samt ytterligare ett förvaringsskåp – en uppskattad kombination av funktion och bekvämlighet.
Läget är svårt att slå! Här bor du centralt med caféer, restauranger, butiker och all tänkbar service precis runt hörnet. Samtidigt finns flera grönområden i närheten för dig som vill komma bort från stadspulsen. Kommunikationerna är utmärkta, med tunnelbana cirka 500 meter bort samt pendeltåg och tvärbana på bekvämt avstånd. Här får du helt enkelt det bästa av två världar - ett centralt läge med närhet till både stadsliv och grönska.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lorena para más información sobre Kanalstigen 34.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Lorena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
0016
02
Byggnadssätt
1999
2-glas
- Fjärrvärme
- Frånluft
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-10
04
TV/Internet
Levereras av Tele2 och ingår i avgiften.
Kabel-TV & Bredband via Tele2
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 24 parkeringsplatser som kan hyras för en kostnad om 400 kr/mån. I dagsläget finns lediga platser. Kontrollerat 2026-08-20
01
4 467 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
2,21070
0,022107
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga beslutade avgift förändringar.
Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20
01
HSB Brf Kanalstigen i Sundbyberg.
Föreningen äger marken
Brf Kanalstigen i Sundbyberg är en äkta bostadsförening som bildades 1982 och består av 31 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2026 Besiktning enligt K3-regelverket
Kontrollerat 2026-08-20
Inga beslutade avgift förändringar.
Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20
2020-2021 Målning av fönster
2020-2021- Byte av fjärrvärmeabonnentcentral, installation av frånluftsvärmepump, rensning av ventilationskanaler
2019-2020- Upprustning cykel/barnvagnsförråd
2017-2018- Byte av tvättmaskiner i tvättstuga.
2015-2016- Stamspolning
2014-2015- OVK
Kontrollerat 2026-08-20
Tvättstuga, uteplats, cykelförråd och barnvagnsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
317 429 kr
Avgift
4 467 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
2,21070Andel av årsavg.
0,022107Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgift förändringar.Senaste en ökning med 8 % i maj 2026.
Kontrollerat 2026-08-20
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar446 m8 min4 min13 min
-
Sjö452 m2 min3 min7 min
-
Al mar3,4 km11 min16 min59 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!