En venta

Logdansvägen 26

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Ör— Sundbyberg

Logdansvägen 26


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Sundbyberg - Ör

Hjärtligt välkomna till denna perfekt disponerade 1,5:a som med enkla medel kan göras om till en 2 rok (Se alternativ planlösning). Lägenheten ligger en halv trappa upp från entrén men har alla fönster mot baksidan och är är det våning tre eftersom marken sluttar såpass mycket på den sidan. Optimalt läge med andra ord! Detta är en välskött lägenhet som erbjuder ett stort lättmöblerat och ljust vardagsrum med sovalkov, ett charmigt kök med gott om förvaringsutrymmen och fri utsikt över grönska, matplats för större sällskap alternativt sovrum med intilliggande klädkammare samt ett stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin.

Föreningen har 197 garageplatser och 66 p-platser och det finns lediga platser både i garaget och på parkeringen!

Med ca 7 minuters gång från bostaden nås Hallonbergens centrum som erbjuder goda kommunikationsmöjligheter med ett flertal busslinjer och tunnelbana som tar er till Stockholms Central på endast 13 minuter. Du når även Näckrosens tunnelbana på ca 10 minuter. Utanför bostaden nås buss 506 som b.la går till Karolinska universitetssjukhus via Sundbyberg centrum. Härifrån har du dessutom gångavstånd till Golfängarna där du kan avnjuta en fika på mysiga "Gröna Stugan" eller promenera den 5 km långa "Hälsans stig" tar dig runt de två vackra sjöarna Lötsjön och Råstasjön och med en kort promenad nås Ursviks motionsområde med milsvid av skog som uppskattas av många boende i Sundbyberg. Med ca 15 minuters gångavstånd på andra sidan Råstasjön ligger Solna med sitt Friends Arena där man kan titta på fotboll och andra event samt även Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största köpcentrum.

Kontakta mäklaren för mer infomation om lägenheten och området. Jonas är själv uppvuxen och har bott länge i området och har därför mycket stor lokalkännedom!

Utgångspris
1 995 000 kr

m2 útiles
50.5 m2

Comunidad
3 218 SEK/mes

Habitaciones
1,5 rum

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 07 december 13:30 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning! Anmäl dig gärna :)

Måndag 08 december 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning! Anmäl dig gärna :)

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jonas para más información sobre Logdansvägen 26.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Lägenhetsnummer

0113


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-08-20

Besiktningsman

Mats Olsson, Eminenta AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och Kabel-TV via stadsnätet


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 66 p-platser och 197 garageplatser. Det är igen kö för p-plats eller garageplats i nuläget.
Garage i bur: 1037 – 1659 kr
Garage öppen plats: 864 – 1383 kr
Uteplats med el: 720 kr
Uteplats utan el: 600 kr
Viss avvikelse kan förekomma för speciella platser

Kontrollerat 2025-10-24


Ekonomi

01
Avgift

3 218 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för Bredband och Kabel-TV om 85kr / mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,25110000%

Andel av årsavg.

0,002511

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

En höjning är planerad i början av nästa år med ca 5 %.
Kontrollerat 2025-10-24


Föreningen

01
Benämning

Brf Logen i Ör.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Logen i Ör är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 200 bostadsrätter, 47 hyresrätter samt 23 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Skalskydd förhoppningen är att påbörja detta 2026
Kontrollerat 2025-10-24

Avgiftsförändringar

En höjning är planerad i början av nästa år med ca 5 %.
Kontrollerat 2025-10-24

Utförda renoveringar

2019-21 Stambyte
2018-19 Trädgardsunderhall
2018-19 Renovering takfläkt
2018-19 Takrenovering
2019 -22 Ventilation 2019 -22
2020 -22 Anslutning till sopsuganläggning
2020 -22 Garagerenovering, Örsvängen 6 A & B --
2020 -24 Fasadrenovering
2020 -21 Skalskydd
2025 -26 Fonsterrenovering
2024 – 2026 Takrenovering
2024 – 2025 Ventilation
Byte av ventiler på element i alla lägenheter påbörjas 2025 och avslutas 2026

Övriga utrymmen i föreningen

- Miljöstuga
- Föreningslokal (300 kr måndag - fredag, 500 kr helger, röda dagar)
- Cykel- och barnvagnsförråd
- Grillplats
- Lekplats med sandlådor
- Verkstad
- Skyddsrum 5 stycken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

447 789 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 218 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för Bredband och Kabel-TV om 85kr / mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,25110000%
Andel av årsavg.
0,002511
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
En höjning är planerad i början av nästa år med ca 5 %.
Kontrollerat 2025-10-24

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Filmstadens kök & bar

372 m


Lilla näckrosen

374 m


Filmstadens Pizzeria & Cafe

490 m


Ying Hua Sushi Wok

506 m


Backstugan

552 m


Örs förskola

184 m


Blåklockan Förskola

184 m


Dimslöjans Förskola

281 m


Ylva och Linda Persson Handelsbolag

356 m


Föräldraföreningen Redet

383 m


Dukan

373 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

635 m


Lidl

722 m


Stora Coop

1,1 km


Adina work

1,16 km


Logdansplan

189 m


Kavaljersbacken

393 m


Storskogstorget

429 m


Örsvängen

499 m


Sundbyberg

1,29 km


Ulriksdal

1,57 km


Solna

1,73 km


Solna station

1,99 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    174 m
    11 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    2,15 km
    9 min
    10 min
    40 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,29 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Logdansplan
    189 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.