Próximas ventas

Spinnerigatan 5

Guardado



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Spinnerigatan 5


Próximas ventas

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Nu ges möjligheten att förvärva denna exklusiva etta i Fabriksparken! Här har man verkligen varje kvadratmeter på rätt ställe, där man skapat smart planering och snygg design. När du stiger in genom dörren möts du av en hall med hatthylla för ytterkläder och flera garderober. Till vänster om entrén ligger badrummet med bl.a kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Vidare fram i bostaden finns det stilrena köket (från Poggenpohl) som är i öppen och social planlösning med vardagsrummet. Här finns även en sovalkov som gör att sängen blir avskiljd från resterande rum. Via vardagsrummet nås bostadens rymliga balkong där man kan njuta av umgänge med vänner/familj, samtidigt som man kan ta del av det som händer i trädgården som är gemensam för alla boende på innergården. Inredningsarkitektens val håller god kvalité och fungerar som en perfekt bas. På golven ligger ett snyggt enstavigt ekgolv. Här finns även en gemensam och rymlig takterrass för föreningens medlemmar att njuta av solens alla timmar på!

Som boende i Fabriksparken har man tillgång till tvättstuga, cykelrum, bilpool (läs mer under parkering), övernattningslägenhet (500kr/dygn) samt en grönskande innergård med orangeri/växthus! Här bor du i ett svårslaget läge med närhet till både puls och natur. Utanför porten finns Willys med du har även ICA ett stenkast bort. Restauranger kan man välja och vraka mellan, varför inte pizzakrogen (finns i fastigheten) alt. populära The Public (i Signalfabriken)? Utbudet är stort och det finns många olika restauranger och pubar att välja emellan beroende på vad man är sugen på! Längs Sturegatan finns flertalet butiker och caféer och inom kort promenadavstånd nås även Tulegatan med sitt utbud av restauranger, café och gym. För den som gillar träning finns det flera olika gym i närheten, bl.a SATS i Signalfabriken.

Önskar man ta en trevlig promenad så rekommenderas starkt att man går till nästa kvarter, där har man Bällstaviken (med promenadstråk in till stan samt
en båtklubb). Tar man sig mot Ursviksvägen kommer man även nå fantastiska promenadstråk längs Lötsjön!

Sundbybergs är Sveriges kommunikations tätaste kommun vilket innebär att du bor nära buss, pendeltåg, tunnelbana, regional tåg samt tvärbana!

Denna vill du inte missa! Kontakta dina lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information!

m2 útiles
27 m2

Comunidad
1 928 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
2 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Marcus para más información sobre Spinnerigatan 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

27 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

1442


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekaniskt till- och frånluftssystem med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband ingår i månadsavgiften (Halebop levererar fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s). TV betalas av bostadsrättsinnehavaren och kan väljas från Telias utbud.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns garage, fråga Apcoa och i garaget tillhandahåller Elbilio 3 stycken elbilar som går att hyra via deras app.

Liten: 1400 SEK inkl moms.
Normal: 1700 SEK inkl moms.
Normal plus: 1900 SEK inkl moms.
Premium: 2250 SEK inkl moms.
Rörelsehindrad: 2250 SEK inkl moms.
Laddtillägg: 625 SEK inkl moms. (3-fas 16 ampere, friladdning ingår, strömmen är på default, ingen laddboxnyckel krävs)
Idag står det 60st i kö

kontrollerat 2026-01-13


Ekonomi

01
Avgift

1 928 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,27629%

Andel av årsavg.

0,00276929

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 10% den 1 februari 2026.
Kontrollerat 2026-01-13


Föreningen

01
Benämning

Brf Fabriksparken 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Fabriksparken 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 153 bostadsrätter samt 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Under 2026 planeras för en stamspolning. I övrigt inga kommande renoveringar. Föreningen följer en fastställd underhållsplan.
Kontrollerat 2026-01-13

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 10% den 1 februari 2026.
Kontrollerat 2026-01-13

Utförda renoveringar

2021 - Vattenläckage på takterrasser har åtgärdats

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd
- Övrigt: Gästlägenhet, takterrass, innergård med glashus och grill.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

324 076 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
1 928 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, varmvatten och internet/TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,27629%
Andel av årsavg.
0,00276929
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 10% den 1 februari 2026.
Kontrollerat 2026-01-13

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mondo Pazzo

33 m


Jobbet

74 m


Esplanaden 3

75 m


Cava Bar

126 m


The Public

126 m


Bromma Blocks

820 m


Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg

116 m


Viktor Rydbergs skola Sundbyberg

117 m


Lysande Förskolan AB

210 m


Montessoriförskolan Badankan

216 m


Raoul Wallenbergförskolan Mariehäll

286 m


Willys Sundbyberg Esplanaden

67 m


Lidl

386 m


Hemköp

600 m


Bromma Blocks

820 m


Stora Coop

847 m


Dukan

1,17 km


Löfströms allé

138 m


Bällsta bro

173 m


Esplanaden

189 m


Franstorpsvägen

197 m


Sundbyberg

483 m


Solna

2,68 km


Solna station

2,73 km


Ulriksdal

2,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    184 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    463 m
    4 min
    4 min
    10 min
  • Al mar
    3,4 km
    14 min
    21 min
    1 tim 5 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    483 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Löfströms allé
    138 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.