1 745 000 kr
Svalgränd 4
1 745 000 kr
Ta hissen upp till våning 3 och kliv in i denna otroligt välplanerade etta om 20 kvm. Här möts du av en praktisk hall med generös förvaring som gör det enkelt att hålla ordning.
Tack vare de kvadratsmarta ytorna erbjuds ett riktigt kök i toppskick – perfekt för dig som gillar att laga mat! Rummet har plats för både säng, soffa och matbord, vilket gör att lägenheten känns betydligt större än sina 20 kvm.
Det helkaklade badrummet är fräscht och i mycket fint skick. Lägenheten ligger dessutom i ett högt läge utan insyn, vilket skapar en härlig känsla av ljus och rymd.
Avgiften är endast 1 401 kr i en stabil och välskött förening. Här får du även tillgång till en fantastisk innergård med grillmöjligheter och utrymme för umgänge – en riktig oas mitt i Sumpan!
Endast ca 400 meter bort hittar du närmsta tunnelbana och en förening som erbjuder både garage och p-platser gör detta till ett perfekt boende för pendlaren. Kan inte bli bättre som första bostad eller övernattningslägenhet!
Läget är dessutom svårslaget och ligger på en lugn gata endast ett gatuhörn bort från Sundbybergs alla restauranger och fik!
Budgivning pågår
Utgångspris
1 745 000 kr
m2 útiles
20 m2
Comunidad
1 401 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ella para más información sobre Svalgränd 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Ella
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
20 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
68
02
Byggnadssätt
1962
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 27 parkeringsplatser utomhus avgift 260/månad och 15 garageplatser att hyra avgift för närvarande 714/månad. I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2025-09-19
01
1 401 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
El faktureras efter faktisk förbrukning
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
0,4172%
0,004172
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-09-19.
01
Brf Stataren 11.
Föreningen äger marken
Brf Stataren 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och som består av 86 bostadsrätt, 13 lokaler och 2 hyresrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen kommer renovera hissen under 2026/2027.
Kontrollerat 2025-09-19.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2025-09-19.
2025 Takrenovering Svalgränd 4 mot gården (Pågår klart juli 2025)
2025 Stamspoling lägenheter och stammar.
2024 Stambyte 6 st badrum svalgränd 8B/8C
2024 Byte av dagvattenrör entrén Svalgränd 8
2024 Stamspolning av dagvattenrör gård/garage
2024 Modernisering av hisslarm x 4
2023 Driftsättning av bredband 1000/1000 med gruppavtal
2023 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2022 Stamspolning
2021 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2020 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2020 Nya skåp för hushållssopor med bättre skydd mot skadedjur
2019 Takrenovering
2018 Gemensam el till samtliga lägenheter och laddstolpar till garage- och utomhusparkering
2017 Installerade man Bergvärme i föreningen
2012 Stamspolning
2011 Nya portar
2010 Stamspolning
2008 Byte till 3-glas fönster
2008 Renovering av balkonger och fasad
2008 Renovering av tvättstuga
2007/08 Renovering av tak samt stamspolning
2006 Föreningslokal
2005 Bytt panna/uppvärmningssystem
2005 Renovering av Tvättstuga/or
Enligt föreningen så är de horisontella stammarna bytta i fastigheten på Svalgränd 4, dock inte de vertikala. Kontrollerat 2025-06-25
- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: lokal som går att hyra
Privatbostadsföretag (äkta)
35 986 kr
Avgift
1 401 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukningFörsäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,4172%Andel av årsavg.
0,004172Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.Kontrollerat 2025-09-19.
Asahi Sushi
130 m
CHINA FOOD HOUSE
139 m
Eli’s Food
153 m
Käcks Bageri
153 m
Eli's Resturang
153 m
Bromma Blocks
1,13 km
Karusellens förskola
111 m
Förskolan Lekplatsvägen
402 m
Förskolan Bällstaågatan 62
443 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
476 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
506 m
Lidl
717 m
Hemköp
880 m
Stora Coop
1,09 km
Bromma Blocks
1,13 km
Dukan
1,13 km
Svalgränd
28 m
Vegagatan
82 m
Ursviksvägen
170 m
Sundbyberg
800 m
Solna
2,75 km
Ulriksdal
2,82 km
Solna station
2,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar335 m9 min4 min12 min
-
Sjö627 m3 min3 min10 min
-
Al mar3,38 km12 min17 min1 tim 2 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg800 m--
-
Parada de autobúsSvalgränd28 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ella!
