Svalgränd 4
På eftertraktad adress och med balkong i sydväst hittar ni denna smakfullt renoverade trea! En välplanerad bostad i hörnläge som erbjuder generösa fönsterpartier, vacker fiskbensparkett och genomgående hög standard. Bostaden innefattar ett stilfullt renoverat kök med matplats, två trivsamma sovrum, helkaklat badrum i fint snitt med tvättmaskin, väl tilltaget vardagsrum med direkt anslutning till den härliga balkongen. Välskött BRF med god ekonomi och vänunderhållen byggnad. Hiss fnns och tvättstuga på källarplan. Denna vill ni inte missa!
Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som affärer, trevliga restauranger, mysiga caféer och matbutiker. Via Starrbäcksgatan till Tulegatan når du närmast Duvbo T-bana som tar dig in till Stockholm C på ca 10 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana och fjärrtåg. Några minuter bort finns underbara Lötsjön, Marabouparken och Tornparken, perfekta för en dag i naturen. Välkomna på visning!
m2 útiles
76 m2
Comunidad
5 113 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Marcus para más información sobre Svalgränd 4.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Marcus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
60
02
Byggnadssätt
1962
Flerbostadshus
3-glasfönster
Kombination av bergvärme och fjärrvärme
Mekanisk ventilation
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-31
04
TV/Internet
Varje lägenhet har ett kabel-Tvuttag för att ansluta till antenningågen på din TV. Gruppavtal bredband 1000/1000 Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Varje lägenhet har ett kabel-Tvuttag för att ansluta till antenningågen på din TV. Gruppavtal bredband 1000/1000 Bahnhof ingår i månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 27 parkeringsplatser utomhus avgift 260/månad och 15 garageplatser att hyra avgift för närvarande 714/månad. I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2026-09-29
01
5 113 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
El faktureras efter faktisk förbrukning
225 kr/mån
325 kr/mån
550 kr/mån
3
Enligt schablon. Notera att driftskostnaderna är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som köpare att veta de exakta siffrorna ombeds du att kontakta ansvarig mäklare.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,5823%
0,015823
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-29
01
Brf Stataren 11.
Föreningen äger marken
Brf Stataren 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och som består av 86 bostadsrätt, 13 lokaler och 2 hyresrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Hissrenovering planerad 2027/28
Kontrollerat 2026-09-29
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-09-29
2025 Takrenovering Svalgränd 4 mot gården (Klart juli 2025)
2025 Stamspoling lägenheter och stammar.
2024 Stambyte 6 st badrum svalgränd 8B/8C
2024 Byte av dagvattenrör entrén Svalgränd 8
2024 Stamspolning av dagvattenrör gård/garage
2024 Modernisering av hisslarm x 4
2023 Driftsättning av bredband 1000/1000 med gruppavtal
2023 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2022 Stamspolning
2021 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2020 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2020 Nya skåp för hushållssopor med bättre skydd mot skadedjur
2019 Takrenovering
2018 Gemensam el till samtliga lägenheter och laddstolpar till garage- och utomhusparkering
2017 Installerade man Bergvärme i föreningen
2012 Stamspolning
2011 Nya portar
2010 Stamspolning
2008 Byte till 3-glas fönster
2008 Renovering av balkonger och fasad
2008 Renovering av tvättstuga
2007/08 Renovering av tak samt stamspolning
2006 Föreningslokal
2005 Bytt panna/uppvärmningssystem
2005 Renovering av Tvättstuga/or
Enligt föreningen så är de horisontella stammarna bytta i fastigheten på Svalgränd 4, dock inte de vertikala. Kontrollerat 2025-06-25
- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: lokal som går att hyra
Privatbostadsföretag (äkta)
213 433 kr
Avgift
5 113 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukningFörsäkring
225 kr/månHushållsström
325 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftskostnaderna är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som köpare att veta de exakta siffrorna ombeds du att kontakta ansvarig mäklare.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,5823%Andel av årsavg.
0,015823Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-09-29
Asahi Sushi
130 m
CHINA FOOD HOUSE
139 m
Elis Food
153 m
Käcks Bageri
153 m
Järnvägsgatans Thai Take Away
162 m
Bromma Blocks
1,13 km
Karusellens förskola
111 m
Förskolan Lekplatsvägen
402 m
Förskolan Bällstaågatan 62
443 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
476 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
506 m
Lidl
717 m
Hemköp
880 m
Stora Coop Bromma
1,08 km
Bromma Blocks
1,13 km
Dukan
1,13 km
Svalgränd
28 m
Vegagatan
82 m
Ursviksvägen
170 m
Sundbyberg
800 m
Solna
2,75 km
Ulriksdal
2,82 km
Spånga
3,97 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar335 m9 min4 min12 min
-
Sjö627 m3 min4 min10 min
-
Al mar3,38 km12 min17 min1 tim 2 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg800 m--
-
Parada de autobúsSvalgränd28 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!
