Svalgränd 8
På eftertraktad adress med balkong i sydväst hittar ni denna trea! I ett av Sundbybergs bästa lägen ligger denna välplanerade 3:a med genomgående planlösning utan vidare insyn och med generösa fönsterpartier och vackra ytskikt. Ett stilfullt kök med matplats, två trivsamma sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, väl tilltaget vardagsrum med direkt anslutning till den högt belägna balkongen med fina vyer. Bra avgift med mycket inkluderat! Välskött BRF med god ekonomi och välunderhållen byggnad. Hiss finns. Denna vill ni inte missa!
- Balkong i sydväst!
- Högt upp i huset!
- Fina vyer och insynsskyddat!
- Nära till grönska och kommunikationer!
- Låg avgift med mycket inkluderat!
- Stabil och välskött Brf!
- IMD-mätning av el. (Du betalar bara för faktisk förbrukning)
Lägenheten ligger attraktivt i Sundbyberg och runt hörnet finns all möjlig service som affärer, trevliga restauranger, mysiga caféer och matbutiker. Via Starrbäcksgatan till Tulegatan når du närmast Duvbo T-bana som tar dig in till Stockholm på ca 10 min. Med gångavstånd till Sundbybergs centrum har du även tillgång till kommunikationer som pendeltåg, tvärbana, bussar och fjärrtåg. Några minuter bort finns underbara Lötsjön, Marabouparken och Tornparken, perfekta för en dag i naturen. Välkomna på visning!
Kontakta din ansvariga mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.
m2 útiles
68.5 m2
Comunidad
4 647 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Marcus para más información sobre Svalgränd 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Marcus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
68,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
13
02
Byggnadssätt
1962
Flerbostadshus
3-glasfönster
Kombination av bergvärme och fjärrvärme
Mekanisk ventilation
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-31
04
TV/Internet
Varje lägenhet har ett kabel-Tvuttag för att ansluta till antenningågen på din TV. Gruppavtal bredband 1000/1000 Bahnhof ingår i månadsavgiften.
Varje lägenhet har ett kabel-Tvuttag för att ansluta till antenningågen på din TV. Gruppavtal bredband 1000/1000 Bahnhof ingår i månadsavgiften
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 27 parkeringsplatser utomhus avgift 260/månad och 15 garageplatser att hyra avgift för närvarande 714/månad. I dagsläget är det kö.
Kontrollerat 2026-07-02
01
4 647 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
El faktureras efter faktisk förbrukning
175 kr/mån
275 kr/mån
450 kr/mån
3
Notera att driftskostnader är personliga och varierar! Om det är av stor vikt för dig som spekulant att veta exakta siffror ombeds du att kontakta mäklaren för vidare inormation.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
1,3938%
0,013938
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-07-02.
01
Brf Stataren 11. I föreningen finns 86 lägenheter, 2 hyresrätter och 13 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Stataren 11 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003 och som består av 86 bostadsrätt, 13 lokaler och 2 hyresrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Hissrenovering planerad 2027/28
Kontrollerat 2026-07-02
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-07-02.
2025 Takrenovering Svalgränd 4 mot gården (Pågår klart juli 2025)
2025 Stamspoling lägenheter och stammar.
2024 Stambyte 6 st badrum svalgränd 8B/8C
2024 Byte av dagvattenrör entrén Svalgränd 8
2024 Stamspolning av dagvattenrör gård/garage
2024 Modernisering av hisslarm x 4
2023 Driftsättning av bredband 1000/1000 med gruppavtal
2023 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2022 Stamspolning
2021 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2020 Renovering av lägenhet inför upplåtelse
2020 Nya skåp för hushållssopor med bättre skydd mot skadedjur
2019 Takrenovering
2018 Gemensam el till samtliga lägenheter och laddstolpar till garage- och utomhusparkering
2017 Installerade man Bergvärme i föreningen
2012 Stamspolning
2011 Nya portar
2010 Stamspolning
2008 Byte till 3-glas fönster
2008 Renovering av balkonger och fasad
2008 Renovering av tvättstuga
2007/08 Renovering av tak samt stamspolning
2006 Föreningslokal
2005 Bytt panna/uppvärmningssystem
2005 Renovering av Tvättstuga/or
Enligt föreningen så är de horisontella stammarna bytta i fastigheten på Svalgränd 4, dock inte de vertikala. Kontrollerat 2025-06-25
- Tvättstuga: ja
- Barnvagnsförråd: ja
- Cykelförråd: ja
- Övrigt: lokal som går att hyra
Privatbostadsföretag (äkta)
188 007 kr
Avgift
4 647 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
El faktureras efter faktisk förbrukningFörsäkring
175 kr/månHushållsström
275 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnader är personliga och varierar! Om det är av stor vikt för dig som spekulant att veta exakta siffror ombeds du att kontakta mäklaren för vidare inormation.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
1,3938%Andel av årsavg.
0,013938Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-07-02.
CHINA FOOD HOUSE
120 m
Järnvägsgatans Thai Take Away
146 m
Asahi Sushi
152 m
Käcks Bageri
173 m
Elis Food
173 m
Bromma Blocks
1,13 km
Karusellens förskola
91 m
Förskolan Lekplatsvägen
420 m
Förskolan Bällstaågatan 62
445 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
460 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
521 m
Lidl
738 m
Hemköp
902 m
Stora Coop
1,08 km
Bromma Blocks
1,13 km
Dukan
1,15 km
Svalgränd
50 m
Vegagatan
75 m
Ursviksvägen
152 m
Sundbyberg
821 m
Solna
2,15 km
Ulriksdal
2,83 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar329 m10 min5 min10 min
-
Sjö622 m3 min4 min9 min
-
Al mar3,39 km12 min17 min1 tim 1 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg821 m3 min5 min14 min
-
Parada de autobúsSvalgränd50 m1 min1 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!
