Svalgränd 3
I charmig 30-tals fastighet finner ni denna suveräna lägenhet med stor balkong i sydväst, bevarade originaldetaljer och insynsskyddat läge. Lägenheten karaktäriseras av sina stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd, helkaklat badrum i fint snitt, modernt kök och väldisponerade ytor samt en trivsam sovalkov (går att skapa mindre sovrum istället). Lediga parkeringsplatser finns i föreningen. Belägen i ett lugnt och centralt område, endast ca 5 min till T-bana!
- Balkong i sydvästläge med sol från morgon till kväll!
- För närvarande ingen kö till parkeringsplatserna!
- Insynsskyddat läge mot innergård!
- Bevarade originaldetaljer!
- Endast 5 min till tunnelbana!
- Närhet till kommunikationer!
- Nära till grönska!
- Högt i tak!
- Bra avgift!
- Solid förening med låg belåning!
Stabil och välskött BRF med låg belåning och många av de stora renoveringarna utförda! Föreningen har dessutom en egen parkering på innergården med många parkeringsplatser där det sällan är kö. Sundbyberg är en liten stad i storstaden och här finns allt ni behöver inom ett bekvämt räckhåll, som en mångfald av butiker av alla dess slag, mysiga caféer och konditorier samt omtyckta och välbesökta restauranger. Flera alternativ finns när det gäller mataffärer, och för dig som pendar erbjuds här suveränt goda möjligheter då både tvärbana, pendeltåg, tunnelbana och bussar går under hela dagen.
m2 útiles
40 m2
Comunidad
2 684 SEK/mes
Habitaciones
1,5 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Marcus para más información sobre Svalgränd 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Marcus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1,5 (1 sovrum)
15
02
Byggnadssätt
1932
Flerbostadshus
2-glas
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration
144 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-08-26
04
TV/Internet
Föreningen har Tele2 som leverantör till Kabel-TV och Bredband som ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 36 parkeringsplatser.
600kr/mån för medlemmar i föreningen (administrationsavgift tillkommer på första fakturan).
Medlemmar har förtur i kö. För närvarande inte kö (2026-04-17).
01
2 684 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för Balkongtillägg.
175 kr/mån
325 kr/mån
500 kr/mån
2
Obs! Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att få veta de exakta kostnaderna ombeds du att kontakta ansvarig mäklare.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
2,33110%
0,023311
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen kommer under 2026 höja avgiften med 15% avgiftshöjning och har även beslutat att balkongavgiften höjs till 200kr/månad under 2026. Kontrollerat 2026-04-17.
01
Svalgränd 3.
Föreningen äger marken
Brf Svalgränd 3 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1905 och som består av 47 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Fönsterrenovering 2026. Kontrollerat 2026-04-17
Föreningen kommer under 2026 höja avgiften med 15% avgiftshöjning och har även beslutat att balkongavgiften höjs till 200kr/månad under 2026. Kontrollerat 2026-04-17.
1990 Stammar kök port C
1995 Stammar kök port A&B
1995 Stammar badrum port A&B&C (endast i lägenhet 33-37-41-45)
2002 Renovering av tak
2006 Fasadrenovering
2007 Stammar badrum port C (ej lägenhet 33-37-41-45)
2011 Nya maskiner i tvättstugan
2012 Ny värmecentral
2025 Nya maskiner tvättstugan
2025 Byte av stammar källarplan
2026 Renovering av badrum källarplan
- Cykelförråd
- Tvättstuga
- Barnvagnar i cykelrummet
- Vindsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
11 853 kr
Avgift
2 684 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för Balkongtillägg.Försäkring
175 kr/månHushållsström
325 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Obs! Enligt schablon. Notera att driftskostnader är personliga och varierar. Är det av stor vikt för dig som spekulant att få veta de exakta kostnaderna ombeds du att kontakta ansvarig mäklare.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
2,33110%Andel av årsavg.
0,023311Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen kommer under 2026 höja avgiften med 15% avgiftshöjning och har även beslutat att balkongavgiften höjs till 200kr/månad under 2026. Kontrollerat 2026-04-17.CHINA FOOD HOUSE
101 m
Järnvägsgatans Thai Take Away
123 m
Asahi Sushi
162 m
Savannah Restaurang & Bar
185 m
Elis Food
190 m
Bromma Blocks
1,11 km
Karusellens förskola
102 m
Förskolan Bällstaågatan 62
421 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
438 m
Förskolan Lekplatsvägen
440 m
Viktor Rydberg gymnasium Sundbyberg
507 m
Lidl
738 m
Hemköp
907 m
Stora Coop
1,07 km
Bromma Blocks
1,11 km
Dukan
1,17 km
Svalgränd
57 m
Vegagatan
99 m
Ursviksvägen
132 m
Sundbyberg
822 m
Solna
2,79 km
Ulriksdal
2,86 km
Solna station
2,9 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar303 m10 min5 min11 min
-
Sjö646 m4 min4 min10 min
-
Al mar3,41 km13 min17 min1 tim 2 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg822 m--
-
Parada de autobúsSvalgränd57 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!
