En venta

Tallgatan 10

Utgångspris

3 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 495 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Tallgatan 10


En venta
Utgångspris
3 495 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Nu ges ett sällsynt tillfälle att förvärva en bostad med stor potential och möjlighet att skapa något alldeles eget. Här finns dessutom möjligheten att göra om bostaden till en trea – se alternativa planlösningar!

Bostaden ligger i en vacker 40-talsfastighet där tidstypiska detaljer möter en välplanerad planlösning. Här erbjuds fönster i två väderstreck, generösa rum, fina förvaringsmöjligheter och framför allt – en fantastisk möjlighet för dig som vill renovera och sätta din egen prägel från grunden.

Det väl tilltagna vardagsrummet bjuder på vacker fiskbensparkett och gott om plats för både en stor soffgrupp och matplats. Även sovrummet är generöst tilltaget och har fiskbensparkett samt direkt utgång till bostadens balkong i härligt västläge. Här kan du njuta av eftermiddags- och kvällssolen under årets soliga dagar. Badrummet är stambytt 2021 och är redan i fint skick. Köket är charmigt och välutrustat, men erbjuder samtidigt fina möjligheter för dig som vill skapa ett modernt och personligt kök.

Det här är helt enkelt bostaden för dig som ser möjligheterna och vill skapa ett hem som verkligen känns som ditt. Med genomtänkta förändringar finns potential att förvandla bostaden till en riktigt fin och personlig trea.

Föreningen är stabil, äger marken och har genomfört flera större renoveringar, bland annat stambyte och takrenovering. 

Läget är svårt att slå! Här bor du mitt i centrala Sundbyberg med caféer, restauranger, butiker och service precis runt hörnet. Samtidigt finns grönområden för den som vill komma bort från stadspulsen. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana inom bara några minuters promenadavstånd.

En bostad med charm, potential och ett läge som gör det enkelt att trivas!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information och visning!

Utgångspris
3 495 000 kr

m2 útiles
61 m2

Comunidad
4 719 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 20 september 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Måndag 21 september 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lorena para más información sobre Tallgatan 10.

Lorena Sallahu

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, albanska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1946

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Takfläkt


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-20


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 200 kr/mån samt basutbud av tv-kanaler från Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

1 plats för 2000 kr/mån - Uthyrd, ingen i kö
MC-parkering i garage 300 kr/mån - Fullt i dagsläget
Kontrollerat 2026-08-27


Ekonomi

01
Avgift

4 719 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,7745%

Andel av årsavg.

0,039225

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-21.


Föreningen

01
Benämning

Bildhuggaren nr 9.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Bildhuggaren nr 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2017 och som består av 21 bostadsrätter, 3 hyresrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Närmast: Balkonger, när försäljning nya bostadsrätter är genomförda, tidigast 2028.
Föreningen vill fräscha upp trappuppgången - I samband med lokalkonvertering 2027.
Renovera infart och eventuellt ny gårdsyta för fastighetsnära källsortering. Senast 2027.
Garaget – nytt tätskikt tak. Längre fram.
Trädgård med grillplats efter garage. Efter tätskiktet på garaget är åtgärdat.
Kontrollerat 2026-08-21.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-21.

Utförda renoveringar

2021 Stambyte
Nya elstigare
Fasadtvätt
2018 Hissen är nyrenoverad
2023 Ny undercentral
2025 nytt tak
2026 nya tvättstugemaskiner

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja
- Cykelförråd: Ja
- Snickarverkstad: Ja
- Garage: Ja

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

549 493 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 719 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband obligatoriskt tillägg på 200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,7745%
Andel av årsavg.
0,039225
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-21.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

P.i.P

30 m


Pita i Parken Sundbyberg

36 m


Tandoori King

80 m


Lilla Rött

138 m


TanTan Ramen

142 m


Förskolan Ekorren

104 m


Förskolan Lärkan

281 m


Öppna förskolan Lammet

284 m


Förskolan Risgrynet

307 m


Hemköp

231 m


Lidl

438 m


Maxi ICA Stormarknad Solna

525 m


Dukan

665 m


Solna Live | kiosk och postombud

809 m


Tuletorget

174 m


Vintergatan

185 m


Kronan

211 m


Sundbyberg

354 m


Solna

1,94 km


Ulriksdal

2,42 km


Odenplan

4,19 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    885 m
    6 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    897 m
    6 min
    6 min
    19 min
  • Al mar
    2,71 km
    10 min
    16 min
    53 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    354 m
    2 min
    4 min
    6 min
  • Parada de autobús
    Tuletorget
    174 m
    3 min
    3 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.