Próximas ventas

Tulegatan 75

Guardado



Sundbyberg

Tulegatan 75


Próximas ventas

Sundbyberg

Nu saluförs en stilsäker tvårummare med riktigt smart planlösning på attraktiva Tulegatan! Hallen erbjuder gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Helkaklat badrum förberett för tvättmaskin, nyligen renoverat kök med lyxig arbetsbänk i kvartskomposit, insynsfritt sovrum och ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Förutom den mycket bra förvaringen i bostaden så finner ni två externa förråd.

Brf Källsprånget är en välmående förening med väldigt låg belåning om 1 887 kr/kvm samt flera stora renoveringar i ryggen. Föreningen har gemensamt cykelrum, tvättstuga, gym samt gemensamhetslokal med bl.a. biljardbord och darttavla.

Ett svårslaget läge i Sundbyberg med tunnelbanesationen Duvbo och Ica-butiken precis upp för gatan! Runt hörnet finns flertalet cafeér, restauranger, och simhall. På gångavstånd finns härliga grönområden runt Lötsjön, Råstasjön, Tornparken och Marabouparken. I början av Tulegatan ligger också SATS samt flertalet restauranger. Bra bussförbindeler utanför dörren och från Sundbybergs station går pendeltåg, tvärbana, tunnelbana samt bussar.

Denna vill ni inte missa! Varmt välkommen att kontakta din lokala mäklare i Sundbyberg, Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information.

m2 útiles
43.5 m2

Comunidad
3 601 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
3 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Marcus para más información sobre Tulegatan 75.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

43,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

314


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1944

Kommentar, byggnad

3-glas fönster.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Föreningen har självdrag och det är inte tillåtet att ansluta en köksfläkt till husets ventilation, vilket innebär att det är kolfilterfläkt som gäller.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

74 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-31

Besiktningsman

Vahid Jafarpour, HSB Stockholm


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 och Sundbybergs stadsnät, basutbud via Tele2 ingår. Föreningen har tecknat gruppavtal med Sundbybergs Stadsnät med startdatum 2026-02-02 i vilket det ingår 1000/1000 Mbit/s samt fiber-TV basutbud via Allente. Kostnad om 248 kr/mån kommer faktureras utöver månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till 10 stycken parkeringsplatser med tillhörande laddstolpe, elförbrukning debiteras separat. Parkeringsplatserna kostar 700 kr/månad. Det är en kö på cirka 4 år för en plats.
Kontrollerat 2025-12-12


Ekonomi

01
Avgift

3 601 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 248 kr/mån för bredband.
Obligatoriskt tillägg om 41 kr/mån för balkongfond.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

225 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Enligt schablon. Notera att driftkostander är personliga och varierar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,63199%

Andel av årsavg.

0,0163199

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 3% from 1 januari 2026. Avgiften från 2026 kommer då vara 3 709 kr/mån.
Kontrollerat 2025-12-12


Föreningen

01
Benämning

Brf Källsprånget nr 1. I föreningen finns 54 lägenheter, 0 hyresrätter och 4 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Källsprånget nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med 54 lägenheter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att göra en översyn av sophanteringen av förpackningar för att vara förenligt med kommande lagkrav (2026), upphandling av entreprenör pågår för att utföra takbyte av byggnaderna på Tulegatan 73 och Tulegatan 75 (2025-2026).

Kontrollerat 2025-12-12.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften med 3% from 1 januari 2026.
Kontrollerat 2025-12-12

Utförda renoveringar

2001-2002 Stenläggning, gräs och nyplanteringar
2002-2003 3 st nya tvättmaskiner
2003 Ny värmeväxlare, stamventiler och termostatventiler på radiatorerna
2005 1 ny tvättmaskin
2007 Bytte till 3-glas fönster
2007-2008 Nya innerfönster, bullerdämpande och värmeisolerande
2008-2009 Uppföljning pågår av genomförda OVK och radonmätningar
2009 – Installation av stadsnät
2009-2010 Energibesparande åtgärd föreslagen energideklarationen
2009-2010 Trappa omlagd utanför 73:an
2009-2010 Radonsug installerad i 75:an
2009-2010 Energideklaration genomförd
2010 6 gamla balkonger utbytta, 38 nybyggda varav 3 st med nya balkongdörrar i fasaden
2010 Ventilationsförbättringar enligt OVK
2011 Stamspolning
2011 installerades bergvärme i föreningen vilket kommer att bidra till sänkta uppvärmningskostnader för föreningen i sin helhet.
2011 OljeIaserad värme ersattes av vattenburen värme i låghusen 2011.
2011 Nytt låssystem installerades.
2012 2 nya balkonger installerades
2012 Takarmatur. Byte av trappbelysning
2012 En vattenläcka i NorrEnergis varmvattenrör åtgärdades
2012 Radonsanering. Radonsugar installerade i hyreslokaler i 71:an
2012 Avloppsstammarna rensades.
2012 Entrédörrar byttes ut.
2013-2014 OVK
2014-2015 Tvättstugor
2015 Föreningslokal målning
2015 2 nya tvättmaskiner
2015 Gårdsgångar stenlagda. Grusgångar bytta mot plattsatta gångar
2014-2015 Yttertak ex byte spruckna pannor
2016 Utebelysning Skogsstig
2016 Gästlägenhet
2016 Upprustning föreningslokal
2016 Takbyte Tulegatan 71
2016 Fasad omputsning Tulegatan 71
2016 Byte av samtliga portar. Tvättstuga, ytterportar till lägenheterna, förrådsdörrar
2016 Målning av fönster i bottenplan
2017 Fasadtvätt
2017 Nytt förbättrat nyckelsystem
2017 Vattenskadehantering
2017 Översyn utemiljö
2017 Målning av tvättstuga
2017 Kärl för sopsortering
2017 Montering av räcke på gården
2017 Byte av gamla torktumlare
2017 OVK
2017 Byte av plattor på gården. Avser de lösa plattorna i gångarna
2017 2 nya torkskåp
2017 Byte av gamla mangel
2018 Samtliga hissar bytta
2019 - 2020 Tre nya balkonger monterades i hus 71
2020 10 st laddstolpar installerade till parkeringsplatserna
2020 En ny parkeringsplats etablerad
2020 Installation av ledbelysning (innergården och fasaderna)
2020 Ny ledbelysning i cykelrummen
2020 Ny ledbelysning i tvättstugan
2021 Uppgradering av befintligt brandskydd
2021 Ny ledbelysning på samtliga vindar
2021 Implementering av digitalt bokningssystem för gemensamhetsutrymmen
2021 Gruspåfyllning av parkeringsplatserna
2021 Stenmjölspåfyllning av gårdsgångarna
2023 OVK
2024 Radonmätning
2025 Stamspolning
2025 Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2025 Pmläggning av stenarna utanför port 73 och 75
2025 Ny underhållsplan
2025 Signerat gruppavtal för bredband och tv

Övriga utrymmen i föreningen

-Biljardrum
-Hobbyrum
-Tvättstuga
-Innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

60 444 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 601 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 248 kr/mån för bredband.
Obligatoriskt tillägg om 41 kr/mån för balkongfond.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
225 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftkostander är personliga och varierar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,63199%
Andel av årsavg.
0,0163199
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften med 3% from 1 januari 2026. Avgiften från 2026 kommer då vara 3 709 kr/mån.
Kontrollerat 2025-12-12

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Lötsjö

96 m


Lilla Hörnan

284 m


Bra Mat

337 m


Selmas Krog

346 m


Ellen Key skolan

182 m


Waldorfförskolan Solgläntan

182 m


Karusellens förskola

300 m


Förskolan Lekplatsvägen

453 m


I Ur & Skur Trollsländan ek för

704 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

874 m


Lidl

898 m


Dukan

1,05 km


Hemköp

1,1 km


Eliegatan

30 m


Duvbo

249 m


Sundbyberg

1,05 km


Ulriksdal

2,59 km


Solna

2,69 km


Solna station

2,86 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    265 m
    3 min
    3 min
    5 min
  • Al mar
    3,21 km
    12 min
    16 min
    57 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    1,05 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Eliegatan
    30 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.