Tulegatan 20
Välkomna till denna hemtrevliga 3:a belägen högt upp i fastigheten med en balkong med magnifik utsiktsvy! Tack vare bostadens fina hörnläge får bostaden ett rikligt ljusinsläpp via flertalet fönsterpartier. Här har man rymliga rum och genomgående bra förvaring och avhängningsmöjligheter. Välplanerat kök med bra maskinell utrustning samt utrymme för matplats, helkaklat och stilfullt badrum förberett för tvättmaskin, två rymliga sovrum och ett tilltaget vardagsrum med både öppen spis (fullt fungerande) samt utgång till bostadens magnifika balkong. Bostaden har genomgående ljusa och fina ytskikt. Denna vill du inte missa!
- Högt upp!
- Balkong och öppen spis!
- Renoverat kök och badrum!
- Enastående vyer!
- Stabil Brf med hyresrätter kvar!
Här är man boende i Brf Fågelhusen. Föreningen består av 5 st flerbostadshus innehållande 130 st lägenheter (varav 11 st fortsatt är hyresrätter) och 2 st lokaler. I huset finns tvättstuga, barnvagnsrum och cykelörråd.
Alldeles utanför porten finns trevliga gräsytor med parkbänkar och lekplats. På kort promenadavstånd finns flertalet kommunikationsmöjligheter, restauranger, service samt närhet till vacker natur längs Lötsjön och Golfängarna.
Kontakta din lokala mäklare Marcus Nilsson på 072-300 33 30 för mer information!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Marcus para más información sobre Tulegatan 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Marcus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
74 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (3-2 sovrum)
4408-1-603
02
Byggnadssätt
1950
- Fjärrvärme
- Fönster: 2-glas
03
Energideklaration
183 kWh/kvm och år
75 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-10-16
Rickard Berg, RicMan Energy
04
TV/Internet
Internet ingår inte i avgiften, men husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.
Husen är anslutna till Sundbybergs Stadsnät och Tele2 utbud av TV & Play. Varje medlem kan själv välja mellan ett stort antal leverantörer. I stadsnätet kan man få hastigheter upp till 1 Gbit uppströms/nedströms. Vatten, värme och basutbuds-TV via Tele2 ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Totalt finns 12 stycken parkeringsplatser och 1 garageplats i föreningens ägo. Garageplatsen är för närvarande uthyrd och parkeringsplatserna är tillgängliga för alla föreningens medlemmar enligt först-till-kvarn principen.
Parkeringstillstånden är kopplade till lägenheten och inte en specifik bil. Parkeringen är numera avgiftsbelagd, däremot får man en rabatt som boende på 2kr/h. För att få rabatten behöver man ange namn, telefonnummer och lgnh nummer.
Kontrollerat 2026-02-18
01
5 739 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
225 kr/mån
375 kr/mån
600 kr/mån
3
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar! Är det av stor vikt att få fram mer exakta driftskostnader så ombeds du göra vidare efterforskningar/kontakta ansvarig mäklare.
Bostadsrätt
Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Ja, 1 % av gällande basbelopp kr
0,81100%
0,00811
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftshöjningar
kontrollerat 2026-02-18
01
BRF Fågelhusen. I föreningen finns 130 lägenheter, 11 hyresrätter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
BRF Fågelhusen bildades våren 2005 och har idag 130 bostadsrätter, 11 hyreslägenheter och två lokaler. I lokalerna sitter idag en frisörsalong och ett tvätteri.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Det sker löpande renoveringar i enlighet med underhållsplanen. I dagsläget finns det ingen beslutad renovering.
Kontrollerat 2026-02-18
På grund av fortsatt ökade kostnader har avgiften för 2026 höjts med på 8%. Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2026-05-19
2024 relining av bottenplattorna är utfört på Stenbrottsgatan 3
2024 Filmning av samlingsledningar
2024 Byte av tryckhållningsenhet i undercentral på Stenbrottsgatan 1.
2024 Takbyte ovanpå lokalen på Rensgatan 4.
2024 Översyn av fönster
2023 Ny trappa mot parken Tulegatan 20
2023 lnjustering värmesystem, Stenbrottsgatan 5, Furuvägen 23, Tulegatan 20
2023 Åtgärder för att förbättra dagvattenhantering Furuvägen 23
2023 Modernisering av hissar Furuvägen 20, Stenbrottsgatan 3 & Tulegatan 20
2023 Effektivisering av fjärrvärmesystemet genom omläggning och separering av husens fjärrvärmeledningar. Varje hus ges en egen fjärrvärmecentral
2021 Byte till nytt elektroniskt låssystem till gemensamma utrymmen
2021 Målning av tvättstugor
2020 Radonmätningar. Samtliga lägenheter har fått godkänt resultat. Enligt protokoll har husen ingen blåbetong eller annat radonavgivande byggmaterial
2020 Modernisering av hissar, Stenbrottsgatan 1 & 5
2018 Ommålning av samtliga trapphus
2018 Ventilationsåtgärder genomgånget och åtgärdat på: Tulegatan 20 & Stenbrottsgatan 1–3
2017 Byte till LED-belysning i samtliga trapphus
2017 Ventilationssystem genomgånget och åtgärdat på: Furuvägen 23 - 2016, Stenbrottsgatan 5
2017 Omläggning tak samtliga hus
2003 Byte av el-, vatten och avloppsstammar
2003 Renovering fasadens putsade ytor.
2000-2003 Stambyte gjordes
1996–2003 Hissar renoverades
Till alla lägenheter, förutom några ateljélägenheter, finns det både tillhörande källarförråd och vindsförråd. Storleken på källarförråden är ca 1 kvm och vindsförråden ca 2-3 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
268 748 kr
Avgift
5 739 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
225 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Enligt schablon. Notera att driftkostnader är personliga och varierar! Är det av stor vikt att få fram mer exakta driftskostnader så ombeds du göra vidare efterforskningar/kontakta ansvarig mäklare.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Ja, 2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
Ja, 1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
0,81100%Andel av årsavg.
0,00811Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-05-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftshöjningarkontrollerat 2026-02-18
Restaurang Libaneza
85 m
Rosina
96 m
Oh Ngon Sundbyberg
114 m
Fågelboet
141 m
Burgers & Beer
158 m
Förskolan Viggen
91 m
Förskolan Lärkan
196 m
Ängskolan
206 m
Förskola Ängen
226 m
Förskolan Vargen
242 m
Dukan
487 m
Hemköp
515 m
Lidl
564 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,06 km
Furuvägen
79 m
Tuletorget
161 m
Sundbybergs kyrka
239 m
Sundbyberg
557 m
Solna
2,06 km
Solna station
2,17 km
Ulriksdal
2,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö567 m3 min2 min11 min
-
Al mar2,73 km12 min14 min51 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg557 m--
-
Parada de autobúsFuruvägen79 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Marcus!