Próximas ventas

Vattugatan 7

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Vattugatan 7


Próximas ventas
Utgångspris
2 495 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva etta om 33 kvm på attraktiva Vattugatan 7 – mitt i hjärtat av centrala Sundbyberg. Här bor du högst upp i huset på våning 4, helt utan insyn och med en magisk utsikt över Tornparken.

När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Här finns även en smart och välplanerad kontorsplats som gör det enkelt att arbeta hemifrån. För dig som inte behöver ett hemmakontor kan ytan istället nyttjas för ytterligare garderober eller annan förvaring.

Från hallen nås det fräscha och helkaklade badrummet, renoverat i samband med föreningens stambyte 2017 och utrustat med golvvärme.

Allrummet är lägenhetens självklara hjärta. De stora fönstren vetter rakt ut mot Tornparken och släpper in ett fantastiskt ljusflöde som skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Tack vare den genomtänkta planlösningen finns här gott om plats för både dubbelsäng, soffa och matbord. I anslutning till rummet finns dessutom en generös walk-in closet som ger utmärkt förvaringsmöjlighet.

Det separata men samtidigt öppna köket nås från allrummet och erbjuder rikligt med förvaring, sociala ytor och nya vitvaror – perfekt för både matlagning och umgänge.

Ett extra plus är att du enkelt kan ta trappan upp en våning och nå en av föreningens två fantastiska takterrasser – fria att nyttja för medlemmar. Den ena är dessutom möblerad med grill och sittgrupp, vilket gör den till en härlig plats att njuta av sommardagar och sociala stunder. Föreningen erbjuder även en trevlig innergård.

Här bor du med närhet till allt Sundbyberg har att erbjuda – restauranger, caféer, butiker och oslagbara kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar runt hörnet.

Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!

Utgångspris
2 495 000 kr

m2 útiles
32.5 m2

Comunidad
2 339 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
4 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 07 december 13:45 — 14:15

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på förhandsvisning! Anmäl dig gärna!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ella para más información sobre Vattugatan 7.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

35


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1956

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

136 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-11


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Bredbandsbolaget/Telenor, obligatorisk tillägg 150 kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 6st parkeringsplatser, kötid ca 8 år.

Kontrollerat 2025-11-05


Ekonomi

01
Avgift

2 339 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Bredband obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,4641%

Andel av årsavg.

0,004641

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2025-11-05


Föreningen

01
Benämning

Brf Kassören. I föreningen finns 43 lägenheter och 3 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kassören är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1959 och består av 43 bostadsrätter samt 3 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2025 ombyggnation av elcentral övergång till IMD
2025/2026 OVK arbete
2025/2”26 taksäkerhetsarbeten

Kontrollerat 2025-11-05

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2025-11-05

Utförda renoveringar

2005 Fasad
2014 Tak
2016-17 Nya fönster
2017 Stambyte
2025 Dränering runt fastigheten
2025 fastighetsbesiktning och framtagande av ny underhållsplan

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Balkong i både 7 och 9
- Två uthyrningsrum för övernattning
- Förenings/styrelserum
- Cykelkällare
- hobbyrum
- Innergård

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 769 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 339 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Bredband obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,4641%
Andel av årsavg.
0,004641
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring

Kontrollerat 2025-11-05

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Selmas Krog

60 m


Meno Male Sundbyberg

66 m


Mamma Thai - Sundbyberg

83 m


Koji sushi

88 m


Käcks Bageri

93 m


Förskolan Lekplatsvägen

160 m


Karusellens förskola

318 m


Förskolan Hagabergsgården

346 m


Öppna förskolan Lammet

486 m


Förskolan Viggen

535 m


Lidl

592 m


Hemköp

707 m


Dukan

894 m


Iran livs - Livs Sundbyberg

1,1 km


Sundbybergs skola

78 m


Duvbo

218 m


Svalgränd

230 m


Sundbyberg

655 m


Solna

2,51 km


Ulriksdal

2,61 km


Solna station

2,62 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    516 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    570 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Al mar
    3,14 km
    11 min
    16 min
    58 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    655 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sundbybergs skola
    78 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ella!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.