En venta

Vintergatan 15a

Utgångspris

6 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

6 795 000 kr



Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Vintergatan 15a


En venta
Utgångspris
6 795 000 kr

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

- Fantastisk sekelskifteslägenhet i hjärtat av centrala Sundbyberg!
- Generös takhöjd om ca 2,85 meter och vackra tidstypiska detaljer!
- Balkong högt upp i huset med trevlig utsikt!
- Hiss i huset!
- Källarförråd ingår!
- Låg belåning om endast 4 276 kr/kvm!
- Välplanerad planlösning med generösa ytor!
- Lummig innergård med utemöbler och grill!
- Endast ca 350 meter till Sundbybergs station med tunnelbana, tvärbana och pendeltåg!
- Ca 700 meter till Näckrosens tunnelbana!
- Närhet till grönområden, restauranger, caféer och service!
- Eftertraktat läge i centrala Sundbyberg!

Välkommen till denna fantastiska sekelskiftespärla i hjärtat av centrala Sundbyberg! Här erbjuds en bostad utöver det vanliga där charm, elegans och tidstypiska detaljer möter moderna bekvämligheter. Med en generös takhöjd om ca 2,85 meter, djupa fönsternischer och en härlig balkong högt upp i huset med trevlig utsikt får du ett hem att verkligen trivas i. Lägg därtill hiss i huset och ett svårslaget läge - här är det lätt att känna sig hemma!

Bostaden bjuder på en välplanerad planlösning med generösa ytor och gott om plats för både umgänge och avkoppling. Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för en stor soffgrupp, soffbord, tv-bänk och matbord - perfekt för såväl mysiga hemmakvällar som trevliga middagar med familj och vänner. Köket är generöst tilltaget och erbjuder gott om förvaring, all maskinell utrustning samt plats för matbord.

Vidare finner du ett väl tilltaget sovrum med plats för en större säng, sängbord och arbetsplats. De vackra, platsbyggda garderoberna bidrar med charm och erbjuder samtidigt gott om förvaring. Därtill finns ytterligare ett rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här får du helt enkelt en bostad som kombinerar sekelskifteskaraktär med flexibilitet och funktion på bästa sätt.

Under årets varmare månader blir balkongen en självklar favoritplats - slå dig ner, njut av den trevliga utsikten och låt vardagen få ta en paus. Föreningens lummiga innergård erbjuder dessutom en härlig oas med utemöbler och grill, perfekt för lata sommardagar och trevliga stunder med vänner.

Du bor i en stabil förening med låg belåning om endast 4 276 kr/kvm, där de större renoveringarna redan är genomförda. Läget är dessutom svårslaget! Här har du Sundbybergs breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service precis runt hörnet. För dig som uppskattar grönska finns fina grönområden och lekplatser i närheten. Sundbybergs station ligger endast ca 350 meter bort och erbjuder tunnelbana, tvärbana och pendeltåg. Dessutom har du ca 700 meter till Näckrosens tunnelbana, vilket ger dig smidiga kommunikationer och närhet till Stockholm city.

Här får du det bästa av två världar - sekelskiftets charm och karaktär i kombination med ett modernt och bekvämt boende på en av Sundbybergs attraktiva adresser. En bostad som verkligen har det lilla extra och som måste upplevas på plats!

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad! Kontakta din lokala mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 vid frågor eller funderingar. Varmt välkommen!

Högsta bud
7 145 000 kr
Utgångspris
6 795 000 kr

m2 útiles
72.3 m2

Comunidad
6 279 SEK/mes

Habitaciones
3 rum

Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lorena para más información sobre Vintergatan 15a.

Lorena Sallahu

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, albanska ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Lägenhetsnummer

10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1920

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glas

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21

Besiktningsman

Mats Åström, Aktea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

kabel-Tv via tele2, Bredband via Sundbybergs stadsnät alt. Tele2


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har två motorcykelplatser med kötid, men inga parkeringsplatser eller garage för bilar. För parkering hänvisas boende till Sundbybergs stads boendeparkering.
Kontrollerat 2026-10-21


Ekonomi

01
Avgift

6 279 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 142 kr i månaden avseende bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

3,49257%

Andel av årsavg.

0,0349257

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Preliminärt beslut att höja avgiften med 5% från och med januari 2027.
Kontrollerat 2026-10-21


Föreningen

01
Benämning

Brf Stugan 2.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stugan 2 är en äkta bostadsrättsförening som ombildades 2000/2001 och består av 30 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

• 2026: Ombyggnation av gårdshus till utökat soprum
• 2027: Renovering av gårdshus samt OVK och rensning av ventilationskanaler
• 2028: Målning av trapphus inkl. källarplan samt byte av tvättmaskiner
• 2031: Fönsterrenovering inkl. målning av fönsterbleck
• 2033: Omputsning av fasad inkl. sockel, balkongrenovering, hissmodernisering och byte av stuprör
• 2035: Byte av värmepumpar
• 2043: Stambyte inkl. badrumsrenovering, takomläggning och el stambyte

Kontrollerat 2026-10-21

Avgiftsförändringar

Preliminärt beslut att höja avgiften med 5% från och med januari 2027.
Kontrollerat 2026-10-21

Utförda renoveringar

2025 Modernisering av hiss
2022 Byte av kompressor i en av bergvärmepumparna
2022 Underhåll entréportar
Under 2021 har vi renoverat samtliga fönsterytterbågar.
2021: målning fönster och entréportar
Byte av växelventil i en av bergvärmepumparna 2020
Tvätt av fasad 2020
Kompletterade brandskydd i källare och tvättstuga 2020
Stamspolning, 2019
Byte av låscylindrar i gemensamma utrymmen, 2019
Byte av kompressor i bergvärmepumparna, 2019
Installation av brandskydd i lägenheter och trapphus, 2019
Målning av yttertak på huvudbyggnad samt tvättstuga, 2018
Installation av säkerhetsanordningar på yttertak, 2018
Nyinstallation av torktumlare, 2018
Nya koddosor till yttre portar, 2018
Återställande av 5 brandskadade lägenheter, 2018-2019
Renovering av bjälklag Tallgatan 9, 2018
Ommålning av trapphus, Tallgatan 9, 2018
Renovering av hiss, 15A
Nyinstallation av grovtvättmaskin 2016
Nyinstallation av handikapp-hiss i 15A 2016
Uppfräschning av trapphus 15A 2017
Modernisering av värmecentral (bergvärme) och bytt termostater 2015
Stamspolning, horisontell & vertikal 2014
Utbyte av tvätt-/torkmaskiner 2013
Målning/lackning ytterdörrar 2013
Målning av fönster utv. 2012
Renovering för cirkulationspump för värme 2012
Ombyggnad av innergård 2009
Målning av entre/våningsplan och trapphus 2008
Underhåll/reperation/målning av fasad & gårdsfastighet 2005
Nytillverkning/installation av entréportar 2005
Installation fiberoptiskt fastighetsnät/bredband 2002
nyinstallation hiss 1992-1993
Omputsning av fasad 1992-1993
Elstambyte 1992-1993
Rörstambyte 1992-1993
Kabel-TV 1992-1993
Ventilation 1992-1993
Omläggning av tak 1992-1993
Nya balkonger 1992-1993

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

202 963 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
6 279 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 142 kr i månaden avseende bredband.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
3,49257%
Andel av årsavg.
0,0349257
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Preliminärt beslut att höja avgiften med 5% från och med januari 2027.
Kontrollerat 2026-10-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

P.i.P

40 m


Pita i Parken Sundbyberg

41 m


Tandoori King

101 m


Lion bar

124 m


TanTan Ramen

127 m


Förskolan Ekorren

140 m


Öppna förskolan Lammet

250 m


Förskolan Lärkan

253 m


Förskolan Risgrynet

302 m


Hemköp

231 m


Lidl

413 m


Maxi ICA Stormarknad Solna

564 m


Dukan

650 m


Solna Live | kiosk och postombud

851 m


Tuletorget

150 m


Kronan

219 m


Sundbybergs

221 m


Sundbyberg

345 m


Solna

1,96 km


Ulriksdal

2,41 km


Odenplan

4,23 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    872 m
    6 min
    5 min
    18 min
  • Sjö
    888 m
    6 min
    6 min
    19 min
  • Al mar
    2,72 km
    10 min
    15 min
    51 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    345 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Tuletorget
    150 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lorena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.