Bäckvägen 11
Bäckvägen 11
Danielle Wallster, ansvarig mäklare i Täby & Danderyd
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Danielle Wallster

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Bäckvägen 11




Skarpäng— Täby

Bäckvägen 11


Próximas ventas

Skarpäng— Täby

+ Nytt tak 2022.
+ Dränering är utförd 2017.
+ Öppen & Social planlösning.
+ Garage.
+ Bästa läget i Skarpäng!

Välkommen till perfekta familjevilla ett stenkast från Mörtsjön. Med en totalyta om 160 kvm fördelat på två plan erbjuder detta hus en generös plats för dig och din familj att växa och trivas.
Beläget i det populära och barnvänliga området Skarpäng, är detta hem det perfekta valet för en avkopplande och bekväm livsstil.
Bostaden erbjuder 3 sovrum som med lätthet kan göras om till fyra sovrum om så önskas, stort vardagsrum, två badrum, tvättstuga samt allrum i en öppen och social planlösning mot köket.
Det rymliga köket är hjärtat i huset och är utrustat med moderna bekvämligheter, och gör det möjligt för hela familjen att närvara vid matlagningen.
Det stora vardagsrummet har gott om plats för både vardagsliv och underhållning, och de många fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus.

Njut av soliga dagar och kvällar på den stora och härliga uteplatsen. Här kan du ordna grillfester, koppla av med en bok eller helt enkelt njuta av den lugna omgivningen.
Uppfart med utrymme för en bil samt ett garage med utrymme för ytterligare en bil samt förvaring.

Detta hem ligger i ett lugnt område som är perfekt för familjer. Här kan barnen leka säkert på gatorna tack vare återvändsgränden, och skapa minnen som varar livet ut.
Här bor du med direkt närhet till skogen, mörtsjön samt fina promenad och motionsspår. Närhet till allt du behöver, så som omtyckta Förskolor Dibber Termiten, Ljusglimten, Stormyren samt Grundskolor så som Rösjöskolan och Noblaskolan.
Goda kommunikationer med buss som tar dig till både Täby centrum samt Mörby Centrum där tunnelbanans röda linje tar vid.
Matbutik, postombud, pizzeria, sushi, hårsalong och tandläkare finns på bekvämligt gångavstånd från huset.

Huset är taxerad som ett kedjehus men har en funktions som en friliggande villa eftersom du kan gå runt hela huset.

Detta hus vill ni inte missa!


Útil/construido
137/23 m2
Área parcela
522 m2
Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Täby & Danderyd

Contactar Danielle para más información sobre Bäckvägen 11 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Entré nedre plan/ hall (Souterrängplan)

Välkommen in i den rymliga och välkomnande hallen på nedre planet. Här finner du gott om plats för att hänga av dig ytterkläder och förvara dina skor. Väggarna är smakfullt tapetserade i grått, och det stora klinkergolvet ger en elegant touch. En luftvärmepump är strategiskt placerad här för din komfort.

Golv: Grått klinkergolv.
Vägg: Målade väggar samt fondtapet.


02
Vardagsrum

I direkt anslutning till hallen så välkomnas du in i det generösa vardagsrummet där ljuset flödar in genom de stora fönsterpartierna. Här finns gott om plats för en matsalsdel/ Kontorshörna och en avkopplande sällskapsdel.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.


03
Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för både en säng,, skrivbord samt förvaringsmöbel om så önskas.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.


04
Badrum på entréplan

Det kaklade badrummet är smakfullt renoverat med vita kakelplattor på väggarna och ljust klinker på golvet. Det är utrustat med ett dusch, wc, handfat, spegel samt handdukstork.

Golv: Ljust klinkergolv.
Vägg: Delvis vitt kakel samt målade väggar.


05
Tvättstuga

Modern & rymlig tvättstuga med gott om plats för tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaring.


06
Förråd

Stort förråd i souterrängplanet som ger gott om utrymme för förvaring.


07
Övre hall

När man kommer upp för trappan möts man av en liten men möblerbar hall. Hallen leder vidare in till sovrummen och badrum. Härifrån har du också utgången till den härliga uteplatsen.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.


08
Kök

På övre planet finner du det trevliga och välutrustade köket. Vita skåpsluckor, massiv ek på bänkskivan och vitt kakel ovan diskbänken.
Köket är inrett med spis/ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Trevlig köksö som fungerar som en naturlig avdelare mellan köket och matplatsen.
Den öppna planlösningen gör det enkelt att interagera med gästerna medan du lagar mat och gör det möjligt för hela familjen att närvara vid matlagningen.
Här finns också en stor balkong med markis, perfekt för utomhusmiddagar och avkoppling.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.


09
Matplats

Mellan köket och vardagsrummet finns en rymlig matplats som rymmer ett stort bord med plats för 6-8 personer.


10
Vardagsrum 2 / möjligt 4:e sovrum

Det andra vardagsrummet på övre planet kan användas som en extra sällskapsyta och ger en öppen och social planlösning till rummet.
Detta rum går med lätthet att omvandla till ett fjärde sovrum om så önskas.
Stora fönster ger rikligt med naturligt ljus, och parkettgolv ger rummet en mysig atmosfär.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Vitmålade väggar.


11
Badrum

Smakfullt renoverat och helkaklat badrum. Stora vita kakelplattor på väggarna och snyggt grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat med kommod och spegelskåp samt handdukstork. Här finns också ett fönster som blir en extra lyxig detalj samt ger badrummet en härlig atmosfär.

Golv: Grått klinkergolv med golvvärme.
Vägg: Vitt kakel.


12
Master bedroom

Husets största sovrum ligger i anslutning till hallen på övre plan. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och du har två fönster som vetter ut mot uteplatsen och bidrar med ett härligt ljusinsläpp.
Här finns också en rymlig walk.-in-closet för god klädförvaring.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Målade väggar i grått.


13
Sovrum

Sovrummet med utrymme för både säng, skrivbord samt förvaringsmöbel om så önskas.

Golv: Parkettgolv.
Vägg: Målade väggar i grått.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

23 kvm

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY TORDYVELN 54


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans kedjehus med souterrängplan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

36

Grund

Platta på mark och krypgrund

Stomme

Betong i souterrängdelen och trästomme på övre plan

Bjälklag

Betong

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3 glas isolerglaskassetter

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Långtidsmätning är utförd 2011 med låga värden om 100 Bq, vilket är under gränsvärdet.

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luft

Renovering omarbetning etc

ca 2003 - Renoverades tvättstugan.
2017 - Dränering utfördes med Podränskivor.
2018 - Installerades Luft/luftvärmepumpen.
2021 - Byttes alla radiatorer ut.
2022 - Ny markis installerades.
2023 - Ventilationsfläkten byttes ut.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan på baksidan där du i ett insynsskyddat och privat läge kan njuta av solens strålar.
Här finns utrymme för både loungegrupp samt matsalsmöbel.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med utrymme för 1 bil samt garage med utrymme för ytterligare en bil.


06
Gemensamhetsanläggningar

Täby tordyveln ga:2


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

522 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-11, Senast ändrad: 1996-11-01)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 627 000 kr

Markvärde

2 282 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 909 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 627 000 kr
Markvärde
2 282 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 165 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kärleks Skarpäng pizzeria

376 m


Mintur Förvaltning AB

637 m


Rösjö Pizzeria

771 m


Umami Sushi

777 m


Im Aroy Thai Takeaway

872 m


Dibber Termiten förskola

249 m


Rösjöskolan

430 m


Ljusglimten i Täby AB

643 m


Frilufts Förskolor Stormyren

700 m


Skarpängsskolan

745 m


Lidl

1,22 km


Hemköp Sjöbergshallen

2,3 km


Tempo

2,57 km


Stora Coop Danderyd

3,3 km


Ensta

2,44 km


Tibble

2,45 km


Roslags Näsby station

2,53 km


Visinge station

2,75 km


Enebyberg station

3,03 km


Rösjöskolan

339 m


Torvmossegränd

705 m


Rösjövägen

770 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    226 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Al mar
    2,98 km
    15 min
    17 min
    51 min
  • Estación de ferrocarril
    Ensta
    2,44 km
    9 min
    14 min
    41 min
  • Parada de autobús
    Rösjöskolan
    339 m
    2 min
    2 min
    6 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Danielle!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.