Biblioteksgången 2
+Nyproducerad lägenhet i en gammal förening
+Högst upp
+Centralt läge
+Bra kommunikationer
+Stabil förening
Välkommen till Biblioteksgången 2 – en unik bostad om 68 kvm fördelade på 3 rum och kök, där modern nybyggnadskänsla möter ett svårslaget läge. Hela våningsplanet byggdes nytt och stod klart 2020, vilket ger dig ett modernt boende med det lilla extra.
Här bor du högst upp med en imponerande takhöjd om ca 3,2 meter, vilket skapar en fantastisk rymd och en härlig känsla av exklusivitet. De stora skjutdörrarna öppnar upp mot terrassen och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten bidrar till en behaglig komfort och en stilren helhet utan traditionella radiatorer.
Köket kompletteras av en tillbyggd köksö som erbjuder extra arbetsyta och blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. Eftersom köksön inte är förankrad i golvet kan du själv välja om du vill behålla den eller skapa en öppnare planlösning – en flexibel detalj som gör det enkelt att sätta din egen prägel på bostaden.
Du får verkligen det bästa av två världar – en modern bostad med nybyggnadskänsla kombinerat med tryggheten i en ekonomiskt mycket stabil bostadsrättsförening. En attraktiv kombination för dig som söker både komfort och långsiktig trygghet.
Läget är dessutom svårt att överträffa. Du bor så nära Täby Centrum du kan komma, med ett stort utbud av shopping, restauranger, caféer och service precis runt hörnet. Med goda kommunikationer i närheten blir vardagen smidig, oavsett om du pendlar till jobbet eller vill ha nära till allt.
Här erbjuds ett modernt och genomtänkt boende med generös takhöjd, terrass, hög komfort och ett läge i toppklass. Ett hem utöver det vanliga – varmt välkommen till Biblioteksgången 2!
m2 útiles
68 m2
Comunidad
4 443 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
8 av 8 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jakob para más información sobre Biblioteksgången 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jakob
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
68 kvm
3 (2 sovrum)
227
02
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-15
03
TV/Internet
Föreningen har avtal med Bahnhof om 1000 mbit bredband.
Föreningen har avtal med Tele2 om paketet, SilverFlex som ger oss 24 fasta kanaler och 7 tillvalskanaler, som dessutom kan bytas ut en gång i månaden.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Brf Annexet har 140 p-platser i garaget placerat under huset.
Kostnaden för en garageplats för boende i Brf Annexet är från nu 550 kr/ mån
Uppsägningstid: 3 månader.
För garage eller/och parkering, kontakta HSB.
01
4 443 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TV
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband.
125 kr/mån
1624 kWh/år
353 kr/mån
478 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 837 kr, betalas av säljare.
787 kr
0.6127%
0,006127
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Annexet. I föreningen finns 238 lägenheter och 10 lokaler.
Föreningen äger marken
Föreningens hus stod färdigt under 1971 och består av totalt 238 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 6 lokaler upplåtna med hyresrätt. Föreningens fastighet är i gott skick och man har en underhållsplans som upprättades 2017 som man följer. Många större renoveringar är utförda så som stambyte, ny fasad, byggnation av balkonger m.m.
Föreningen har en god ekonomi. Även belåningen är mycket tilltalande, inte minst med tanke på alla renoveringar som man nu har bakom sig. Föreningens belåningsgrad uppgår enligt senaste årsredovisningen (2024) till ca 4 527 kr/m² Boa.
Föreningen tillåter ett delat ägande men accepterar inte juridisk person. För att förvärva en bostadsrätt krävs medlemskap i HSB. Det åligger köparen att ordna ett sådant medlemskap i samband med överlåtelsen.
Samtliga ekonomiska uppgifter är tagna ur senast tillgängliga årsredovisning (2024).
Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm. Medlemskap kan tecknas via deras hemsida: http://www.hsb.se/medlemsskap/medlemsansokan
Täby Kommun har planer på att upprusta Biblioteksgången tillsammans med berörda bostadsrättsföreningar. Inga datum för projektet är ännu satta, uppdatering sker löpande.
2012-2013 fullskaligt stambyte
2012 omfogning av tegelfogar ca 5% av ytan.
2014 målning av samtliga trapphus, samt byte av tvättstugeutrustning
2015-2016 byte av hissar
2019 färdigställdes påbyggnad av våning 8 med nyproduktion.
2019 byte av inpasseringssystem
2020 byte av sophanteringssystem från sopnedkast till moloker
2020 byte av förrådsfronter
2020 färdigställdes fasadbyte
2023 Fönsterbyte till 3-glas
2023 Ordnar baksidan med planteringar och ny asfalt.
Föreningen har på våning 8 för nybyggt 19 lägenheter som stod klart juni 2019.
Till bostadsrätten hör:
- Ett förråd placerat i källaren
Som bostadsrättsinnehavera har du tillgång till:
- Cykelrum i port 2, 4 och 6
- Större cykelrum placerat i källaren
- Tvättstuga
- Skyddsrum
Privatbostadsföretag (äkta)
423 690 kr
01
Avgift
4 443 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet och internet/TVKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV och bredband.Försäkring
125 kr/månÅrlig elförbrukning
1624 kWh/årHushållsström
353 kr/månSammanlagd driftskostnad
478 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 837 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
787 krAndel i förening
0.6127%Andel av årsavg.
0,006127Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,06 km9 min11 min40 min
-
Al mar2,43 km11 min13 min47 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!
