Centralvägen 95 lgh 3-1301

Föreningen är ansluten till fiber via Telia, 100 Mbit/s är obligatoriskt mot tillägg om 200 kr/mån. Hastighet upp till 1000 Mbit/s kan beställas till mot extra kostnad.

Om en köpare önskar en garageplats ska detta meddelas fastighetsmäklaren i samband med att förhandsavtal eller upplåtelseavtal tecknas. Köparen ges då möjlighet att själv välja garageplats bland de platser som är tillgängliga vid reservationstillfället.

För bostäder om 4 rum och kök eller större reserveras garageplatser automatiskt till dess att samtliga bostäder av dessa storlekar är sålda. Köpare av bostäder om 3 rum och kök eller mindre ges möjlighet att välja garageplats i samband med att avtal om köp tecknas (förhandsavtal eller upplåtelseavtal).

Ködatum och tidpunkt räknas från den tidpunkt då samtliga köpare har undertecknat förhandsavtalet eller upplåtelseavtalet. Om samtliga garageplatser är upptagna ges köparen möjlighet att ställa sig i kö. Samma regler för ködatum som ovan gäller då för garagekön. För fullständiga regler se "dokument" nedan.

Priser för garage:

Vanlig plats i varmgarage: 1699 kr/mån
Laddplats i varmgarage Grupp C: 1799 kr/mån
Laddplats i varmgarage Grupp B: 1999 kr/mån
Laddplats i varmgarage Grupp A: 2250 kr/mån

Samtliga bilder i annonsen är renderingar, illustrationer som ska fungera för insperation. Bilderna i annonsen kommer inte nödvändigtvis från den aktuella bostaden i fråga.

Stadsvillans RN3 Orangeriet utgör deras fjärde projekt i området och likt de tidigare projekten tar de vidare sitt signum vid nyproducerade flerbostadshus; att lämna efter sig en stabil förening med en attraktiv belåning (11 108 kr/m²) och höga kalkylräntor och en trygghet som genomsyrar hela produktionen, och RN3 Orangeriet är inget undantag. Detta märker du som köpare av på de låga avgifterna, samtidigt som du vet att du kan sova gott om natten då det finns mycket luft i de kalkyler som ligger till grund för dem.

Föreningen består av tre trapphus fördelat på totalt 60 bostadsrätter samt 14 radhus. Total 74 bostadsrätter.

Föreningen klassificeras för närvarande som Ej privatbostadsföretag (även kallad oäkta bostadsrättsförening). Detta har angetts i annonsen för att korrekt avspegla nuläget, vilket vid nyproduktion är en teknisk följd av att upplåtelseavgifterna (köpeskillingen) initialt utgör den dominerande intäktsposten och inte månadsavgifterna. Enligt Skatteverkets regelverk prövas statusen som privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) vid varje kalenderårs utgång och en retroaktiv omklassning sker så snart verksamheten övergått till löpande förvaltning med årsavgifter som primär inkomstkälla. För ytterligare information om beskattningsregler och klassificeringskriterier hänvisas till Skatteverkets broschyr Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar (SKV 378).

Alla bostäder har ett externt förråd. För flerbostadshuset finns det i källarplanet. Tilldelningen av förrådsstorlekar är en kvadratmeter per rum bostad. Så en 2 Rok får 2 kvm förråd, 3 Rok 3 kvm förråd, 4 Rok, 4 kvm förråd osv.

För radhusen finns ett förråd i anslutning till uteplatsen.

Uppgifter om föreningens kommande belåning är hämtad från föreningens kostnadskalkyl. Uppdatering kan ske fram till ekonomisk plan. Beräkning av bostadens indirekta nettoskuldsättning går i detta läge inte att få fram då det underlag som ska användas för beräkningen (ekonomisk plan eller årsredovisning) ännu ej upprättats.