13 250 000 kr
Domarringsvägen 20
13 250 000 kr
+ Skyddsrum om 55 kvm
+ Pool
+ 2 braskaminer
+ Hönshus/Lekstuga
+ Växthus m. el och vatten
+ Egen brunn med pump
+ Inglasad lounge/festlokal/poolhus
+ Bevattningssystem i gräsmatta
+ Stor tomt
+ Laddbox
Här erbjuds en villa utöver det vanliga – en rymlig bostad med generösa attribut som sällan finns samlade under samma tak. Här får du bland annat pool med stort trädäck, två braskaminer, växthus med el och vatten, hönshus/lekstuga, inglasad lounge/festlokal, egen brunn, stort skyddsrum samt en tomt med inbyggt bevattningssystem.
Poolområdet är något alldeles extra, med plats för både familj och vänner under lata sommardagar. Intill ligger en inglasad lounge/festlokal där stora fönsterpartier med elektrisk styrning kan sänkas ned under poolen – en spektakulär detalj som gör utrymmet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Det välutrustade växthuset med el och vatten ger fantastiska möjligheter till odling året om, medan två braskaminer och egen brunn säkerställer komfort även vid strömavbrott. Skyddsrummet, som rymmer upp till 60 personer, används idag som gym, hobbyrum och förråd men kan snabbt återställas till sitt ursprungliga syfte vid behov.
Planlösningen är generös och funktionell med fyra sovrum, två badrum, vardagsrum med utgång till poolområdet samt ett kök i öppen planlösning mot matrum/allrum. Här finns dessutom dressingroom (möjligt sovrum), flera förråd och balkong.
Den stora tomten är lättskött med inbyggt bevattningssystem och robotgräsklippare – perfekt för dig som vill ha mycket yta utan att kompromissa med bekvämligheten.
I Löttingelund bor du naturnära men centralt. Här finns vacker natur runt hörnet med gångavstånd till både Gullsjön och Rönningesjön. Två busshållplatser nås på kort promenad och tar dig snabbt till Täby Kyrkby, Upplands Väsby, Täby Centrum och Danderyd. Med bil når du Arninge Handelsområde på några minuter och i närområdet finns även skolor och förskolor, bland annat Pysslingen Murgrönan och Täby Friskola Gribbylund (F–5).
Detta är verkligen ett hem som erbjuder det lilla extra – här får du en unik kombination av funktion, komfort och livskvalitet. Välkommen att uppleva allt på plats!
Utgångspris
13 250 000 kr
Útil/construido
245/116 m2
Gastos
55 973 SEK/año
Área parcela
1 992 m2
Habitaciones
8 rum (4-5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa para más información sobre Domarringsvägen 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![]()
![Matplats]()
Matplats
![Matplats i köket]()
Matplats i köket
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum övre plan]()
Vardagsrum övre plan
![]()
![Sovrum/arbetsrum]()
Sovrum/arbetsrum
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum övre plan]()
Sovrum övre plan
![Sovrum entréplan]()
Sovrum entréplan
![]()
![]()
![Entré, dörr in till skyddsrum]()
Entré, dörr in till skyddsrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Badrum övre plan]()
Badrum övre plan
![Utsikt mot poolområde från kök]()
Utsikt mot poolområde från kök
![Tvättstuga, entréplan]()
Tvättstuga, entréplan
![Walk-in-closet entréplan]()
Walk-in-closet entréplan
![Spa-avdelning entréplan]()
Spa-avdelning entréplan
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
245 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
116 kvm
8 (4-5 sovrum)
TÄBY LÖTTINGE 3:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1949
23
Grundsulor med mellangjutna golv samt platta på mark.
Trä
Trä
Puts
Betongpannor ovan läkt och papp
3-glas med isolerkassett samt 2-glas med kopplade bågar.
Självdrag
Vatten från samfällighet samt egen borrad brunn med pump.
Avlopp gemensamt för samfälligheten
Bergvärmepump och två braskaminer
Ålder: 2000
Se besiktningsprotokoll och frågelista
Se besiktningsprotokoll och frågelista
03
Energideklaration
44 kWh/kvm och år
78 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-04
Niklas Öberg
04
TV/Internet
Fiber
05
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus och hönshus/lekstuga
Stor uppfart med plats för flera bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Täby löttinge ga:2
07
Tomt/Servitut
1992 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: utrymme, Avtalsservitut: villa och årlig avgäld - se beskrivning
Löttingelund, västra delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-10-08, Senast ändrad: 2023-01-17)
Avtalsservitut villa och årlig avgäld
01
6 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 459 000 kr
4 758 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1949
12 351 kr/år
4 473 kr/år
800 kr/år
22 934 kr/år
20776 kWh/år
15 415 kr/år
55 973 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 66 047 SEK/año)
I samfällighet ingår Fiber, vägavgifter, vatten och avlopp. Denna totala kostnad är upptagen under "Vatten och Avlopp". Du kan läsa mer om samfälligheten på deras hemsida www.lottinglund.se
I elkostnaden ingår även kostnad för laddning av bilar.
4
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 742 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 217 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 459 000 krMarkvärde
4 758 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1949Vatten och avlopp
12 351 kr/årRenhållning
4 473 kr/årSotning
800 kr/årElkostnad
22 934 kr/årÅrlig elförbrukning
20776 kWh/årHushållsström
15 415 kr/årSammanlagd driftskostnad
55 973 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 66 047 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighet ingår Fiber, vägavgifter, vatten och avlopp. Denna totala kostnad är upptagen under "Vatten och Avlopp". Du kan läsa mer om samfälligheten på deras hemsida www.lottinglund.seI elkostnaden ingår även kostnad för laddning av bilar.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 4 742 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café -- Täby OK
1,05 km
Matildas Bistro
1,35 km
Restaurang Changsha
1,41 km
Ny Madonna
1,45 km
Jaktvillan
1,95 km
Gribbylundsskolan, Täby Friskola
501 m
Täby Förskola Murgrönan
636 m
Förskolan Östergården
1,14 km
Norrgårdens förskola
1,17 km
Täby Friskola Lilla Gribbylund
1,27 km
Lidl
2,95 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,95 km
Tempo
4,9 km
Hemköp
4,94 km
Visinge station
2,4 km
Täby Kyrkby station
2,61 km
Viggbyholm station
2,91 km
Ensta
3,12 km
Arninge station
3,15 km
Löttingelund
145 m
Stockvägen
616 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö449 m3 min4 min10 min
-
Al mar3,43 km6 min17 min52 min
-
Estación de ferrocarrilVisinge station2,4 km--
-
Parada de autobúsLöttingelund145 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!
