Gribbylunds allé 20
+ Optimal planlösning
+ Braskamin och luftluft-värmepump
+ Bastu
+ Välordnad trädgård
+ 3 uteplatser
+ 5 min gångväg till Roslagsbana och bussar
Drömboende på eftertraktade Gribbylunds Allé – Missa inte denna unika chans!
På den mycket eftertraktade adressen Gribbylunds Allé hittar du detta fantastiska hem som erbjuder allt du kan önska dig! Områdets grönska, tillsammans med radhusets generösa uteplatser både på fram- och baksidan av fastigheten, skapar en känsla av lugn och avskildhet vilket gör adressen åtråvärd.
Till skillnad från många andra radhus har detta ett utbyggt burspråk som skapar ett ljust och rymligt kök. Köket är välutrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för ett stort matbord – perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen. På entréplanet finner du ett rymligt vardagsrum, där en braskamin sprider värme och trivsel under kyliga kvällar. Här finns även en luftvärmepump som bidrar till ett energieffektivt inomhusklimat. Vardagsrummet har dessutom direkt utgång till en lummig trädgård och en takförsedd uteplats – perfekt för sommarkvällar med nära och kära. Entréplanet erbjuder även ett helkaklat gäst-wc och en praktisk tvättstuga som underlättar vardagen.
Huset har tre sovrum, där master bedroom erbjuder en stor garderob med eleganta skjutdörrar i spegelglas, detta rum kan enkelt omvandlas till två mindre sovrum utan att förlora sin rymd. Här har man även en utgång till en mysig balkong i österläge, där du kan börja dagen med morgonkaffet och njuta av soluppgången. På övre plan finns ett exklusivt och stilfullt badrum med bastu - perfekt för avkoppling under kalla höst- och vinterkvällar.
Med sitt oslagbara läge i Gribbylund, nära Viggbyholm, är detta radhus ytterst eftertraktat. Du har bara 5 minuter till Roslagsbanan och bussar, och Täby Centrum ligger mindre än 5 minuters bilresa bort. Närheten till Rönningesjön, Stolpaskogen samt förskolor och skolor gör detta till det perfekta hemmet för dig som söker ett boende på cirka 130 kvm.
Ta chansen att förvärva ditt drömboende på Gribbylunds Allé – ett hem som har allt och lite till!
m2 útiles
137 m2
Gastos
45 706 SEK/año
Área parcela
224 m2
Habitaciones
4 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
2 plans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lisa para más información sobre Gribbylunds allé 20.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Mot den lilla men välordnade trädgården finns denna trevliga uteplats under tak. Här sitter man och njuter av middagen även om regnet faller under sommarkvällarna.
Mot den lilla men välordnade trädgården finns denna trevliga uteplats under tak. Här sitter man och njuter av middagen även om regnet faller under sommarkvällarna.
Huset har ett burspråk som ger extra rymd åt köket. Här kan du låta den stora familjen njuta av middagar och med lätthet även komma åt uteplatsen på husets framsida.
Helkaklat badrum med bastu ger huset det där lilla extra som uppskattas av många.
-
![Uteplats under tak på husets baksida]()
Uteplats under tak på husets baksida
![Husets framsida med utplats]()
Husets framsida med utplats
![Trädgård]()
Trädgård
![Kök med burspråk]()
Kök med burspråk
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök med plats för stort matbord]()
Kök med plats för stort matbord
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Gästwc]()
Gästwc
![Badrum över plan]()
Badrum över plan
![Master bedroom med utgång till balkong]()
Master bedroom med utgång till balkong
![Master bedroom]()
Master bedroom
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt från balkong]()
Utsikt från balkong
![Sovrum]()
Sovrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Övre hall]()
Övre hall
![Entré]()
Entré
![Uteplats på huset framsida]()
Uteplats på huset framsida
![Uteplats under tak på husets baksida]()
Uteplats under tak på husets baksida
![Bastu]()
Bastu
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
Reserva una valoración gratuita con Lisa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (3-4 sovrum)
TÄBY SALONGEN 55
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2 plans radhus
1978
Ett burspråk byggdes till 2004
29
Platta på mark
Lättbetong och träregel-stomme
Träpanel
Papptak
3-glasfönster isolerkasseter och 2-glas med ytterruta
Mekanisk
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luftvärmepump, direktverkande radiatorer och braskamin
Badrum uppe samt tillbyggt burspråk.
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-02
04
TV/Internet
Anslutet till fibernät. TV/Bredband samt IP-telefoni ingår i samfällighetsavgiften.
05
Uteplats
Två stora uteplatser på bak- och framsida av huset. Uteplatsen på baksidan av huset är dessutom under tak
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rejält, externt förråd på husets framsida.
Garage i länga. Flera fria p-platser i området.
07
Gemensamhetsanläggningar
Täby salongen ga:4
08
Tomt/Servitut
224 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1976-03-25, Senast ändrad: 1981-11-24)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut ledning
01
3 939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 006 000 kr
1 933 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
3 864 kr/år
1 975 kr/år
28 617 kr/år
13019 kWh/år
11 250 kr/år
45 706 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 231 SEK/año)
2
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 430 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 939 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 006 000 krMarkvärde
1 933 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
3 864 kr/årRenhållning
1 975 kr/årElkostnad
28 617 kr/årÅrlig elförbrukning
13019 kWh/årSamfällighet
11 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 706 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 231 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 430 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gomiddag Sverige AB
313 m
Circle K Täby Galopp
504 m
SerGuv Restaurang AB
548 m
pizzeria venezia restaurang pub Täby
557 m
Integrale
716 m
TP Förskolor AB
405 m
Medlearn Täby - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg
479 m
Gribby förskola
518 m
Kunskapscentrum Nordost, KCNO
530 m
Sparre Gymnasium
549 m
Lidl
995 m
Hemköp Täby Näsbypark
2,41 km
Stora Coop Täby/Arninge C
2,69 km
Tempo
2,71 km
Viggbyholm station
739 m
Galoppfältet
759 m
Täby Centrum
1,31 km
Ensta
1,63 km
Visinge station
1,98 km
Gribbylund södra
280 m
Gribbylunds allé
287 m
Stockholmsvägen
335 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö740 m3 min3 min12 min
-
Al mar1,96 km7 min9 min32 min
-
Estación de ferrocarrilViggbyholm station739 m5 min3 min13 min
-
Parada de autobúsGribbylund södra280 m3 min3 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!
