Próximas ventas

Gribbylundsvägen 112A

Guardado



Gribbylund— Täby

Gribbylundsvägen 112A


Próximas ventas

Täby - Gribbylund

DETTA HUS ÄR INTE TILL SALU ÄN! - ANMÄL DITT INTRESSE VIA HEMSIDAN SÅ KONTAKTAR VI DIG NÄR DET KAN BLI AKTUELLT MED EN VISINING.

Drömboende på lugn återvändsgränd – rymligt parhus med bastu, öppen spis och lummig oas nära Rönningesjön!

Välkommen till detta välplanerade parhus om 149 kvm i hjärtat av barnvänliga Gribbylund. Här bor du på ett tryggt och ostört läge längst in på en lugn återvändsgränd, där barnen kan leka fritt och lugnet råder.
Huset karaktäriseras av rymd och ljus, inte minst i det generösa vardagsrummet som pryds av ett vackert burspråk och en stämningsfull öppen spis. En av bostadens absoluta höjdpunkter är den smarta tillbyggnaden – ett mångsidigt rum med stora fönsterpartier som fungerar lika väl som ett lyxigt extra sovrum som en rofylld loungedel med direktkontakt mot trädgården.

Utomhus möts du av en exceptionellt lummig och plan trädgårdstomt. Här samsas vackra planteringar med stora gräsytor för spring och lek, vilket skapar en privat oas för både avkoppling och sena grillkvällar. För den naturintresserade ligger Rönningesjön bara några minuter bort, perfekt för morgondopp, skridskoåkning eller löprundor längs vattnet. Interiören erbjuder högsta komfort med golvvärme i hela huset och två helkaklade badrum, varav det ena är en egen hemmaspa-avdelning med både dusch, badkar och bastu. Praktiska lösningar som garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar gör vardagen smidig.

Här bor du med det bästa av två världar: naturens lugn runt hörnet, men med gångavstånd till skolor, förskolor och närbutik. Täby Centrums breda utbud och utmärkta kommunikationer finns bara en kort resa bort.
Välkommen hem till ett hus som har allt!

m2 útiles
149 m2

Gastos
50 220 SEK/año

Área parcela
521 m2

Habitaciones
6 rum (3-4 sovrum)

Tipo de vivienda
2-plans parhus

Tipo
Casa pareada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lisa para más información sobre Gribbylundsvägen 112A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

6 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TÄBY STEKPANNAN 19

Tillträde

Flexibelt


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

1994

Kommentar, byggnad

Markiser installerade till alla fönster (utom toalettfönster). Golvvärme (vattenburen) både i under- och övervåning. Golvvärme i tillbyggnaden: el..

Standardpoäng

35

Mark

Sans, fullnadsmassor, jord

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (Mycket gott.)
Ålder: 7,5 år
Märke på värmeanläggning: Nibe 370.

El, stammar

Elförbrukningen inkluderar el för att ladda bil; laddhybrid. Därav den höga huvudsäkringen. Denna skulle kunna sänkas till 20A

Huvudsäkringar

25 A

Elkablar

Ledningar ej bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Ny värmepanna: 2018. nytt kök inkl vitvaror och spis: 2019.

Fel och brister

Huset är inte besiktigat än


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Rymlig förrådsdel i garaget.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för en bil samt asfalterad uppfart med plats för två bilar.


04
Gemensamhetsanläggningar

Täby stekpannan ga:14, Täby stekpannan ga:10, Täby stekpannan ga:11


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

521 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att bibehålla och underhålla utskjutande del av vind och tak - utskjutande del av tak, Officialservitut: rätt att för skötsel och underhåll av fasad använda ett område om 1 meters bredd utmed fasaden. - tillträde

Rättigheter last

Officialservitut: rätt att bibehålla och underhålla ren-och spillvattenledningar från förgreningspunkt på gemensam ledning till fastighetsgräns. huvudsakligt läge av ledningarna redovisas på kartbilaga kp 2. - vatten-och avloppsledningar, Officialservitut: rätt att för skötsel och underhåll av fasad använda ett område om 1 meters bredd utmed fasaden. - tillträde

Planbestämmelser

Stekpannan 13-16 och 19, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-08-30, Registreringsdatum: 2011-11-09)

Samfällighet

Täby stekpannan s:2


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 180 000 kr

Markvärde

3 131 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1994

Vatten och avlopp

4 600 kr/år

Renhållning

4 720 kr/år

Elkostnad

18 100 kr/år

Årlig elförbrukning

15280 kWh/år

Samfällighet

3 000 kr/år

Ellevio (inte inräknad i "Elkostnad"

19 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

50 220 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 60 645 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 5 227 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 311 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 180 000 kr
Markvärde
3 131 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1994
Vatten och avlopp
4 600 kr/år
Renhållning
4 720 kr/år
Elkostnad
18 100 kr/år
Årlig elförbrukning
15280 kWh/år
Samfällighet
3 000 kr/år
Ellevio (inte inräknad i "Elkostnad"
19 800 kr/år (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
50 220 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 645 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 227 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Changsha

577 m


Ny Madonna

617 m


Café -- Täby OK

884 m


Integrale

1,27 km


Matildas Bistro

1,55 km


Täby Förskola Murgrönan

196 m


Norrgårdens förskola

338 m


Förskolan Östergården

341 m


Gribbylundsskolan, Täby Friskola

399 m


Täby Friskola Lilla Gribbylund

470 m


Lidl

2,64 km


Stora Coop Täby/Arninge C

2,72 km


Stora Coop Goda maten och billigt

2,75 km


Tempo

4,1 km


Visinge station

1,83 km


Viggbyholm station

2,16 km


Galoppfältet

2,37 km


Ensta

2,38 km


Täby Centrum

2,78 km


Stockvägen

168 m


Furuvägen

250 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    452 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Al mar
    3,05 km
    8 min
    13 min
    56 min
  • Estación de ferrocarril
    Visinge station
    1,83 km
    6 min
    9 min
    35 min
  • Parada de autobús
    Stockvägen
    168 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lisa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.