Próximas ventas

Martingalgatan 8

Guardado



Täby Park— Täby

Martingalgatan 8


Próximas ventas

Täby - Täby Park

+ Högst upp i huset
+ Balkong med kvällsol
+ Centralt läge i Täby Park
+ Bra kommunikationer
+ Kvadratsmart lägenhet

Välkommen till Martingalgatan 8 – en modern och kvadratsmart 3 om 62 kvm, belägen högst upp i huset med ett fritt läge och en härlig balkong där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Här bor du i ett av Täby Parks mest attraktiva lägen, med stadspuls, grönområden och utmärkta kommunikationer precis utanför dörren.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt och social planlösning där kök och vardagsrum smälter samman i en öppen och inbjudande yta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. De stora fönsterpartierna ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela bostaden.

Bostaden har två sovrum där det större sovrummet dessutom erbjuder en praktisk klädkammare/walk-in-closet med gott om förvaring. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

Den rymliga balkongen blir ett extra rum under årets varmare månader och bjuder på ett ostört läge med sol långt in på kvällen – ett av områdets mest eftertraktade lägen.

Föreningen är modern och erbjuder ett bekvämt boende med hiss, garage samt cykel- och barnvagnsförvaring. Fastigheten är uppförd med fokus på hållbarhet och funktionalitet, vilket ger ett trivsamt och lättskött boende i en av Täbys snabbast växande stadsdelar.

Här bor du mitt i Täby Park, ett av Stockholms mest moderna och attraktiva bostadsområden. På bara några minuters promenad når du Täby Centrum, ett av Sveriges största köpcentrum med ett brett utbud av shopping, service, caféer, gym och restauranger.

Roslagsbanans station Galoppfältet ligger endast några minuter bort. Därifrån tar du dig till Stockholm Östra på cirka 17 minuter, vilket gör pendlingen snabb och enkel.

I närområdet finns ett växande utbud av restauranger och caféer samt hela restaurangutbudet i Täby Centrum – allt inom bekvämt gångavstånd.

Det här är ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och lättskött boende med ett av Täby Parks absolut bästa lägen – högst upp i huset, med kvällssol på balkongen och allt du behöver precis runt hörnet.

m2 útiles
62 m2

Comunidad
4 127 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
4 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jakob para más información sobre Martingalgatan 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

62 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

55


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-09-02


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tillägg för tv/bredband tillkommer samt el och vatten debiteras utifrån aktuell förbrukning. Föreningen har tecknat avtal för bredband, IP-telefoni och basutbud TV via Telia. I paket ingår 100/100 Mbit/s bredband


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 53 garageplatser i garaget. 1 300kr/mån för garageplats. P-plats med laddning för elbil finns.


Ekonomi

01
Avgift

4 127 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver det tillkommer kostnader för varmvatten och hushållsel enligt faktisk förbrukning. (Obligatorisk avgift om 217 kr tillkommer för bredband & tv via Telia 100/100 Mbit/s.).

Försäkring

285 kr/mån

Årlig elförbrukning

1241 kWh/år

Hushållsström

282 kr/mån

Varmvatten

177 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

744 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Individuell mätning för varmvatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1.677

Andel av årsavg.

0,01677

Andelstal insats

1.7824

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Stratos 2 i Täby. I föreningen finns 95 lägenheter och 1 hyresrätter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Stratos 1 består av välplanerade bostäder. På ena sidan omges kvarteret av livfulla Boulevarden och på andra sidan det lugna parkstråket - Gröna Slingan. Här erbjuds många olika kvalitéer. Boulevarden erbjuder butiker och caféer i bottenvåningarna och på stadsdelstorget i sydöst planeras trevliga uteserveringar. Tre flerbostadshus, varav två med vardera två trapphus och 4-5 våningar ovan mark, samt ett hus med ett trapphus och 7 våningar ovan mark. Underbyggd källarvåning med garage, cykelrum, förråd och teknikrum. Bostadshusen har vackra fasader av det gedigna naturmaterialet skiffer, i skiftande kulörer och mönster. Alla lägenheter är väl genomtänkta och omsorgsfullt genomarbetade utifrån dagens behov.

Övriga utrymmen i föreningen

Cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförvaring. Föreningen har 53 stycken garageplatser i garage. P-plats med laddning för elbil finns.

Andel av BRF nettoskuldsättning

766 132 kr


Området

01

Kommunikationer

Roslagsbanan från Galoppfältet till Stockholm östra.

Bussterminal fån Täby Centrum med flera busslinjer.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 127 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver det tillkommer kostnader för varmvatten och hushållsel enligt faktisk förbrukning. (Obligatorisk avgift om 217 kr tillkommer för bredband & tv via Telia 100/100 Mbit/s.).
Försäkring
285 kr/mån
Årlig elförbrukning
1241 kWh/år
Hushållsström
282 kr/mån
Varmvatten
177 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
744 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Individuell mätning för varmvatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1.677
Andel av årsavg.
0,01677
Andelstal insats
1.7824
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Tito's Sushi

77 m


Brödernas

79 m


Caliente Täby

87 m


Venezia Pizza Täby Park

91 m


Le Rigatoni

100 m


Wong Piano Studio Sweden

94 m


Täby Parkskolan

176 m


Täby Förskola Galoppen (tidigare Lusen)

202 m


Täby Enskilda Gymnasium

402 m


Medlearn Täby - Utbildning Hälsa, Vård & Omsorg

467 m


Lidl

642 m


Hemköp

1,65 km


Tempo

2,01 km


ICA Maxi Stormarknad Arninge

3,04 km


Kemistvägen

299 m


Galoppfältet

336 m


Viggbyholm station

1,03 km


Tibble

1,46 km


Ensta

1,59 km


Näsby allé station

1,96 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,07 km
    5 min
    5 min
    22 min
  • Al mar
    1,58 km
    5 min
    8 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Galoppfältet
    336 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Galoppfältet
    273 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.