Próximas ventas

Meteorvägen 6

Guardado



Grindtorp— Täby

Meteorvägen 6


Próximas ventas

Täby - Grindtorp

+Stabil förening
+Centralt läge
+Bra kommunikationer
+Våning 1
+Eftertraktad planlösning
+Planerat stambyte och renovering av balkongerna

Här bor du med ett bekvämt avstånd till Täby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger och service, samtidigt som området erbjuder lugn och grönska.

Bostaden är belägen på våning 1 av 3 – ett perfekt mellanläge som ger dig höjd från markplan utan att behöva ta dig upp för alltför många trappor. Läget i huset bidrar till både trivsel och tillgänglighet.

Detta är dessutom en av de mest eftertraktade treorna i hela föreningen, tack vare den populära planlösningen där vardagsrummet ligger i direkt anslutning till köket. Här skapas en naturlig samlingsplats med härligt ljusinsläpp och sociala ytor som passar lika bra till vardag som till umgänge.

Bostaden är i genomgående gott skick, vilket gör det enkelt att flytta in och börja trivas från första dagen. Den generösa balkongen erbjuder gott om plats för möbler och avkoppling – och med den pågående balkongrenoveringen finns goda möjligheter till framtida inglasning, vilket ytterligare förlänger säsongen.

Föreningen är stabil och välskött, med flera stora förbättringar på gång. Ett kommande stambyte innebär att badrummet kommer att renoveras – en stor investering som föreningen står för och som ger dig ett nytt, fräscht badrum utan extra kostnad.

Sammanfattningsvis är detta ett hem som erbjuder det bästa av både funktion, komfort och framtida mervärde – i en trygg förening och ett av Täbys mest efterfrågade områden.

m2 útiles
81 m2

Comunidad
5 869 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jakob para más información sobre Meteorvägen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

239


02
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telenor, grundutbud. För mer info om grundutbudet, kontakta Telenor.
Bredband: Telenor. 250/250. Detta ingår i månadsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 514 parkeringsplatser och 225 garageplatser. All parkeringsuthyrning sker digitalt via Mitt HSB.
- Parkeringsplats: 150 kr/mån
- Parkeringsplats med motorvärmare: 250 kr/mån
- Parkeringsplats med laddstolpe: 500 kr/mån + el debitering sker separat
- Garageplats varierar beroende på kvm


Ekonomi

01
Avgift

5 869 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår värme, kall och varmvatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.

Kommentar, månadsavgift

Utöver månadsavgiften tillkommer hushållsel enligt förbrukning som debiteras med 6 månaders fördröjning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift tas ut med max 3,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Pantsättningsavgift tas ut med max 1,5% av prisbasbeloppet, kr

Andel i förening

0.137%

Andel av årsavg.

0.00137

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen genomför årligen en avgiftshöjning i januari månad, där hänsyn tas till föreningens kommande projekt samt det långsiktiga underhållsbehovet. Avgiften har höjts med ca 7% Januari 2026-01-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB:s BRF Venus i Täby. I föreningen finns 704 lägenheter och 21 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Venus i Täby – det karakteristiska, halvcirkelformade höghuset i området Grindtorp. Letar du efter ett tryggt, trivsamt och välorganiserat boende med närhet till både stad och natur? Då är HSB Brf Venus i Täby ett självklart val! Här bor du i en av Stockholms största och mest välrenommerade bostadsrättsföreningar – mitt i det populära området Grindtorp, endast ett stenkast från Täby Centrum och med utmärkta kommunikationer in till stan.

Föreningen består av 704 lägenheter med olika planlösningar – från smarta tvåor till rymliga femmor – vilket ger en härlig mix av hushåll och livsstilar. Boendet präglas av generösa ytor, mycket ljusinsläpp och många lägenheter med milsvid utsikt tack vare det karaktäristiska halvcirkelformade höghuset på Kometvägen.

Här erbjuds du mer än bara ett hem. Brf Venus har ett aktivt föreningsliv och förstklassiga gemensamhetsytor: gym, relaxavdelning, festlokal, boulebana, utegym, lekplatser, grillplatser och föreningslokaler – allt samlat i den populära anläggningen Galaxen. Perfekt för dig som vill ha mer än bara fyra väggar! Som köpare av en bostadsrätt i BRF Venus krävs medlemskap i HSB och föreningen står även för årsavgiften för medlemskap i HSB Stockholm efter den första betalningen när man blir medlem.

Vill du veta mer om lägenheten och föreningens möjligheter? Välkommen att höra av dig – det här är ett hem som bör upplevas på plats.

Kommande renoveringar

• Löpande                        Installation av laddstolpar
• 2020-2026                  Nya balkonger, samtliga kommer att bytas ut och inglasas.
• 2020-2026                  Byte av fasadelement på båda husens gavlar
• 2025                               Uppfräschning av gångtunnlarna
• 2025                               Dräneringsåtgärder på gaveln Meteorvägen 2
• 2025                               Säkerställ trapphusventilation på Kometvägen
• 2025                               Byte av stamventiler samt injustering av värme
• 2025                               Montera dörrautomatik (med visst förbehåll)
• 2025                               Flytt av gym från lokalen ”Galaxen” upp till Kometvägen 15
• 2025                               Uppfräschning av styrelserum på Kometvägen 1
• 2025                               Renovering av bastun i lokal ”Galaxen” på Meteorvägen
• 2025                               Matavfall (fortsatt arbete) samt ombyggnad av soprummen på Kometvägen
• 2025 -2026                Målning av gemensamhetsutrymmen
• 2026                              Byte av garageportar
• 2025-2026                 Komplett renovering av tvättstugor
• 2030                               Stambyte

Avgiftsförändringar

Föreningen genomför årligen en avgiftshöjning i januari månad, där hänsyn tas till föreningens kommande projekt samt det långsiktiga underhållsbehovet. Avgiften har höjts med ca 7% Januari 2026-01-01.

Utförda renoveringar

2024: Tak - komplett byte av tätskikt, plåt samt installation av solceller (slutfört 2024)
2024: Nya rabatter och ny gjuten kantsten längs Meteorvägen (slutfört 2024)
2024: Rivning av lokal på Kometvägen 15 inför nytt gym
2024: Byte vindskivor Kometvägen + Meteorvägen
2024: Trapphusventilation Kometvägen (påbörjat)
2024: Byte av entrédörrar Kometvägen ”parkeringssidan” samt installerat dörrautomtik
2024: Matavfall (påbörjat)
2024: Nya P-platsskyltar är monterade
2024: Sedumtak på föreningens gångtunnlar
2024: Nya balkonger (påbörjat projekt)
2024: Byte av rökluckor på tak Meteorvägen 26, 32, 36, 40, 46, 52 samt Kometvägen 11, 15 & 13
2022: OVK, Kometvägen
2022: Byte av värmeväxlare ventilation
2022-2023: Byte av tätskikt
2022: Nya portar i Kometvägen, sidan mot parkeringen
2022-2023: Renovering av fasader. Putsning och byte av betongelement på gavlarna.
2023: Installation av solceller.
2022-2023: Utbyte till nya hissar.
2022: Målning av tvättstugor.
2021: Ny pergola.
2020: Stamspolning & ny bollplan på innergården.
2019: Automatdoserade tvättmaskiner.

2018:
Brytskydd entréer.
Brandskyddsöversyn.
Underhåll av driftsutrymme.
Nya maskiner i tvättstugor.
Fortsatt arbete med ventilationsbyten.
Nya ventilationsinstallationer i Galaxen och Grindtorpsalen.
Fortsatt byte av LED-belysning i allmänna utrymmen.
Markarbete inklusive nya gårdsbelysning.
Garagerenovering.
P-platserna: Installation av nya motorvärmare på Kometvägen samt ny belysning.
Renovering av skyddsrummen.

2017:
Troax-burar till källarförråd Meteorvägen.
Renovering av garagen på Meteorvägen.
Byte av radiatorventiler Meteorvägen samt injustering.
Nödljus vind.
Nya LED-armaturer trapphus, garage, kulvertar och vind samt i Galaxen.

2016:
Troaxburar Kometvägen.
Nya tätskikt golv i fläktrum.
Renovering av undercentraler.
Byte av radiatorventiler Kometvägen + OVK.
Ny belysning källare och gård.
Höjd/ökad hastighet på bredband.
Nya möbler i Grindtorpssalen.
Utbyggnad av parkeringen Meteorvägen.
Nya bommar vid infarterna.
Byte entréer Meteorvägen.
Omdragning ventilation tvättstugor.

2014:
Renovering till 3-glasfönster.

2009-2010:
Relining av stammarna.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensemma utrymmen:
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Tvättstuga
- Soprum
- Grovsoprum
- Trädgård
- Gym
- Bastu
- Boulebana
- Dartrum
- Festlokal

Det finns källar eller vindsförråd beroende på lägenhet och storleken varierar mellan 1-5kvm. Utöver förrådet som är upplåten med lägenheten finns det extra uthyrningsbara förråd. Uthyrning av dessa sker via den digitala uthyrningen i Mitt HSB.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

210 863 kr


Området

01

Kommunikationer

Vid infarten till området ligger busshållplatserna på var sin sida om vägen. För mer detaljerad information, se SL:s hemsida.
Med Roslagsbanan från Täby centrum tar du dig mellan Östra Station och Österskär och vid Roslags Näsbys station finns även tåg mot Vallentuna och Kårsta.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 869 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kall och varmvatten, grundutbudet av TV-kanaler, Internet 250/250 Mbit/s, källar- eller vindsförråd, bostadsrättstillägg, samt medlemskap i HSB Stockholm efter att den första betalningen är erlagd.
Kommentar, månadsavgift
Utöver månadsavgiften tillkommer hushållsel enligt förbrukning som debiteras med 6 månaders fördröjning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
Överlåtelseavgift tas ut med max 3,5 procent av prisbasbeloppet, kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
Pantsättningsavgift tas ut med max 1,5% av prisbasbeloppet, kr
Andel i förening
0.137%
Andel av årsavg.
0.00137
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen genomför årligen en avgiftshöjning i januari månad, där hänsyn tas till föreningens kommande projekt samt det långsiktiga underhållsbehovet. Avgiften har höjts med ca 7% Januari 2026-01-01.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Grindtorpspizzerian

119 m


Luncherian Täby

320 m


MFD Mat För Dagen

323 m


OKQ8

437 m


Max Burgers

516 m


Internationella Engelska Skolan Täby Sr

255 m


Små stjärnornas förskola

283 m


Nytida Nytorpsskolan

321 m


Små klockornas förskola

329 m


Internationella Engelska Skolan Täby Junior School

352 m


Tempo

909 m


Hemköp

1,43 km


Lidl

1,57 km


Stora Coop Danderyd

2,36 km


Grindtorp södra

33 m


Kometvägen

63 m


Runskriftsrondellen

290 m


Roslags Näsby trafikplats

355 m


Täby Centrum

764 m


Tibble

828 m


Roslags Näsby station

896 m


Galoppfältet

1,18 km


Näsby allé station

1,3 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,76 km
    8 min
    9 min
    34 min
  • Al mar
    1,49 km
    6 min
    8 min
    31 min
  • Estación de ferrocarril
    Täby Centrum
    764 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Grindtorp södra
    33 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jakob!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.