Próximas ventas

Näsbyvägen 2

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Roslags Näsby— Täby

Näsbyvägen 2


Próximas ventas
Utgångspris
1 795 000 kr

Täby - Roslags Näsby

+ Takhöjd: Ca 3,5 meter – skapar unik rymd och potential för loft.
+ Balkong: Delvis inglasad i soligt sydvästläge.
+ Material: Exklusiva och stilrena materialval genomgående.
+ Flexibilitet: Möjlighet till sovdel eller loftlösning.
+ Ägande: Juridisk person accepteras.

Välkommen till ett hem där varje kvadratmeter (och kubikmeter!) är optimerad för en modern livsstil.

Här kliver du in i en välplanerad 35-kvadratare utöver det vanliga, där den enastående takhöjden på ca 3,5 meter skapar en närmast sakral atmosfär och en rymd som måste upplevas på plats.

Bostaden präglas av genomgående fina materialval och en fingertoppskänsla för stilrena detaljer. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i kombination med den luftiga takhöjden ger en känsla av frihet och lyx.

Från sällskapsrummet når du den delvis inglasade balkongen i perfekt sydvästläge. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll, skyddad från väder och vind, vilket gör balkongen till ett extra rum under stora delar av året.

FLEXIBILITET I VÄRLDSKLASS
Tack vare den imponerande takhöjden finns fantastiska möjligheter att anpassa boendet efter dina behov. Här går det utmärkt att bygga en avskild sovavdelning eller maximera golvytan genom att uppföra ett rejält sovloft – en perfekt lösning för dig som vill ha både sociala ytor och en privat sovplats.

JURIDISK PERSON GODKÄNNS
Föreningen tillåter köp av juridisk person, vilket gör detta till ett utmärkt alternativ även som representationsbostad eller för företaget som söker en övernattningslägenhet av högsta klass. Eller varför inte köpa som en investering och hyra ut?

Välkommen!

Utgångspris
1 795 000 kr

m2 útiles
35 m2

Comunidad
3 952 SEK/mes

Habitaciones
1 rum (1 sovrum)

Planta
6 av 10 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sebastian para más información sobre Näsbyvägen 2.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Här kliver du in i en välplanerad 35-kvadratare utöver det vanliga, där den enastående takhöjden på ca 3,5 meter skapar en närmast sakral atmosfär och en rymd som måste upplevas på plats.
Enastående takhöjd.

Här kliver du in i en välplanerad 35-kvadratare utöver det vanliga, där den enastående takhöjden på ca 3,5 meter skapar en närmast sakral atmosfär och en rymd som måste upplevas på plats.

Från sällskapsrummet når du den delvis inglasade balkongen i perfekt sydvästläge. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll, skyddad från väder och vind, vilket gör balkongen till ett extra rum under stora delar av året.
Enastående takhöjd.

Här kliver du in i en välplanerad 35-kvadratare utöver det vanliga, där den enastående takhöjden på ca 3,5 meter skapar en närmast sakral atmosfär och en rymd som måste upplevas på plats.

Balkong i bästa solläge

Från sällskapsrummet når du den delvis inglasade balkongen i perfekt sydvästläge. Här kan du njuta av solen från lunch till sen kväll, skyddad från väder och vind, vilket gör balkongen till ett extra rum under stora delar av året.

Bostaden präglas av genomgående fina materialval och en fingertoppskänsla för stilrena detaljer. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i kombination med den luftiga takhöjden ger en känsla av frihet och lyx.
Fina material

Bostaden präglas av genomgående fina materialval och en fingertoppskänsla för stilrena detaljer. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i kombination med den luftiga takhöjden ger en känsla av frihet och lyx.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1504


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2018-2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och Mekanisk (FTX)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-18


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bostadsrättsföreningen har fiber in till lägenheten och har tecknat ett kollektivt bredband, TV och telefoniavtal med ComHem.
Bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud)


05
Balkong

Härlig balkong, delvis inglasad i rätt läge för att njuta av eftermiddagssolen


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 550 kr/månad.

Beskrivning, parkering

Brf Unum delar parkeringsplatser med Scandic Hotel. Unum har 35 platser och priset är ca 550kr per månad. Platserna administreras av Scandic Hotel. Om du är intresserad av en parkeringsplats går man in till Scandic eller mailar [email protected]


Ekonomi

01
Avgift

3 952 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Ingår värme, vatten, sophantering, BR-tillägg, bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud) El debiteras via föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande basbelopp kr

Andel i förening

0,62825 %

Andel av årsavg.

0,0062825

Andelstal insats

0,63177 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-30.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Unum och 148 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Unum är lagfaren ägare till fastigheten Täby, Sågtorp 5. Unum består av 148 studios på 1 rok varav några med smart sovloft om 10 kvm med en trappa upp. Brf Unum ligger på Näsbyvägen 2 i Täby. Fastigheten består av en huskropp med ett trapphus och är byggd av Q-gruppen. Huset präglas av närheten till både stan, grönska och Roslagsbanan.

Föreningen har gemensam takterrass om ca 400 kvm med utegym, grill samt rymliga ytor för odling, lek och fest. Föreningen har även en gemensamhetslokal med kök och sittplatser i anslutning till den gemensamma takterrassen.

Det finns möjlighet till förvaring av cyklar i källaren.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

507 851 kr


Området

01

Kommunikationer

Roslagsbanan i absolut närhet som tar er till Stockholm Östra samt Kårsta/Österskär. Flertalet bussar in till city, Danderyd, Vaxholm, Norrtälje med mera.


Documento

Ekonomi
Avgift
3 952 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Ingår värme, vatten, sophantering, BR-tillägg, bredband (100/100) samt digital-TV (basutbud) El debiteras via föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp kr
Andel i förening
0,62825 %
Andel av årsavg.
0,0062825
Andelstal insats
0,63177 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-30.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Max Burgers

106 m


OKQ8

250 m


Mummas pizzeria

359 m


Wong House

394 m


Gima SUSHI BAR

401 m


Ytterbyskolan

264 m


Förskolan Lille Katt i Täby AB

356 m


Laisings Dansskola

378 m


Habiliteket AB

456 m


Svalnäs skola & behandling

516 m


Tempo

399 m


Lidl

1,69 km


Hemköp

1,73 km


Stora Coop Danderyd

1,76 km


Roslags Näsby station

433 m


Tibble

940 m


Enebyberg station

1,18 km


Lahäll station

1,21 km


Täby Centrum

1,27 km


Kanalvägen

68 m


Roslags Näsby trafikplats

170 m


Näsbydal

214 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,7 km
    5 min
    14 min
    51 min
  • Al mar
    1,4 km
    5 min
    6 min
    24 min
  • Estación de ferrocarril
    Roslags Näsby station
    433 m
    2 min
    5 min
    9 min
  • Parada de autobús
    Kanalvägen
    68 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sebastian!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.