Näsbyvägen 10
DETTA ÄR EN KOMMANDE FÖSÄLJNING, KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR INTRESSE OCH MER INFORMATION!
+ Nyrenoverat & exklusivt kök
+ Genomgående renoverade ytskikt
+ Stor inglasad balkong
+ Garage
+ Nära roslagsbanan
+ Nära natur och promenadstråk
Välkommen till denna smakfullt renoverade 3 i attraktiva Roslags Näsby – ett hem där stil, komfort och funktion samspelar på bästa sätt.
Redan vid första steget in möts du av en modern och välplanerad bostad med generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
Hjärtat i hemmet är det exklusiva, nyrenoverade köket från Epok, utrustat med en komplett maskinpark av rostfria vitvaror som erbjuder både hög kvalitet och elegant design.
Intill köket finns en rymlig matplats som tillsammans med det öppna vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för såväl vardagsliv som umgänge med familj och vänner.
Från vardagsrummet nås den stora inglasade balkongen i bästa söderläge. Här kan du njuta av solen från förmiddag till kväll i en skyddad och trivsam miljö som förlänger bostadens sällskapsytor under stora delar av året.
Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum med goda möbleringsmöjligheter. Det stora helkaklade badrummet är utrustat med dusch samt egen tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en bekväm vardag.
Den rymliga hallen välkomnar med mycket goda förvaringsmöjligheter tack vare en stor klädkammare i direkt anslutning.
Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd som ger ytterligare förvaringsutrymme, samt den stora bekvämligheten med att det finns garage i föreningen, dock med separat kösystem.
Här bor du i ett trivsamt och levande område med närhet till allt du behöver.
Goda kommunikationer via Roslagsbanan tar dig smidigt in till Östra Station, och inom bekvämt gångavstånd finns förskolor, skolor, mataffärer, restauranger och caféer.
Detta är ett modernt och bekvämt boende för dig som söker det lilla extra, med ett attraktivt läge i ett av områdets mest omtyckta kvarter.
Ett inflyttningsklart hem med hög standard och genomtänkta lösningar, varmt välkommen på visning!
m2 útiles
76 m2
Comunidad
5 415 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Danielle para más información sobre Näsbyvägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Danielle
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
3 (2 sovrum)
111
02
Energideklaration
72 kWh/kvm och år
63 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-13
Peter Lundberg, Wsab Konsult ab
03
TV/Internet
Basabonnemang hos Tele2 ingår i avgiften, hastighet 250/250. Detta kan ökas, men då tillkommer separat avgift hos Tele2.
04
Bilplats/Övriga byggnader
I Brf Näsby Kulle är det digital köhantering och efter godkänt medlemskap i föreningen kan man ansöka om plats. För exakt kötid till garageplats, kontakta HSB Stockholms kund -och medlemsservice på 010 442 11 00 eller på [email protected]. Fördelning sker av de antal sökande för en specifik plats med flest ködagar är den som tilldelas platsen.
45 platser inomhus i garage (varav 6st med laddmöjligheter) samt 17 platser utomhus.
Parkeringsavgift: 800 kr/mån inomhus i garage, 400 kr/mån utomhus.
För garageplatser med laddmöjlighet är avgiften 1100 kr/mån samt kostnad för förbrukad el.
01
5 415 kr/mån
I avgiften ingår värme och internet/TV
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och kallvatten.
I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras separat tillsammans med månadsavgiften.
Bostadsrätt
Enligt föreningens stadgar, kr, betalas av säljare.
Enligt föreningens stadgar, kr
1.6997%
0,0016997
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 4% från 2026-01-01.
01
BRF Näsby Kulle. I föreningen finns 58 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Näsby Kulle är en bostadsrättsförening med ett lugnt och trivsamt läge i Roslags Näsby, Täby. Föreningen omfattar 58 lägenheter fördelade på fyra hus och erbjuder en gemensam innergård med lekplats. Husen färdigställdes och togs i bruk under 2013. Området har goda kommunikationer via Roslagsbanan och bussar samt närhet till både Täby Centrum och grönområden.
Föreningens lägenheter fördelas på: 15 st 2 rok, 27 st 3 rok, 12 st 4 rok, 4 st 5 rok.
-Ett av fyra lån skall omsättas den 1 mars.
- Stamspolning
- Grannsamverkan
Övriga väsentliga händelser under året
- Ett av våra fyra lån omsattes den 30 mars.
- Installation av nödbelysning i förråd
- Fastighetsbestämning gällande Garaget
- Lånetjänst uppsagd
- Rengöring av aggregatutrymme samt växlar, hus 2
- Tecknat helhetsavtal för kontroll/underhåll brandskydd
Årsavgiften höjdes med 4% från 2026-01-01.
- Balansering och injustering av värmesystemet slutfört
- Slipning och ommålning av entréernas utsida
- Cykelförråd i varje hus,
- Återvinningsrum i ett av husen,
- Innergård med lekplats.
Varje lägenhet har ett källarförråd, storlek beror på lägenhetens storlek.
Privatbostadsföretag (äkta)
690 922 kr
01
- Mycket nära till Roslags Näsby station, en av Roslagsbanans viktigaste knutpunkter. Härifrån går tåg mot Stockholm Östra, Kårsta, Österskär och Näsbypark. Restiden till Stockholm är cirka 12 minuter.
- Flera busslinjer trafikerar området med hållplatser i direkt anslutning till stationen och längs Stockholmsvägen, vilket ger goda förbindelser inom Täby, Danderyd och övriga nordostkommuner.
- Smidigt bilpendlingsläge med nära anslutning till E18 via Roslags Näsby trafikplats E18.
- Cykel- och gångvänligt område med kort avstånd till Westfield Täby Centrum, service, handel och arbetsplatser.
02
Vägbeskrivning
Under rubrik kommunikationer.
Avgift
5 415 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och kallvatten.Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme men ej vatten. Faktisk vattenanvändning faktureras separat tillsammans med månadsavgiften.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
Enligt föreningens stadgar, kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
Enligt föreningens stadgar, krAndel i förening
1.6997%Andel av årsavg.
0,0016997Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 4% från 2026-01-01.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,76 km5 min14 min52 min
-
Al mar1,48 km5 min6 min26 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Danielle!
