Odlingsvägen 13

+ Totalyta om 226 kvm
+ Garage
+ Braskamin
+ Gillestuga
+ Stor tomt
+ Trevlig läge

Välkommen till attraktiva Västra Vallabrink, ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både natur och smidiga kommunikationer.
Här erbjuds nu en friliggande villa om generösa 226 kvm totalyta, fördelad över två plan, med inbyggt garage och direkt access in i huset som skapar ett bekvämt och praktiskt boende för den moderna familjen.

Redan i den rymliga hallen på entréplanet möts du av en välkomnande känsla med goda avhängningsmöjligheter.
I direkt anslutning finns ett rymligt sovrum samt en toalett.
Entréplanet erbjuder även en praktisk groventré med separat hall och fullt utrustad tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin, en funktionell lösning som underlättar vardagen.
Här finner du dessutom en generös gillestuga som idag är inredd med bar och biljardbord och är en perfekt yta för sociala tillställningar.
Rummet lämpar sig lika väl som tonårsrum, allrum eller hobbyutrymme.
På detta plan finns även flera förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter samt direkt tillgång till det inbyggda garaget.

Övre plan skapar sociala ytor och ger en härlig rymd
En trappa upp öppnar bostaden upp sig i ett trivsamt och socialt kök med tillhörande matplats.
Köket är utformat i vinkel med en inbjudande bardel som gör det möjligt för familj och gäster att umgås under matlagningen.
Här erbjuds generösa arbetsytor, smarta förvaringslösningar och utgång till en trevlig balkong som vetter mot husets framsida.

På detta plan finns tre rymliga sovrum samt ett helkaklat och stilrent inrett badrum, utrustat med dusch.
Tilltaget vardagsrum med braskamin som skapar både värme och atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsbord.
Från vardagsrummet når du den trivsamma uteplatsen med eldriven markis och infravärme, en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor under årets varmare månader.

Den stora, plana trädgårdstomten erbjuder generösa ytor för lek, spring och avkoppling i ett privat och ogenerat läge.
Här finns alla möjligheter att skapa din egen oas med plats för studsmatta, odlingar eller sommarens grillkvällar.

I Västra Vallabrink bor du med närhet till goda busskommunikationer mot Täby Centrum och Mörby Centrum, där du enkelt ansluter till tunnelbanans röda linje vidare mot city.
Området erbjuder även närhet till skog och fina promenadstråk, mataffär, förskola och skola, vårdcentral samt stall.

Här erbjuds ett hem med generösa ytor, flexibel planlösning och ett attraktivt läge, ett boende att trivas i under många år framöver.
Välkommen hem!