¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Sebastian Wallster
Agente inmobiliario
Tel
Próximas ventas
Stationsvägen 22
Utgångspris
3 895 000 kr
3 895 000 kr
Stationsvägen 22
3 895 000 kr
+ 3 rum
+ Stor balkong om ca 9 m² mot innergården i väster
+ Vattenburen golvvärme i hela bostaden
+ Takhöjd om ca 2,6 m
+ Genomgående planlösning
+ Stora fönsterpartier där vissa fönster går ner till golvet
+ Badrum av hög standard
+ Kök från HTH
+ Bänkskiva och stänkskydd i Kvartskomposit
+ Restid till Stockholm C på ca 12 min
Välkommen till denna fantastiska trea med stor balkong belägen mot innergården i härligt västerläge. Bli den första att flytta in och njuta av fördelarna med nyproduktion men avstå de långa ledtiderna.
Köket som utgör bostadens hjärta är utrustat med snickerier från HTH. Här erbjuds stora arbetsbänkar i finslipad kvartskomposit med ett stänkskydd i samma material och föredömlig förvaring. Köket har byggts med två ledord som genomsyrar hela utrymmet, det ska vara kul att laga mat här och det ska vara en naturlig del att umgås på. Är du personen som hellre är sällskap än den som rör i kastrullerna kommer även du att trivas. Köket ligger i öppen planlösning mot den stora matplatsen och delvis öppet mot vardagsrummet vilket uppmuntrar till umgänge.
Inredning går i ljusa och milda färger för att fånga upp det naturliga ljuset utifrån och skapa en lugn bas, till vilken personlig inredning kan adderas. Det enstaviga trägolvet är sandborstat. Att ha ett enhetligt golv i hela bostaden binder dessutom samman rummen och bidrar till en rymlig känsla. Badrummet är helkaklade med både väggar och golv försett med keramik ifrån det åtråvärda märket Bricmate, vilket är en ljus klinker som påminner om Gotländsk kalksten och som ger en lyxig känsla.
Här bor ni i en attraktiv förening med närhet till allt och kommunikationerna är minst sagt oslagbara. I direkt närhet ligger Roslagsbanan som snabbt tar dig till norr ut eller till Östra Station på minder än en kvart. För den som cykelpendlar finns fina cykelbanor hela vägen in till city. Väljer du bilen är du direkt ute på E18 och parkerar sedan smidigt i garage, tillgängligt med hiss direkt från ditt våningsplan. Inom några minuters promenad från bostaden finns Täby centrum med ett stort utbud av shopping, nöje och restauranger.
Varmt välkommen till denna unika bostad, nytt utan långa ledtider.
3 895 000 kr
72 m2
4 794 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 7 (Hay ascensor)
Mäklarhuset Täby & Danderyd
Contactar Sebastian o Amanda para más información sobre Stationsvägen 22 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Köket som utgör bostadens hjärta är utrustat med snickerier från HTH. Här erbjuds stora arbetsbänkar i finslipad kvartskomposit med ett stänkskydd i samma material och föredömlig förvaring. Köket har byggts med två ledord som genomsyrar hela utrymmet, det ska vara kul att laga mat- och umgås här!
Köket som utgör bostadens hjärta är utrustat med snickerier från HTH. Här erbjuds stora arbetsbänkar i finslipad kvartskomposit med ett stänkskydd i samma material och föredömlig förvaring. Köket har byggts med två ledord som genomsyrar hela utrymmet, det ska vara kul att laga mat- och umgås här!
Badrummet är helkaklade med både väggar och golv försett med keramik ifrån det åtråvärda märket Bricmate, vilket är en ljus klinker som påminner om Gotländsk kalksten och som ger en lyxig känsla.
Genom den helglasade balkongdörren från vardagsrummet når ni det stora balkongen. Läget i väster borgar för härlig kvällssol. Läget mot innergården ger en ombonad och trivsam atmosfär och tack vare bostadens läge i huset finns ingen annan huskropp belägen mitt emot.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Sebastian?
Sebastian WallsterAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Golv
I sovrum, vardagsrum, kök samt del av hall enstavsparkett/ plank i sandborstad ek med 240 mm bredd. Trösklar i trä lika golv. Textilmatta i Walk-In-Closet. Klinker i badrum.
02
Dörrar, väggar, socklar och foder
Innerdörrar med trycken i mattborstat rostfritt utseende. Tamburdörrar av säkerhetstyp i svart kulör med trycken.
Väggarna målas i vitt.
Extra hög golvsockel i ljust grå ton, slätt utförande.
03
Kök
HTH VH-7 Kökssnickerier av bänk-, vägg-, och högskåp i vit kulör.
Bänkskiva i finslipad kvartskomposit eller granitkeramik med tillhörande lågt stänksskydd. Diskho i rostfritt stål underlimmas mot bänksskiva.
Ledbelysning under överskåp och bänkmonterad blandare i kromat utförande. Lådor är fullutdrag och har integrerad grepplist.
VITVAROR: Helintegrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn placerad i bänkskåp, induktionshäll och microvågsugn placerad i väggskåp, matavfallskvarn. Fläkt med kolfilter.
04
Badrum
Golv av granitkeramik i matt utförande med minimala fogar i samma ton som platta. Väggar klädda med blank granitkeramik, väggar kaklas till ca 2,10 m höjd, resterande målas vitt. Golvbrunn av typ Purus Square.
Inkaklad spegel. Innertak målat i vitt. Kommod i grå kulör med integrerad grepplist och ovanliggande tvättställ med kromfärgad armatur. Golvstående WC-stol (rimfree).
Duschplats med rund glashörna som går att fälla in, takdusch och munstycke på kromfärgad armatur. Infällda spotlights i gipsundertak samt pendlade armatur/ -er.
Tvättplats i badrum med tvättmaskin och torktumlare samt bänksskiva i laminat och överskåp. Elektrisk handdukstork på vägg i kromat utförande.
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt ekonomisk plan)
3 (2 sovrum)
02
Byggnadssätt
2022
Fönster: 3-glasfönster med båge och karm i trä/aluminium
Ytterväggar: Betong, isolering, fasadbeklädnad
Mellanbjälklag: Betong
Yttertak: Plåt eller Sedeum
Det angivna byggåret är en bedömning av vad som kommer sätta som byggår
Källa: Föreningens ekonomiska plan
Uppvärmning: Fjärrvärme till vattenburen golvvärme.
Ventilation: FTX-system, mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
Köksfläkt: Kolfilter
Källa: Föreningens ekonomiska plan
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Då huset fortfarande är under produktion har det ej varit möjlighet att genomföra en energideklaration. En sådan kommer göras så snart huset är färdigt och levererat tillräckligt med driftsdata.
04
TV/Internet
Föreningen är ansluten till ett öppet fibernät via IP-only
05
Balkong
Till bostaden hör en stor balkong om ca 9 m² belägen mot innergården i bästa västerläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har ett gemensamt garage belägen under huset. Totalt fogar föreningen över 57 parkeringsplatser i varmgaraget vara 6 med laddstolpar. Du når enkelt garaget via hissen från ditt våningsplan. Kostad för en garageplats uppgår till 1 250 kr i månaden.
Det finns 6 st. uteparkering som är reserverade för radhusen samt ytterligare 3 parkeringsplatser för medlemmarna att erbjuda sina gäster.
01
4 794 kr/mån
I avgiften ingår värme via vattenburen golvvärme, kallvatten, medlemskap för bilpool, öppen fiber
3 kr/mån
450 kr/mån
49 kr/mån
167 kr/mån
669 kr/mån
Driftskostnader baseras på en schablon. Observera att verkliga kostnader kan variera beroende på avtala och levnadsmönster.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
0,870
0,00870
Uppgiften saknas i föreningens register
Till bostad här ett förråd placerat i källaren
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
2023-11-01 Höjde föreningen avgiften till den som är redovisad i annonsen. Höjningen skedde preventivt p.g.a. det rådande ränteläget.
För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonomi uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika själv kontakta föreningens styrelsen.
01
BRF Station 1901.
Föreningen äger marken
Föreningen Stationen 1901 är består av totalt 116 st. bostadsrätter. Föreningen består av ett flerbostadshus på 4-8 våningar bestående av lägenheter samt 6 stycken bostadsrätter i form av stadsradhus.
Föreningens hus har byggts med hög kvalitet och nytänkande lösningar. Som exempel kan nämnas att alla bostäder värms upp med vattenburen golvvärme vars kostnad ingår i månadsavgiften.
Föreningen har en bra belåningsgrad givet att huset är nybyggt, den uppgår till 13 060 kr/m² BOA*. En vedertagen belåningsgrad för nybyggda bostadsrätter i Stockholmsregionen från denna tid ligger på ca 15 000 kr/m².
Då fastigheten är ny omfattas huset av en femårig garanti. Samtliga garantier följer bostadsrätten så du som köpare åtnjuter samma rätt.
Då föreningens hus är under uppförande föreligger inga renoveringsbehov. Nybyggda flerbostadshus åtnjuter dessutom en femårig garanti från byggbolaget.
2023-11-01 Höjde föreningen avgiften till den som är redovisad i annonsen. Höjningen skedde preventivt p.g.a. det rådande ränteläget.
För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonomi uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika själv kontakta föreningens styrelsen.
I föreningen finns möjlighet att nyttja följande utrymmen för medlemmarna:
- Innergård
- Cykelrum
- Barnvagns- och rullstolsförråd
- Leveransrum
- Miljörum
- 2 st. gemensamma takterrasser
- Orangeri
Privatbostadsföretag (äkta)
917 850 kr
Beräkningen av föreningens nettoskuldsättning är gjorda på data från föreningens ekonomiska plan. För att kunna redovisa bostadens andel av föreningens nettoskuldsättning har andelstalet endast multiplicerats med skulden. Resultat blir således det högst möjliga och kommer sannolikt så snart en årsredovisning finns tillgänglig att vara lägre.
Avgift
4 794 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme via vattenburen golvvärme, kallvatten, medlemskap för bilpool, öppen fiberUppvärmning
3 kr/månHushållsström
450 kr/månBostadsrättstillägg
49 kr/månSchablonavgift för Varmvatten (verklig förbrukning kommer debiteras)
167 kr/månSammanlagd driftskostnad
669 kr/månKommentar driftskostnad
Driftskostnader baseras på en schablon. Observera att verkliga kostnader kan variera beroende på avtala och levnadsmönster.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
0,870Andel av årsavg.
0,00870Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Till bostad här ett förråd placerat i källarenPantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-11-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
2023-11-01 Höjde föreningen avgiften till den som är redovisad i annonsen. Höjningen skedde preventivt p.g.a. det rådande ränteläget.För att kunna bilda dig en egen uppfattning om föreningens ekonomi uppmanar vi dig att sätta dig in i årsredovisningen tillika själv kontakta föreningens styrelsen.
Pizzeria IL Secondo Täby
29 m
Wong House
120 m
GIMA SUSHI BAR
124 m
Café Mumma
141 m
Bun Bun Täby
221 m
Laisings Dansskola
131 m
Förskolan Lille Katt i Täby AB
151 m
Ytterbyskolan
250 m
Habiliteket AB
274 m
Svalnäs skola & behandling
318 m
Tempo
145 m
Lidl
1,33 km
Stora Coop Danderyd
1,75 km
Hemköp Täby Näsbypark
2,23 km
Hemköp Sjöbergshallen
3,34 km
Roslags Näsby station
70 m
Tibble
750 m
Enebyberg station
1,18 km
Täby Centrum
1,33 km
Lahäll station
1,65 km
Roslags Näsby
98 m
Stationsvägen
262 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,84 km11 min9 min30 min
-
Sjö2,02 km11 min9 min31 min
-
Estación de ferrocarrilRoslags Näsby station70 m8 min1 min2 min
-
Parada de autobúsRoslags Näsby station54 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sebastian o Amanda!
