Stationsvägen 52
KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR MER INFORMATION - SEBASTIAN WALLSTER PÅ 070-755 75 69
Välkommen till denna ljusa och moderna 2:a om 48 kvm med ett oslagbart läge – mitt i Roslags Näsby, med balkong i bästa sydvästläge mot torget. Här bor du med sol från förmiddag till kväll och med stadens puls precis utanför dörren – samtidigt som du har ett lugnt och harmoniskt hem att komma tillbaka till.
Genomgående i hela lägenheten löper ett vackert vitpigmenterat parkettgolv som tillsammans med de varmt gråmålade väggarna skapar en harmonisk och stilfull helhet.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och gör det enkelt att umgås. Här finns gott om plats för både en rejäl soffa och ett stort matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Köket är stilrent med smakfull bänkskiva i slitstark laminat och genomtänkta förvaringslösningar.
Det stora sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring. En skjutdörr möjliggör att stänga om sig, samtidigt som ni slipper ha en traditionell dörr som tar plats. Badrummet är helkaklat i moderna material och utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare – en bekväm lösning i vardagen.
Läget kan knappast bli bättre – Roslags Näsby erbjuder småstadskänsla med den nyöppnade restaurang Bistro Jarla med dess bakficka Jarlas Vincafé samt nya Triften café för både mat och fika. På bara några minuter når du både Täby centrum och Stockholms innerstad.
Det här är ett hem för dig som värdesätter både stil, komfort och ett fenomenalt läge.
m2 útiles
48 m2
Comunidad
4 857 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sebastian para más información sobre Stationsvägen 52.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och gör det enkelt att umgås. Här finns gott om plats för både en rejäl soffa och ett stort matbord, perfekt för middagar med vänner och familj.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och gör det enkelt att umgås. Här finns gott om plats för både en rejäl soffa och ett stort matbord, perfekt för middagar med vänner och familj.
Det stora sovrummet rymmer utan problem en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring. En skjutdörr möjliggör att stänga om sig, samtidigt som ni slipper ha en traditionell dörr som tar plats.
ett oslagbart läge – mitt i Roslags Näsby, med balkong i bästa sydvästläge mot torget. Här bor du med sol från förmiddag till kväll och med stadens puls precis utanför dörren – samtidigt som du har ett lugnt och harmoniskt hem att komma tillbaka till.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sebastian
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Beskrivning
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1-1201
02
Byggnadssätt
2021
Grundläggning: Betongplatta på mark
Stomme: Prefabricerad betong
Mellanbjälklag: Betongbjälklag
Fasadbehandling: tegel, puts, trä och betong
Yttertak: Sedumtak och solpaneler
Fönster: Treglasfönster med karmar av lackerad aluminium
Källa: Ekonomiskplan
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme via radiatorer samt solenergi
Ventilation: FTX (Mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning)
Köksfläkt: Centralventilation (Riktig fläkt med utsug)
03
Energideklaration
77 kWh/kvm och år
64 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-06
Fastigheten är även Certifierad med "Miljöbyggnad Silver" i enlighet med Sweden Green Building Council regelverk. Förutom att det är en miljövänlig och energisnål byggnad innebär det att du kan ansöka om sk. gröna bolån hos de banker som erbjuder det. Rabatten på ränta varier från bank till bank men brukar i genomsnitt rendera i en ytterligare rabatt om 10 punkter på redan förhandlad ränta.
04
TV/Internet
Tv och bredband 1000/1000 Mbit/s från ComHem ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
Bostaden har en härlig balkong belägen mot det intilliggande torget. Ni når balkongen från vardagsrummet och läget i sydväst borga för sol från förmiddagen fram till kvällen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Balkong, förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen disponerar över 38 garageplatser. För närvarande finns det tillgängliga parkeringsplatser lediga. Kostnaden för en parkeringsplats uppgår till 1 650 kr/mån. Det finns också platser med laddbox men till dessa är det för närvarande kö.
08
Övrigt
Huset har en varierad byggnadshöjd mellan 4-8 våningar. Där denna lägenhet är belägen är huskroppen 6 våningar. Mot den bakgrunden redovisas lägenhets positions som våning 3 av 6.
01
4 857 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, sophantering, källarförråd, 1000 Mbit/s internet samt medlemskap i bilpool.
Varmvatten och elförbrukning debiteras separat.
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande basbelopp kr
0,979%
0,0098
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftsförändringar är planerade.
01
BRF Platform West. I föreningen finns 109 lägenheter och 2 lokaler.
Föreningen äger marken
BRF Plattform West stod klart för inflytt under den senare delen av Q4 2021. Föreningen består av ett hus i vinkel fördel över 109 lägenheter i storlekarna 1-4 Rok.
Likt de flesta av husen i "nya" Roslags Näsby har även detta hus en hög miljöprofil. Som exempel kan nämnas att fastigheten är försedd med solceller på taket och certifierad från SGBC med Miljöbyggnad silver. Detta ger dig möjlighet till extra rabatt på ditt bolen hos de banker som erbjuder sk. "Gröna bolån". Rabatten varier beroende på bank men ligger i genomsnitt på 10 punkter extra på redan framförhandlad ränterabatt.
Då föreningens hus nyligen färdigställdes föreligger inga renoveringsbehov.
Inga avgiftsförändringar är planerade.
Till bostaden hör:
- Ett förråd placerat i källaren
I förening finns tillgång till
- Cykel- och barnvagnsrum
- Cykelförvaring på innergården
- Gemensam takterrass med grill
- Varmgarage (se parkering för vidare beskrivning)
- Bilpool
Privatbostadsföretag (äkta)
756 289 kr
Nettoskuldsättningen är beräknad på årsredovisning 2024/2025. Föreningen har således brutet räkenskapsår.
Avgift
4 857 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, sophantering, källarförråd, 1000 Mbit/s internet samt medlemskap i bilpool.Varmvatten och elförbrukning debiteras separat.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande basbelopp krAndel i förening
0,979%Andel av årsavg.
0,0098Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-11-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade.Pizzeria IL Secondo Täby
10 m
Wong House
108 m
Bistro Jarla Täby
109 m
Gima SUSHI BAR
115 m
Mummas pizzeria
131 m
Laisings Dansskola
118 m
Förskolan Lille Katt i Täby AB
136 m
Habiliteket AB
276 m
Ytterbyskolan
296 m
Svalnäs skola & behandling
323 m
Tempo
127 m
Lidl
1,21 km
Stora Coop Danderyd
1,76 km
Hemköp
2,2 km
Roslags Näsby station
57 m
Tibble
743 m
Enebyberg station
1,19 km
Täby Centrum
1,31 km
Lahäll station
1,64 km
Roslags Näsby
99 m
Ytterbyskolan
261 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,04 km9 min10 min31 min
-
Al mar1,83 km7 min9 min32 min
-
Estación de ferrocarrilRoslags Näsby station57 m--
-
Parada de autobúsRoslags Näsby station73 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sebastian!
