Trefaldighetsvägen 53

Idylliskt kedjehus vid Rönningesjön!

Välkommen till ett hem där livskvalitet står i absolut fokus. Längst ner på en lugn återvändsgata finner du detta charmiga och smakfullt inredda hus, ett perfekt boende för familjen som söker det lilla extra. Här bor du i en idyllisk miljö med badrocksavstånd till Rönningesjön. Ett fantastiskt naturnära läge med motionsspår, friluftsområde och vintertid erbjuds möjlighet för både skridskoåkning och skidturer. Närhet till affär, bibliotek, skola och dagis

Huset välkomnar dig med sociala sällskapsytor och en öppen planlösning.

Det stilrena köket smälter samman med det ljusa vardagsrummet, vilket bjuder in till härliga middagar och mingel med familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger rummen ett fantastiskt ljusinsläpp och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från sällskapsytorna kliver du direkt ut på husets baksida – en helt privat och magisk utomhusmiljö omgiven av grönskande natur. Det stora trädäcket löper utmed hela långsidan och rymmer både en stor loungemöbel och ett rejält matbord för sommarens grillkvällar. Entréplanet erbjuder utöver ett helkaklat badrum även tvättstuga. Som en fantastisk bonus har det tidigare garaget byggts om till ett rymligt gästrum eller allrum med egen entré – perfekt för tonåringen, långväga gäster eller som ett ostört hemmakontor. I anslutning till gästrummet finns även ett rymligt förråd om ca 11 kvm för optimal förvaring. Framsidan omges av en gräsmatta med plats för lek, en charmig liten lekstuga eller förrådsbod samt flaggstång.

Det övre planet är den privata sfären. Här finns i dagsläget tre rymliga och rofyllda sovrum samt ett allrum – en perfekt yta för barnens filmkvällar eller som enkelt kan göras om till ett fjärde sovrum om familjen växer. Här uppe möts du också av ett snyggt, helkaklat badrum samt en praktisk klädkammare (initialt förberedd för bastu).

Några av alla de underhåll och renoveringar som säljaren utfört genom åren.
+ 2026 Fasaden målades
+ 2024 Spolning av avlopp
+ 2024 Service frånluftsvärmepump
+2023 Ny ytterdörr till gästrum
+2021 Rengörning och behandling av tak
+2020 Rengörning av ventilationskanaler
+2019 Tilläggsisolering av vind
+2017 Ny frånluftsvärmepump
+2016 byte till oljefyllda radiatorer övre plan
+2016 installation av större och fler fönster.
+2016 Ny ytterdörr

Närheten till shopping och service i världsklass är ett annat stort plus. Det lokala utbudet i Gribbylund Centrum ligger endast tre minuter bort för de snabba vardagsinköpen. Behöver du ett större utbud når du det expansiva handelsområdet i Arninge på sju minuter, och på bara åtta minuter står du i prisbelönta Täby Centrum, som erbjuder ett enormt utbud av mode, restauranger, kultur och service. Det som verkligen lyfter Gribbylund till Täbys bästa plats att bo på är den magiska naturen och det rika fritidslivet runt knuten. På andra sidan den glittrande Rönningesjön väntar Skavlötens friluftsgård, ett paradis för motionärer med sina välpreparerade motionsspår, skidspår under vintern och badplatser på sommaren. Alldeles i närheten ligger även den mycket omtyckta Rönninge by och dess 4H-gård. Här kan familjen uppleva ett levande kulturlandskap, klappa lantbruksdjur och ta en fika på det mysiga kaffestugan – en svårslagen helgaktivitet på gång- eller cykelavstånd hemifrån. Gribbylund är platsen där barnen växer upp i en trygg, grönskande miljö, och där de vuxna njuter av en smidig och aktiv livsstil.