Nibblevägen 6
Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade 2,5-rumslägenhet om 63 kvm på populära Nibblevägen i centrala Tullinge. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sociala ytor, lättmöblerade rum och goda förvaringsmöjligheter.
Här möts du av ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats samt utgång till en stor inglasad balkong i soligt söderläge. Lägenheten har ett stort sovrum samt ett rymligt förråd som med fördel kan användas som barnrum, arbetsrum eller extra förvaring. Badrummet är stambytt och renoverat 2025 och är dessutom förberett för tvättmaskin.
Bostaden tillhör HSB:s Brf Slätten – en välskött och stabil förening med god ekonomi och lång erfarenhet av fastighetsunderhåll. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. För de boende finns även tillgång till tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet, lekplats samt en trevlig innergård.
Läget är både centralt och naturnära med Tullinge Centrum runt hörnet. Här finns pendeltåg, matbutiker, restauranger, bageri, frisör, vårdcentral och annan service. Med pendeltåget når du Stockholm C på cirka 22 minuter.
m2 útiles
63 m2
Comunidad
6 087 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 5
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Patrik para más información sobre Nibblevägen 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
63 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
236
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1967
03
Energideklaration
115 kWh/kvm och år
119 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-07-10
Bengt Spångberg, HSB Södertörn
04
TV/Internet
Kabelteve från Tele2, TV Bas HD, där varje lägenhet har ett uttag i väggen (märkt "TV").
Bredband 500/500 från Telenor med ett centralt placerat RJ 45 uttag för router i varje lägenhet. Routern ingår och beställs från Telenor.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd ingår till alla lägenheter på Nyängsvägen.
Källarförråd ingår till lägenheterna på markplan på Nibblevägen.
Övriga boende på Nibblevägen har sina förråd inne i lägenheten.
Det finns även några få förråd att hyra till extra kostnad i föreningen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har:
139 bilplatser utomhus med motorvärmare att hyra, 312kr/månad, separat kö. Motorvärmarnyckel beställs hos HSB.
2 st större bilplatser utan motorvärmare att hyra. 312kr/månad, separat kö.
3 bilplatser utomhus utan motorvärmare att hyra, 208kr/månad, separat kö.
6 bilplatser med laddstolpe utomhus för elbil att hyra, 312kr/månad och elkostnad tillkommer, separat kö.
4 motorcykelplatser inomhus att hyra, 312kr/månad, separat kö.
2 handikapparkeringar för gäster med handikapptillstånd, p-skiva gäller i 4 timmar.
4 avgiftsbelagda gästparkeringar.
01
6 087 kr/mån
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0.3606
0,0036
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2023 höjdes avgifterna med 10%. Därefter ca 7% under 3 år på grund av stambyte.
01
HSB Brf Slätten i Huddinge.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheterna Björkliden 1-2 samt Nyängen 6-7 i Botkyrka kommun.
Föreningen äger marken.
Fastigheternas byggnadsår är 1967-1972.
Antalet bostadsrättslägenheter i föreningen är 253. Inga hyresrätter.
Skuldsättning, kr/kvm 5 650 enligt årsredovisningen för 2024
2023 höjdes avgifterna med 10%. Därefter ca 7% under 3 år på grund av stambyte.
Stambyte 2025
Energideklaration 2020.
Radonmätning 2019-2020.
Fyra nya tvättmaskiner 2019.
OVK – obligatorisk ventilationskontroll 2019.
Renovering och upprustning av fritidslokal och gästrum 2019.
Installation av nytt bokningssystem för tvättstugor och lokaler 2019.
Upprustning av undercentral 2019.
Stambyte är inte gjort men stammarna är spolade och filmade 2018.
Takfläktarna är bytta 2018.
Fjärrvärmecentralen renoverades 2017.
Fönstren byttes 2016.
Ny bilparkering 2016.
Nytt inpasseringssystem 2016.
Nya hissar och målning av entréer Nibblevägen 4-10 2013.
Fasad- och balkongrenovering 2007-2008.
Yttertaken är ombyggda 2007-2008.
Tvättstugor i varje hus som bokas i bokningssystemet. Max 5 tvättider per kalendermånad och lägenhet.
På Nyängsvägen finns det en tvättstuga i varje hus och på Nibblevägen två tvättstugor i varje hus.
Bastu på Nibblevägen 6 som bokas i bokningssystemet. Nyrenoverad och i bruk efter föreningens stambyte.
Föreningslokal för 60 personer med kök för uppvärmning på Nyängsvägen 37 som bokas i bokningssystemet.
Gästrum med fyra sängplatser, pentry, dusch och toalett på Nyängsvägen 37 som bokas i bokningssystemet.
Cykel- barnvagnsförråd i varje port samt ett bakom vardera hus på Nibblevägen.
Lekplats, bollplan och grillplats på Nyängsvägen, grillplats och boulebana ovanför Nibblevägen 10 samt en grillplats mellan husen på Nibblevägen.
Privatbostadsföretag (äkta)
239 054 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning.
Avgift
6 087 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.3606Andel av årsavg.
0,0036Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2023 höjdes avgifterna med 10%. Därefter ca 7% under 3 år på grund av stambyte.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
